入居可能日：2027年1月1日
440 Atlantic Avenue PH1
ボーラム・ヒルの中心に佇む、専用テラス付きペントハウス

ブルックリンでも交通アクセスに優れたエリアのひとつを見下ろす高層階に位置する、格別な3ベッドルーム・2バスルームのペントハウス。ロフトを思わせる建築デザインに、細部まで配慮されたモダンなアップグレードと、広々とした専用テラスを備えています。専用エレベーターを降りると、陽光あふれる住戸が広がります。高い天井、床から天井まで届く窓、さりげないインダストリアルなディテールが、開放感と明るさを際立たせています。

ブルックリンで高い評価を得るデベロッパー、Barrett Design and Developmentが手がけた440 Atlantic Avenueは、伝統的なブルックリン・ロフトを現代的に解釈した住まいです。美しい素材と素材本来の質感を生かした洗練された設計が特徴です。塗装スチールデッキの上に現場打ちコンクリートを用いることで、天井高を確保し、優れた遮音性を実現しています。

住まいの中心には、リビング、ダイニング、キッチンが自然につながる広々としたグレートルームがあります。開放的なシェフズキッチンには、高級ステンレス製家電、すっきりとしたデザインの石材カウンター、存在感のある大型カレラ大理石アイランドを設置。気軽な朝食や日々の作業、ゲストを招いてのもてなしにも最適です。十分な収納棚、カウンター、引き出しを備え、キッチン用品をすっきりと収納できます。

メインの居住スペースのすぐ外には、住まいの延長として活用できる専用テラスがあります。散水設備と電源を備え、食事やくつろぎ、植物を育てるのに十分な広さがあり、ブルックリンの街並みを見渡せる貴重な屋外空間です。

3つのベッドルームはいずれもゆとりのある広さで、自然光がたっぷり差し込みます。落ち着いた雰囲気の主寝室には、大型のカスタムクローゼットが2つ。美しく改装された5点式の専用バスルームには、床暖房、現代的な仕上げ、深めのバスタブを備えています。2つ目のベッドルームには、ドレッサーまたはデスクを置けるアルコーブと大型クローゼットがあります。3つ目のベッドルームにも大型クローゼットを備えています。

2つのバスルームは、すっきりとした時代を超えて愛されるデザインに配慮して改装済みです。

住戸の四方に窓があり、複数の方向に開けた眺望を楽しめます。ブルックリンでは珍しい特徴です。そのほか、エアコン設備の新設、住戸内の洗濯乾燥機、California Closetsの収納、オーク無垢材のフローリングなど、各種アップグレードを施しています。

ボーラム・ヒルの中心という理想的な立地で、Lonnies、Rucola、Confidentなどのレストラン、Daily Provisions、Trader Joe’s、Sahadi’sなどのカフェや食料品店、M. Patmos、Consignment Brooklyn、Mud Australia、Jao Social Club、Toastなどのショップがすぐ近くにあります。

ダウンタウン・ブルックリン、コブル・ヒル、キャロル・ガーデンズ、ブルックリン・ハイツ、パーク・スロープ、フォート・グリーンへのアクセスも便利です。近隣には複数の地下鉄路線があり、ブルックリン各地やマンハッタンへの移動もスムーズです。

本物のロフトならではの趣、洗練された現代的な改装、豊かな自然光、そして人気の高い専用屋外空間を兼ね備えた、希少なペントハウスです。ブルックリンでも特に活気あふれるエリアのひとつで、理想的な暮らしを実現します。

ペットは個別に相談のうえ可否を決定します。

**費用**
申込料：申込者1名につき20ドル
初月家賃：賃貸契約締結時に支払い
保証金：家賃1か月分。賃貸契約締結時に支払い
Daisy Managementの手数料：非公開。現在の手数料および適用される費用については、申込を検討される方からお問い合わせください。

Move-In Jan 1 2027
440 Atlantic Avenue PH1 Retreat with Private Terrace in the Heart of Boerum Hill

Set high above one of Brooklyn's most connected neighborhoods, this exceptional three-bedroom, two-bathroom penthouse pairs loft-inspired architecture with thoughtful modern upgrades and an extraordinary private terrace. A private elevator opens directly into the sun-filled residence, where soaring ceilings, floor-to-ceiling windows, and subtle industrial details create a striking sense of volume and light.
Designed by respected Brooklyn developer Barrett Design and Development, 440 Atlantic Avenue offers a contemporary interpretation of the classic Brooklyn loft. An elegantly display of beautiful and raw materials: cast in place concrete over painted steel deck allows for extra high ceilings and superior soundproofing.
At the center of the home is an expansive great room that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The open chef's kitchen is appointed with high-end stainless-steel appliances, sleek stone countertops, and an oversized Carrera marble island-equally suited to casual mornings, everyday work, or entertaining guests. A generous amount of cabinet space, counters and drawers will suit all your kitchen's hide-away needs.
Just beyond the main living space, the private terrace serves as a true extension of the home. With irrigation, electricity, and ample room for dining, lounging, and planting, this rare outdoor space offers an urban retreat with open Brooklyn views.
All three bedrooms are generously proportioned and enjoy abundant natural light. The serene primary suite features two large custom closets and a beautifully renovated five-fixture ensuite bathroom with radiant heated floors, contemporary finishes, and a deep soaking tub. The 2nd bedroom offers an alcove for dressing table or desk and a large closet. The 3rd bedroom offers a large closet.
Both bathrooms have been thoughtfully updated with a clean, timeless aesthetic.
The home enjoys four exposures and open views in multiple directions, an uncommon combination in Brooklyn. Additional upgrades include new air-conditioning systems, an in-unit washer/dryer, California Closets and solid oak flooring.
Ideally positioned in the heart of Boerum Hill, the residence is moments from restaurants as Lonnies, Rucola and Confident, cafés and grocers as Daily Provisions, Trader Joes and Sahadi's , shops as M. Patmos, Consignment Brooklyn, Mud Australia, Jao Social Club and Toast.
Easy access to Downtown Brooklyn, Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, Park Slope, and Fort Greene. An array of subway lines nearby provides convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.
A rare penthouse offering, this residence brings together authentic loft character, refined modern updates, abundant natural light, and coveted private outdoor space in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.
Pets on a case-by-case basis.

Fees: Application Fee: $20 per applicant First Month's Rent: Due at lease signing Security Deposit: One month's rent, due at lease signing Daisy Management Fees: Undisclosed; prospective applicants should inquire for current fees and applicable charges