신규 가격: 월 $19,000, 건물 임대료보다 $1,400 이상 저렴!

드문 임대차 승계 기회: 메종 78 고층 코너 3베드룸, 스카이라인 전망

메종 78의 32층 코너 세대를 2027년 8월까지 승계해 거주하실 수 있으며, 계약 갱신도 가능합니다. 12월에 입주해 도시의 반짝이는 야경을 바라보며 연말연시를 보내세요!

세 방향으로 난 천장부터 바닥까지 이어지는 창문을 통해 집 안 가득 햇살이 들어오며, 거실과 다이닝 공간에는 높이 10'8"의 격자형 천장이 돋보입니다. 침실 세 곳 모두 넉넉한 크기로, 킹사이즈 침대가 놓이는 기본 침실과 퀸사이즈 침대가 놓이는 보조 침실 두 곳으로 구성되어 있습니다.

3베드룸, 욕실 2개 및 파우더룸을 갖춘 이 집의 주요 특징:

• 남향 및 서향 스카이라인 전망을 즐길 수 있는 거실과 주방
• 천장부터 바닥까지 이어지는 창문
• 거실과 다이닝 공간의 높이 10'8" 격자형 천장
• 대형 아일랜드와 팬트리가 있는 창문형 주방
• 5구 가스 쿡탑 및 전기 컨벡션 오븐
• 빌트인 패널형 가전 및 싱크대 내 음식물 처리기
• 디자이너 하드웨어를 갖춘 맞춤형 수납장
• 쿼츠 조리대와 벽 전체 높이의 백스플래시
• 널빤지형 바닥재와 맞춤형 벽부등
• 워크인 옷장 2개와 천장부터 바닥까지 이어지는 창문을 갖춘 기본 침실
• 세면대 2개, 워크인 샤워실, 욕조 및 복사 바닥 난방을 갖춘 기본 욕실
• 천장부터 바닥까지 이어지는 창문이 있는 북서쪽 코너의 두 번째 침실
• 보쉬 세탁기·건조기 타워형 세트

건물 편의시설:

• 최첨단 피트니스 센터
• 멋진 전망을 자랑하는 루프톱 라운지 및 루프 데크
• 24시간 컨시어지 및 도어맨 서비스
• 상주 관리 책임자 및 현장 커뮤니티 매니저
• 전용 반려견 산책 공간
• 발렛 서비스가 제공되는 구내 주차장
• 코워킹 라운지
• 자전거 보관실
• 당구대가 있는 게임룸
• 미디어룸
• 어린이 놀이방
• 케이터링 주방 및 다이닝룸
• 넓은 야외 다이닝 로지아
• 개인 창고
• 택배 보관실
• 금연 건물

위치:

• 센트럴파크와 뮤지엄 마일에서 몇 분 거리. 메트로폴리탄 미술관, 구겐하임 미술관, 노이에 갤러리 등 인접
• 72번가 및 86번가의 Q 노선, 77번가의 6번 노선과 가까움
• 동네 최고의 레스토랑, 카페, 고급 식료품점 및 부티크로 둘러싸인 위치

입주 시 비용:

• 첫 달 임대료: $20,410
• 보증금: $20,410(자격 요건을 충족하는 신청자는 $1,500)
• 공과금 신규 계정 수수료: $15

월별 비용:

• 기본 임대료: $20,410
• 공과금 청구 관리 수수료: $5.60
• 커뮤니티 편의시설 이용료: 거주자 1인당 $125
• 전기료: 사용량에 따라 부과
• 반려동물 수수료: 반려동물 1마리당 $50(선택 사항)
• 구내 주차(선택 사항)
• 창고 이용 가능 여부에 따라 제공(선택 사항)

*이 아파트의 건물 기준 임대료는 월 $20,410입니다. 현재 임차인이 2027년 8월까지 월 임대료 중 $1,410을 부담하므로, 신규 임차인의 월 비용은 $19,000입니다. 계약 조건과 납부 방식은 서명 전에 서면으로 안내됩니다.
*신청은 건물 측에서 직접 처리합니다. 신청자는 건물의 소득 요건을 충족해야 합니다.

NEW PRICE: $19,000/month, over $1,400 below the building’s rate!

Rare Lease Takeover Opportunity: High-Floor Corner 3BR with Skyline Views at Maison 78.

Take over this 32nd-floor corner home at Maison 78 through August 2027, with the option to renew. Move in December and spend the holidays overlooking the city lights!

Floor-to-ceiling windows on three exposures flood the apartment with light, and coffered 10'8" ceilings crown the living and dining area. All three bedrooms are generously sized: a king-size primary and two queen-size secondary bedrooms.

Highlights of this three-bedroom, two-and-a-half-bath home:

• Living Room and Kitchen with Stunning South and West Skyline Exposures
• Floor-to-Ceiling Windows
• Coffered 10'8" Ceilings in the Living and Dining Area
• Windowed Kitchen with Large Island and Pantry
• 5-Burner Gas Cooktop and Electric Convection Oven
• Panelized Appliances and In-Sink Waste Disposal
• Custom Cabinetry with Designer Hardware
• Quartz Countertops and Full-Height Backsplash
• Plank Flooring and Custom Sconce Lighting
• Primary Bedroom with Two Walk-In Closets and Floor-to-Ceiling Windows
• Primary Bathroom with Double Vanity, Walk-In Shower, Soaking Tub, and Radiant Floor Heating
• Northwest Corner Second Bedroom with Floor-to-Ceiling Windows
• Stacked Bosch Washer and Dryer

Building amenities:
• State-of-the-Art Fitness Center
• Rooftop Lounge and Roof Deck with Stunning Views
• 24/7 Concierge and Doorman
• Live-In Resident Superintendent and On-Site Community Manager
• Private Dog Run
• On-Site Parking Garage with Valet Service
• Co-Working Lounge
• Bike Room
• Game Room with Billiards
• Media Room
• Children’s Playroom
• Catering Kitchen and Dining Room
• Expansive Dining Loggia
• Private Storage Lockers
• Package Room
• Smoke-Free Building

Location:
• Minutes from Central Park and Museum Mile, including The Met, the Guggenheim, and the Neue Galerie
• Near the Q train at 72nd and 86th Streets and the 6 train at 77th Street
• Surrounded by the neighborhood’s best restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques

Move-in costs:
• First Month’s Rent: $20,410
• Security Deposit: $20,410 (or $1,500 for qualified applicants)
• Utility New Account Fee: $15

Monthly charges:
• Base Rent: $20,410
• Utility Billing Admin Fee: $5.60
• Community Amenity Fee: $125 per resident
• Electric: Usage-based
• Pet Fee: $50 per pet (optional)
• On-site parking (optional)
• Storage available, subject to availability (optional)

*The building’s lease rent for this apartment is $20,410/month. The current tenants will cover $1,410/month of the rent through August 2027, bringing the incoming tenant’s monthly cost to $19,000. Terms and payment arrangements will be detailed in writing prior to signing.
*Applications are processed directly by the building. Applicants must meet building income requirements.