서튼 플레이스의 탁 트인 전망을 자랑하는 넓은 주택

침실 2개(구조 변경 시 3개 가능), 욕실 2개
강과 다리, 도시의 장관을 감상할 수 있는 전망

대형 창문 너머로 59번가 다리와 이스트강, 도시 스카이라인이 막힘없이 펼쳐집니다. 약 1,600제곱피트에 달하는 널찍한 이 아파트는 고급스러운 일상과 풍성한 손님맞이 모두를 위한 완벽한 보금자리입니다.

집의 중심에 자리한 거대한 거실은 깊이가 약 32피트로, 거실과 식사 공간을 모두 넉넉히 갖출 수 있습니다. 실제로 소유주는 공간이 남을 정도로 여유 있게 베이비 그랜드 피아노를 두고 있습니다. 통창으로 펼쳐지는 놀라운 전망도 매력적입니다.

거실 옆에는 별도의 창문 있는 다이닝룸이 있어 공간을 더욱 유연하게 활용할 수 있습니다. 같은 구조의 일부 세대는 이 공간을 널찍한 세 번째 침실로 바꾸었고, 다른 세대는 옆 주방과 연결해 개방형으로 꾸몄습니다.

완벽한 ‘작업 삼각형’ 동선을 갖춘 넓은 ㄱ자형 주방에는 맞춤 목재 수납장, 전문 요리용 가전, 석재 조리대와 모자이크 타일 벽면이 마련되어 있습니다. 요리에 진심인 분들이 바라는 조리 공간과 수납력, 편의 시설을 모두 갖췄습니다.

프렌치도어를 통해 넓은 침실과 거실이 분리되어 있으며, 이 공간은 침실이나 서재, 사무실로 유연하게 활용할 수 있습니다. 강과 스카이라인을 바로 바라볼 수 있고, 복도에 있는 아름답게 리노베이션된 욕실은 이 침실과 방문객이 함께 사용합니다. 한편 넉넉한 크기의 기본 침실은 충분한 옷장 공간과 아름답게 리노베이션된 전용 욕실을 갖춘 고요한 휴식처입니다.

일부 마감은 취향에 맞게 손볼 수 있지만, 이 아파트는 전통미와 현대미가 조화를 이루는 스타일로 리노베이션되어 상태가 매우 좋습니다. 별도의 공사 없이 바로 입주할 수 있습니다. 정교한 맞춤 목공 마감, 실용적인 붙박이 수납장, 맞춤 조명 등 세심한 요소들도 돋보입니다.

뛰어난 공간감과 여유로운 동선, 장관을 이루는 전망을 갖춘 이 주택은 맨해튼에서 가장 명망 높은 주거 지역 중 한 곳에서 꿈꾸던 집이 될 수 있습니다. 앤 마리에게 지금 연락해 이 특별한 주택의 프라이빗 투어를 예약하세요.

45 Sutton Place South는 캐넌 포인트 사우스로도 알려져 있으며, 24시간 도어맨과 컨시어지, 세심한 상주 관리인, 우아한 로비와 복도, 좌석 공간을 갖춘 아름다운 조경의 옥상 정원, 피트니스 센터, 택배 보관실, 건물 내 주차장을 제공하는 최고급 풀서비스 협동조합 아파트입니다. 관리비에는 전기와 가스 요금이 포함됩니다. 매입 자금의 최대 50%까지 대출이 가능합니다. 매도 시 매매가의 2%에 해당하는 양도세는 매수인이 부담합니다. 이사회 승인 시 세컨드하우스 용도로 구입할 수 있습니다. 죄송하지만 반려견은 허용되지 않습니다.

건물의 재무 상태는 우수하며, 최근 외벽 보수와 로비 및 복도 리뉴얼, 엘리베이터 현대화, 멋진 신규 옥상 데크 조성 등 주요 설비 개선 공사를 완료했습니다.

서튼 플레이스는 맨해튼 중심부에 자리한 고요한 강변 주거 지역입니다. 뛰어난 입지 덕분에 미드타운과 유엔 본부, 퀸즈보로 다리 북쪽의 의료 시설 밀집 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 롱아일랜드와 코네티컷으로 향하는 교통편도 편리합니다. FDR 드라이브를 이용하면 다운타운까지 빠르게 갈 수 있고, 인근에는 홀푸드, 트레이더 조스, 미드타운 캐치 등 쇼핑 시설이 있습니다. 사랑받는 동네 식당으로는 장 클로드, 미스터 차우, 비스트로 방돔 등이 있습니다. 주민들은 아기자기한 소공원과 산책 및 자전거 타기에 좋은 이스트 리버 에스플러네이드도 즐길 수 있습니다.

pacious Home with Stunning Views in Sutton Place

2 Bedrooms (Flexible 3), 2 Baths Spectacular River, Bridge & City Views

Unobstructed views of the 59th Street Bridge, East River and city skyline through oversized windows are the backdrop for this sprawling apartment (approximately 1,600 square feet!), the perfect home base for both luxurious living and lavish entertaining.

At its core, the enormous living room is approximately 32 feet deep and offers ample room for both living and dining (yes, the owners have a baby grand piano with space to spare!), with picture windows showcasing the amazing views.

Adjacent to the living room, the separate windowed dining room offers even more flexible space, which some owners in this line have converted into a spacious third bedroom, and others have opened up to the adjacent kitchen.

With its perfect "work triangle" the large L-shaped windowed kitchen, outfitted with custom wood cabinetry, professional appliances, stone countertops and mosaic tile backsplashes, provides all the counter space, storage capacity and amenities a serious cook could ask for.

French doors separate a large bedroom from the living room, providing flexibility to serve as a bedroom, den or office, which also enjoys direct river and skyline views, and a beautifully renovated bathroom in the adjacent hallway services this bedroom and guests. Meanwhile, the spacious primary bedroom is a tranquil retreat, featuring generous closet space and a beautifully renovated en suite bathroom.

Although some cosmetic updates may be desired, this apartment was renovated in a traditional-meets-modern aesthetic and is in great condition, so you could move right in without doing any work. Features such as extensive custom millwork, useful built-ins and custom lighting will be appreciated in any event.

With its exceptional proportions, gracious flow and spectacular views, this residence could be your dream home in one of Manhattan's most prestigious residential enclaves. Call Ann Marie today to schedule your private showing of this exceptional home.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.