Disponible para mudarse el 1 de enero de 2027
440 Atlantic Avenue, PH1: un refugio con terraza privada en el corazón de Boerum Hill

Ubicado en lo alto de uno de los barrios mejor conectados de Brooklyn, este excepcional ático de tres dormitorios y dos baños combina una arquitectura de inspiración loft con modernas mejoras cuidadosamente seleccionadas y una extraordinaria terraza privada. Un ascensor privado se abre directamente a la residencia, inundada de sol, donde los techos altos, las ventanas de piso a techo y los sutiles detalles industriales crean una impactante sensación de amplitud y luminosidad.

Diseñado por el reconocido estudio de desarrollo inmobiliario de Brooklyn Barrett Design and Development, 440 Atlantic Avenue ofrece una interpretación contemporánea del clásico loft de Brooklyn. Una elegante combinación de materiales refinados y sin tratar: el hormigón vertido in situ sobre una estructura de acero pintado permite techos extra altos y un aislamiento acústico superior.

En el centro de la vivienda se encuentra una amplia sala principal que conecta armoniosamente los espacios de estar, comedor y cocina. La cocina abierta, ideal para chefs, está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, elegantes encimeras de piedra y una isla de mármol Carrera de gran tamaño, perfecta para desayunos informales, trabajar a diario o recibir invitados. La amplia cantidad de gabinetes, encimeras y cajones satisface todas sus necesidades de almacenamiento en la cocina.

Justo más allá del espacio principal, la terraza privada funciona como una verdadera extensión de la vivienda. Con sistema de riego, electricidad y amplio espacio para comer, descansar y cultivar plantas, este excepcional espacio al aire libre ofrece un refugio urbano con vistas despejadas de Brooklyn.

Los tres dormitorios son amplios y reciben abundante luz natural. La serena suite principal cuenta con dos grandes clósets hechos a medida y un hermoso baño privado renovado, con cinco accesorios, calefacción radiante en el piso, acabados contemporáneos y una profunda bañera de inmersión. El segundo dormitorio ofrece un rincón ideal para un tocador o escritorio y un clóset amplio. El tercer dormitorio también cuenta con un clóset amplio.

Ambos baños se han renovado cuidadosamente con una estética sobria y atemporal.

La vivienda tiene ventanas con orientación en cuatro direcciones y vistas despejadas desde varios ángulos, una combinación poco común en Brooklyn. Entre las mejoras adicionales se incluyen nuevos sistemas de aire acondicionado, lavadora y secadora en la unidad, clósets California Closets y pisos de roble macizo.

Con una ubicación ideal en el corazón de Boerum Hill, la residencia está a pocos pasos de restaurantes como Lonnies, Rucola y Confident; cafés y tiendas de comestibles como Daily Provisions, Trader Joe’s y Sahadi’s; y tiendas como M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club y Toast.

Fácil acceso a Downtown Brooklyn, Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, Park Slope y Fort Greene. Las numerosas líneas de metro cercanas ofrecen conexiones convenientes por todo Brooklyn y hasta Manhattan.

Una oferta excepcional de ático que reúne el carácter auténtico de un loft, refinadas mejoras modernas, abundante luz natural y un codiciado espacio privado al aire libre en uno de los barrios más vibrantes de Brooklyn.

Se admiten mascotas caso por caso.

**Gastos:** Tarifa de solicitud: $20 por solicitante. Primer mes de alquiler: pagadero al firmar el contrato. Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler, pagadero al firmar el contrato. Tarifas de Daisy Management: no publicadas; se recomienda a los posibles solicitantes consultar las tarifas vigentes y los cargos aplicables.

Move-In Jan 1 2027
440 Atlantic Avenue PH1 Retreat with Private Terrace in the Heart of Boerum Hill

Set high above one of Brooklyn's most connected neighborhoods, this exceptional three-bedroom, two-bathroom penthouse pairs loft-inspired architecture with thoughtful modern upgrades and an extraordinary private terrace. A private elevator opens directly into the sun-filled residence, where soaring ceilings, floor-to-ceiling windows, and subtle industrial details create a striking sense of volume and light.
Designed by respected Brooklyn developer Barrett Design and Development, 440 Atlantic Avenue offers a contemporary interpretation of the classic Brooklyn loft. An elegantly display of beautiful and raw materials: cast in place concrete over painted steel deck allows for extra high ceilings and superior soundproofing.
At the center of the home is an expansive great room that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The open chef's kitchen is appointed with high-end stainless-steel appliances, sleek stone countertops, and an oversized Carrera marble island-equally suited to casual mornings, everyday work, or entertaining guests. A generous amount of cabinet space, counters and drawers will suit all your kitchen's hide-away needs.
Just beyond the main living space, the private terrace serves as a true extension of the home. With irrigation, electricity, and ample room for dining, lounging, and planting, this rare outdoor space offers an urban retreat with open Brooklyn views.
All three bedrooms are generously proportioned and enjoy abundant natural light. The serene primary suite features two large custom closets and a beautifully renovated five-fixture ensuite bathroom with radiant heated floors, contemporary finishes, and a deep soaking tub. The 2nd bedroom offers an alcove for dressing table or desk and a large closet. The 3rd bedroom offers a large closet.
Both bathrooms have been thoughtfully updated with a clean, timeless aesthetic.
The home enjoys four exposures and open views in multiple directions, an uncommon combination in Brooklyn. Additional upgrades include new air-conditioning systems, an in-unit washer/dryer, California Closets and solid oak flooring.
Ideally positioned in the heart of Boerum Hill, the residence is moments from restaurants as Lonnies, Rucola and Confident, cafés and grocers as Daily Provisions, Trader Joes and Sahadi's , shops as M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club and Toast.
Easy access to Downtown Brooklyn, Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, Park Slope, and Fort Greene. An array of subway lines nearby provides convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.
A rare penthouse offering, this residence brings together authentic loft character, refined modern updates, abundant natural light, and coveted private outdoor space in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.
Pets on a case-by-case basis.

Fees: Application Fee: $20 per applicant First Month's Rent: Due at lease signing Security Deposit: One month's rent, due at lease signing Daisy Management Fees: Undisclosed; prospective applicants should inquire for current fees and applicable charges