Заселение с 1 января 2027 года
440 Atlantic Avenue, PH1 — пентхаус с собственной террасой в самом сердце Boerum Hill

Высоко над одним из самых удобно расположенных районов Бруклина находится этот исключительный пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Здесь архитектура в духе лофта сочетается с продуманными современными обновлениями и великолепной частной террасой. Личный лифт ведёт прямо в залитую солнцем резиденцию, где высокие потолки, окна от пола до потолка и лаконичные индустриальные детали создают впечатляющее ощущение простора и света.

Проект 440 Atlantic Avenue разработан уважаемой бруклинской компанией Barrett Design and Development и представляет собой современную интерпретацию классического бруклинского лофта. Элегантное сочетание выразительных натуральных материалов: монолитный бетон поверх стального настила с окрашенной поверхностью обеспечивает особенно высокие потолки и превосходную звукоизоляцию.

В центре дома — просторная общая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню. Открытая кухня шеф-повара оснащена высококлассной бытовой техникой из нержавеющей стали, изящными столешницами из камня и большим островом из мрамора Carrera — идеальным для неторопливых завтраков, повседневной работы и приёма гостей. Вместительные шкафы, столешницы и выдвижные ящики обеспечат достаточно места для хранения всего необходимого на кухне.

Прямо за основной жилой зоной расположена частная терраса — полноценное продолжение дома. На террасе предусмотрены система полива и электричество, а также достаточно места для обеденной зоны, отдыха и растений. Это редкое открытое пространство дарит уединённый отдых среди города и открытые виды на Бруклин.

Все три спальни просторны и наполнены естественным светом. В спокойной и уединённой главной спальне есть два больших шкафа, изготовленных на заказ, и красиво обновлённая ванная комната с пятью элементами сантехники, тёплым полом, современной отделкой и глубокой ванной для купания. Во второй спальне предусмотрена ниша для туалетного столика или письменного стола и большой шкаф. В третьей спальне также есть вместительный шкаф.

Обе ванные комнаты продуманно обновлены в чистом и неподвластном времени стиле.

В доме окна выходят на четыре стороны света, а из разных комнат открываются виды в нескольких направлениях — редкое сочетание для Бруклина. Среди дополнительных обновлений — новые системы кондиционирования, стиральная и сушильная машины в квартире, системы хранения California Closets и полы из массива дуба.

Резиденция расположена в самом сердце Boerum Hill, в нескольких шагах от ресторанов Lonnies, Rucola и Confident, кафе и продуктовых магазинов Daily Provisions, Trader Joe’s и Sahadi’s, а также магазинов M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club и Toast.

Удобно добираться до Downtown Brooklyn, Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, Park Slope и Fort Greene. Поблизости проходят несколько линий метро, обеспечивающих удобное сообщение с районами Бруклина и Манхэттеном.

Это редкое предложение — пентхаус, в котором сочетаются аутентичный характер лофта, изысканные современные обновления, обилие естественного света и желанное личное открытое пространство в одном из самых оживлённых районов Бруклина.

Размещение с домашними животными рассматривается в индивидуальном порядке.

**Сборы:**
Сбор за подачу заявки: 20 долларов США с каждого заявителя
Арендная плата за первый месяц: вносится при подписании договора аренды
Залог: в размере арендной платы за один месяц, вносится при подписании договора аренды
Сборы Daisy Management: не указаны; потенциальным заявителям следует уточнить актуальные сборы и применимые платежи.

Move-In Jan 1 2027
440 Atlantic Avenue PH1 Retreat with Private Terrace in the Heart of Boerum Hill

Set high above one of Brooklyn's most connected neighborhoods, this exceptional three-bedroom, two-bathroom penthouse pairs loft-inspired architecture with thoughtful modern upgrades and an extraordinary private terrace. A private elevator opens directly into the sun-filled residence, where soaring ceilings, floor-to-ceiling windows, and subtle industrial details create a striking sense of volume and light.
Designed by respected Brooklyn developer Barrett Design and Development, 440 Atlantic Avenue offers a contemporary interpretation of the classic Brooklyn loft. An elegantly display of beautiful and raw materials: cast in place concrete over painted steel deck allows for extra high ceilings and superior soundproofing.
At the center of the home is an expansive great room that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The open chef's kitchen is appointed with high-end stainless-steel appliances, sleek stone countertops, and an oversized Carrera marble island-equally suited to casual mornings, everyday work, or entertaining guests. A generous amount of cabinet space, counters and drawers will suit all your kitchen's hide-away needs.
Just beyond the main living space, the private terrace serves as a true extension of the home. With irrigation, electricity, and ample room for dining, lounging, and planting, this rare outdoor space offers an urban retreat with open Brooklyn views.
All three bedrooms are generously proportioned and enjoy abundant natural light. The serene primary suite features two large custom closets and a beautifully renovated five-fixture ensuite bathroom with radiant heated floors, contemporary finishes, and a deep soaking tub. The 2nd bedroom offers an alcove for dressing table or desk and a large closet. The 3rd bedroom offers a large closet.
Both bathrooms have been thoughtfully updated with a clean, timeless aesthetic.
The home enjoys four exposures and open views in multiple directions, an uncommon combination in Brooklyn. Additional upgrades include new air-conditioning systems, an in-unit washer/dryer, California Closets and solid oak flooring.
Ideally positioned in the heart of Boerum Hill, the residence is moments from restaurants as Lonnies, Rucola and Confident, cafés and grocers as Daily Provisions, Trader Joes and Sahadi's , shops as M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club and Toast.
Easy access to Downtown Brooklyn, Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, Park Slope, and Fort Greene. An array of subway lines nearby provides convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.
A rare penthouse offering, this residence brings together authentic loft character, refined modern updates, abundant natural light, and coveted private outdoor space in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.
Pets on a case-by-case basis.

Fees: Application Fee: $20 per applicant First Month's Rent: Due at lease signing Security Deposit: One month's rent, due at lease signing Daisy Management Fees: Undisclosed; prospective applicants should inquire for current fees and applicable charges