新価格：月額19,000ドル。建物の賃料より1,400ドル以上お得！

希少な賃貸契約引き継ぎのチャンス：Maison 78、高層階の角部屋3ベッドルーム。スカイラインを一望。

Maison 78の32階角部屋を、2027年8月まで引き継いでご入居いただけます。契約更新も可能です。12月に入居して、街の灯りを眺めながらホリデーシーズンを過ごしませんか。

3面に広がる床から天井までの窓から、たっぷりと自然光が差し込みます。リビング・ダイニングには、高さ10フィート8インチの格天井を採用。3つの寝室はすべてゆとりある広さで、主寝室にはキングサイズベッド、2つの副寝室にはクイーンサイズベッドを置けます。

この3ベッドルーム・2.5バスルームの住戸の主な特徴：

• リビングとキッチンから南・西方向のスカイラインを望む絶景
• 床から天井までの窓
• リビング・ダイニングの高さ10フィート8インチの格天井
• 窓のあるキッチン。大型アイランドとパントリー付き
• 5口ガスコンロと電気式コンベクションオーブン
• キャビネット一体型の家電とシンク内ディスポーザー
• デザイナーズ金具を備えた特注キャビネット
• クォーツ製カウンタートップと壁面いっぱいのバックスプラッシュ
• フローリングと特注ブラケット照明
• 主寝室にウォークインクローゼット2つと床から天井までの窓
• 主寝室のバスルームにダブル洗面台、ウォークインシャワー、バスタブ、床暖房
• 北西角の第2寝室に床から天井までの窓
• Bosch製の縦型洗濯乾燥機

建物の共用設備：

• 最新設備を備えたフィットネスセンター
• 絶景を楽しめる屋上ラウンジとルーフデッキ
• 24時間365日のコンシェルジュ・ドアマン
• 常駐の建物管理責任者と館内コミュニティマネージャー
• 専用ドッグラン
• バレーサービス付き館内駐車場
• コワーキングラウンジ
• 自転車置き場
• ビリヤード台のあるゲームルーム
• メディアルーム
• 子ども用プレイルーム
• ケータリングキッチンとダイニングルーム
• 広々としたダイニングロッジア
• 専用トランクルーム
• 荷物受け取り室
• 建物内全面禁煙

立地：

• セントラルパークやミュージアム・マイルに近接。メトロポリタン美術館、グッゲンハイム美術館、ノイエ・ギャラリーなども徒歩圏内
• 72丁目駅・86丁目駅のQ線、77丁目駅の6線に近接
• 周辺には、地域屈指のレストラン、カフェ、高級食料品店、ブティックが充実

入居時費用：

• 初月賃料：20,410ドル
• 保証金：20,410ドル（審査基準を満たす方は1,500ドル）
• 公共料金の新規口座開設手数料：15ドル

月額費用：

• 基本賃料：20,410ドル
• 公共料金の請求事務手数料：5.60ドル
• 共用設備利用料：居住者1人あたり125ドル
• 電気料金：使用量に応じて請求
• ペット料金：1匹あたり50ドル（任意）
• 館内駐車場（任意）
• トランクルーム（空き状況による・任意）

※この住戸の建物規定賃料は月額20,410ドルです。現入居者が2027年8月まで毎月1,410ドルを賃料に充当するため、新入居者の月額負担は19,000ドルとなります。契約条件および支払い方法は、契約締結前に書面で明記されます。
※入居審査は建物が直接行います。申込者は建物所定の収入要件を満たす必要があります。

NEW PRICE: $19,000/month, over $1,400 below the building’s rate!

Rare Lease Takeover Opportunity: High-Floor Corner 3BR with Skyline Views at Maison 78.

Take over this 32nd-floor corner home at Maison 78 through August 2027, with the option to renew. Move in December and spend the holidays overlooking the city lights!

Floor-to-ceiling windows on three exposures flood the apartment with light, and coffered 10'8" ceilings crown the living and dining area. All three bedrooms are generously sized: a king-size primary and two queen-size secondary bedrooms.

Highlights of this three-bedroom, two-and-a-half-bath home:

• Living Room and Kitchen with Stunning South and West Skyline Exposures
• Floor-to-Ceiling Windows
• Coffered 10'8" Ceilings in the Living and Dining Area
• Windowed Kitchen with Large Island and Pantry
• 5-Burner Gas Cooktop and Electric Convection Oven
• Panelized Appliances and In-Sink Waste Disposal
• Custom Cabinetry with Designer Hardware
• Quartz Countertops and Full-Height Backsplash
• Plank Flooring and Custom Sconce Lighting
• Primary Bedroom with Two Walk-In Closets and Floor-to-Ceiling Windows
• Primary Bathroom with Double Vanity, Walk-In Shower, Soaking Tub, and Radiant Floor Heating
• Northwest Corner Second Bedroom with Floor-to-Ceiling Windows
• Stacked Bosch Washer and Dryer

Building amenities:
• State-of-the-Art Fitness Center
• Rooftop Lounge and Roof Deck with Stunning Views
• 24/7 Concierge and Doorman
• Live-In Resident Superintendent and On-Site Community Manager
• Private Dog Run
• On-Site Parking Garage with Valet Service
• Co-Working Lounge
• Bike Room
• Game Room with Billiards
• Media Room
• Children’s Playroom
• Catering Kitchen and Dining Room
• Expansive Dining Loggia
• Private Storage Lockers
• Package Room
• Smoke-Free Building

Location:
• Minutes from Central Park and Museum Mile, including The Met, the Guggenheim, and the Neue Galerie
• Near the Q train at 72nd and 86th Streets and the 6 train at 77th Street
• Surrounded by the neighborhood’s best restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques

Move-in costs:
• First Month’s Rent: $20,410
• Security Deposit: $20,410 (or $1,500 for qualified applicants)
• Utility New Account Fee: $15

Monthly charges:
• Base Rent: $20,410
• Utility Billing Admin Fee: $5.60
• Community Amenity Fee: $125 per resident
• Electric: Usage-based
• Pet Fee: $50 per pet (optional)
• On-site parking (optional)
• Storage available, subject to availability (optional)

*The building’s lease rent for this apartment is $20,410/month. The current tenants will cover $1,410/month of the rent through August 2027, bringing the incoming tenant’s monthly cost to $19,000. Terms and payment arrangements will be detailed in writing prior to signing.
*Applications are processed directly by the building. Applicants must meet building income requirements.