입주 가능일: 2027년 1월 1일
440 Atlantic Avenue PH1
보럼힐 중심부의 전용 테라스를 갖춘 펜트하우스

브루클린에서 교통이 가장 편리한 지역 중 한 곳의 높은 곳에 자리한 이 특별한 침실 3개, 욕실 2개의 펜트하우스는 로프트 스타일의 건축미와 세심한 현대식 업그레이드, 그리고 놀라운 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 전용 엘리베이터가 햇살 가득한 집 안으로 바로 연결되며, 높은 천장과 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 은은한 인더스트리얼 디테일이 돋보이는 넓고 밝은 공간을 연출합니다.

브루클린의 명망 높은 개발사인 Barrett Design and Development가 설계한 440 Atlantic Avenue는 클래식한 브루클린 로프트를 현대적으로 재해석한 주거 공간입니다. 아름다운 소재와 가공되지 않은 소재가 우아하게 어우러집니다. 도장된 강철 데크 위에 현장 타설한 콘크리트를 적용해 높은 천장과 뛰어난 방음 성능을 구현했습니다.

집의 중심에는 거실, 다이닝 공간, 주방이 자연스럽게 이어지는 넓은 공용 공간이 있습니다. 개방형 셰프 주방에는 고급 스테인리스 스틸 가전제품, 세련된 석재 조리대, 넉넉한 크기의 카레라 대리석 아일랜드가 마련되어 있어 여유로운 아침 식사와 일상적인 업무, 손님 초대에 모두 적합합니다. 넉넉한 수납장과 조리대, 서랍은 주방용품을 깔끔하게 보관하기에 충분합니다.

주요 생활 공간 바로 너머에는 전용 테라스가 집의 일부처럼 자연스럽게 이어집니다. 관개 시설과 전기가 갖춰져 있고, 식사와 휴식, 식물 재배를 위한 공간도 넉넉합니다. 브루클린의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 이 희소한 야외 공간은 도심 속 안식처를 선사합니다.

침실 3개 모두 넉넉한 크기와 풍부한 자연광을 자랑합니다. 평온한 분위기의 안방 스위트에는 대형 맞춤 옷장 2개와 아름답게 리노베이션된 5피스 욕실이 마련되어 있습니다. 욕실에는 복사 난방 바닥, 현대적인 마감재, 깊은 욕조가 갖춰져 있습니다. 두 번째 침실에는 화장대나 책상을 놓을 수 있는 알코브와 넓은 옷장이 있으며, 세 번째 침실에도 넓은 옷장이 있습니다.

욕실 2곳 모두 깔끔하고 유행을 타지 않는 미감을 바탕으로 세심하게 обнов되었습니다.

집 안에서는 네 방향으로 채광이 들어오고 여러 방향으로 탁 트인 전망을 누릴 수 있습니다. 브루클린에서는 흔치 않은 조합입니다. 그 밖에도 새로운 에어컨 시스템, 세대 내 세탁기·건조기, California Closets 수납장, 원목 오크 바닥 등 다양한 업그레이드가 적용되었습니다.

보럼힐 중심부에 이상적으로 자리해 Lonnies, Rucola, Confident 등의 레스토랑과 Daily Provisions, Trader Joe’s, Sahadi’s 등의 카페와 식료품점, M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club, Toast 등의 상점까지 편리하게 이용할 수 있습니다.

다운타운 브루클린, 코블힐, 캐럴가든스, 브루클린하이츠, 파크슬로프, 포트그린으로 이동하기 편리합니다. 인근의 다양한 지하철 노선을 이용하면 브루클린 곳곳은 물론 맨해튼까지 편리하게 연결됩니다.

희소한 펜트하우스 매물인 이 주거 공간은 브루클린에서 가장 활기찬 지역 중 한 곳에서 진정한 로프트의 개성과 세련된 현대식 업그레이드, 풍부한 자연광, 선호도 높은 전용 야외 공간을 한데 선사합니다.

반려동물은 개별 심사를 거쳐 허용 여부를 결정합니다.

비용:
신청 수수료: 신청자 1인당 $20
첫 달 임대료: 임대차 계약 체결 시 납부
보증금: 월 임대료 1개월분, 임대차 계약 체결 시 납부
Daisy Management 수수료: 미공개. 신청 예정자는 현재 수수료 및 해당 부과금에 대해 문의하시기 바랍니다.

Move-In Jan 1 2027
440 Atlantic Avenue PH1 Retreat with Private Terrace in the Heart of Boerum Hill

Set high above one of Brooklyn's most connected neighborhoods, this exceptional three-bedroom, two-bathroom penthouse pairs loft-inspired architecture with thoughtful modern upgrades and an extraordinary private terrace. A private elevator opens directly into the sun-filled residence, where soaring ceilings, floor-to-ceiling windows, and subtle industrial details create a striking sense of volume and light.
Designed by respected Brooklyn developer Barrett Design and Development, 440 Atlantic Avenue offers a contemporary interpretation of the classic Brooklyn loft. An elegantly display of beautiful and raw materials: cast in place concrete over painted steel deck allows for extra high ceilings and superior soundproofing.
At the center of the home is an expansive great room that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The open chef's kitchen is appointed with high-end stainless-steel appliances, sleek stone countertops, and an oversized Carrera marble island-equally suited to casual mornings, everyday work, or entertaining guests. A generous amount of cabinet space, counters and drawers will suit all your kitchen's hide-away needs.
Just beyond the main living space, the private terrace serves as a true extension of the home. With irrigation, electricity, and ample room for dining, lounging, and planting, this rare outdoor space offers an urban retreat with open Brooklyn views.
All three bedrooms are generously proportioned and enjoy abundant natural light. The serene primary suite features two large custom closets and a beautifully renovated five-fixture ensuite bathroom with radiant heated floors, contemporary finishes, and a deep soaking tub. The 2nd bedroom offers an alcove for dressing table or desk and a large closet. The 3rd bedroom offers a large closet.
Both bathrooms have been thoughtfully updated with a clean, timeless aesthetic.
The home enjoys four exposures and open views in multiple directions, an uncommon combination in Brooklyn. Additional upgrades include new air-conditioning systems, an in-unit washer/dryer, California Closets and solid oak flooring.
Ideally positioned in the heart of Boerum Hill, the residence is moments from restaurants as Lonnies, Rucola and Confident, cafés and grocers as Daily Provisions, Trader Joes and Sahadi's , shops as M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club and Toast.
Easy access to Downtown Brooklyn, Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, Park Slope, and Fort Greene. An array of subway lines nearby provides convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.
A rare penthouse offering, this residence brings together authentic loft character, refined modern updates, abundant natural light, and coveted private outdoor space in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.
Pets on a case-by-case basis.

Fees: Application Fee: $20 per applicant First Month's Rent: Due at lease signing Security Deposit: One month's rent, due at lease signing Daisy Management Fees: Undisclosed; prospective applicants should inquire for current fees and applicable charges