מחיר חדש: 19,000 דולר לחודש — יותר מ־1,400 דולר פחות מהתעריף של הבניין!

הזדמנות נדירה לקבלת חוזה שכירות: דירת 3 חדרי שינה פינתית בקומה גבוהה, עם נוף לקו הרקיע, ב־Maison 78.

קבלו את חוזה השכירות של דירת הפינה הזו בקומה ה־32 ב־Maison 78 עד אוגוסט 2027, עם אפשרות לחידוש. הכניסה לדירה בדצמבר — ותוכלו לבלות את החגים מול אורות העיר!

חלונות מהרצפה עד התקרה בשלושה כיוונים ממלאים את הדירה באור, ותקרות מקושטות בקורות שקועות בגובה 10'8" מעטרות את אזור המגורים והאוכל. כל שלושת חדרי השינה מרווחים: חדר שינה ראשי עם מיטת קינג ושני חדרי שינה נוספים עם מיטות קווין.

מאפיינים בולטים של הדירה, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים:

• סלון ומטבח עם נוף מרהיב לקו הרקיע מדרום וממערב
• חלונות מהרצפה עד התקרה
• תקרות מקושטות בקורות שקועות בגובה 10'8" באזור המגורים והאוכל
• מטבח עם חלונות, אי גדול ומזווה
• כיריים גז עם 5 מבערים ותנור חשמלי עם אפיית קונבקציה
• מכשירי חשמל עם חזיתות תואמות לארונות ומטחנת אשפה בכיור
• ארונות בהתאמה אישית עם ידיות ואביזרים בעיצוב יוקרתי
• משטחי קוורץ וחיפוי קיר מלא עד התקרה
• ריצוף לוחות וגופי תאורה מותאמים אישית לקיר
• חדר שינה ראשי עם שני חדרי ארונות וחלונות מהרצפה עד התקרה
• חדר רחצה ראשי עם כיור כפול, מקלחון, אמבט טבילה וחימום תת־רצפתי
• חדר שינה שני בפינה הצפון־מערבית עם חלונות מהרצפה עד התקרה
• מכונת כביסה ומייבש של Bosch, מותקנים זה מעל זה

שירותי הבניין:

• חדר כושר חדיש
• טרקלין גג ומרפסת גג עם נוף מרהיב
• שירותי קונסיירז' ושוער 24/7
• מנהל אחזקה המתגורר בבניין ומנהל קהילה במקום
• מתחם פרטי לכלבים
• חניון בבניין עם שירותי חניה בידי צוות
• טרקלין לעבודה משותפת
• חדר אופניים
• חדר משחקים עם שולחנות ביליארד
• חדר מדיה
• חדר משחקים לילדים
• מטבח קייטרינג וחדר אוכל
• אכסדרה רחבת ידיים לארוחות
• מחסנים פרטיים
• חדר לקבלת חבילות
• בניין ללא עישון

מיקום:

• דקות ספורות מסנטרל פארק וממוזיאון מייל, לרבות מוזיאון המטרופוליטן, גוגנהיים ונויה גלרי
• בקרבת קווי הרכבת Q ברחובות 72 ו־86 וקו 6 ברחוב 77
• מוקפת במסעדות, בתי קפה, שווקי מזון גורמה ובוטיקים מהטובים בשכונה

עלויות בכניסה לדירה:

• שכר דירה לחודש הראשון: 20,410 דולר
• פיקדון: 20,410 דולר (או 1,500 דולר למועמדים העומדים בתנאי הזכאות)
• עמלת פתיחת חשבון שירותים: 15 דולר

חיובים חודשיים:

• שכר דירה בסיסי: 20,410 דולר
• עמלת ניהול חיובי שירותים: 5.60 דולר
• דמי שירותים קהילתיים: 125 דולר לכל דייר
• חשמל: בהתאם לצריכה
• תשלום עבור חיית מחמד: 50 דולר לכל חיית מחמד (אופציונלי)
• חניה בבניין (אופציונלית)
• מחסן זמין בכפוף לזמינות (אופציונלי)

*שכר הדירה בחוזה של הבניין עבור דירה זו הוא 20,410 דולר לחודש. הדיירים הנוכחיים יכסו 1,410 דולר משכר הדירה מדי חודש עד אוגוסט 2027, כך שהעלות החודשית לדיירים החדשים תהיה 19,000 דולר. תנאי ההסדר ואופן התשלום יפורטו בכתב לפני החתימה.
*הבקשות מטופלות ישירות על ידי הבניין. על המועמדים לעמוד בדרישות ההכנסה של הבניין.

NEW PRICE: $19,000/month, over $1,400 below the building’s rate!

Rare Lease Takeover Opportunity: High-Floor Corner 3BR with Skyline Views at Maison 78.

Take over this 32nd-floor corner home at Maison 78 through August 2027, with the option to renew. Move in December and spend the holidays overlooking the city lights!

Floor-to-ceiling windows on three exposures flood the apartment with light, and coffered 10'8" ceilings crown the living and dining area. All three bedrooms are generously sized: a king-size primary and two queen-size secondary bedrooms.

Highlights of this three-bedroom, two-and-a-half-bath home:

• Living Room and Kitchen with Stunning South and West Skyline Exposures
• Floor-to-Ceiling Windows
• Coffered 10'8" Ceilings in the Living and Dining Area
• Windowed Kitchen with Large Island and Pantry
• 5-Burner Gas Cooktop and Electric Convection Oven
• Panelized Appliances and In-Sink Waste Disposal
• Custom Cabinetry with Designer Hardware
• Quartz Countertops and Full-Height Backsplash
• Plank Flooring and Custom Sconce Lighting
• Primary Bedroom with Two Walk-In Closets and Floor-to-Ceiling Windows
• Primary Bathroom with Double Vanity, Walk-In Shower, Soaking Tub, and Radiant Floor Heating
• Northwest Corner Second Bedroom with Floor-to-Ceiling Windows
• Stacked Bosch Washer and Dryer

Building amenities:
• State-of-the-Art Fitness Center
• Rooftop Lounge and Roof Deck with Stunning Views
• 24/7 Concierge and Doorman
• Live-In Resident Superintendent and On-Site Community Manager
• Private Dog Run
• On-Site Parking Garage with Valet Service
• Co-Working Lounge
• Bike Room
• Game Room with Billiards
• Media Room
• Children’s Playroom
• Catering Kitchen and Dining Room
• Expansive Dining Loggia
• Private Storage Lockers
• Package Room
• Smoke-Free Building

Location:
• Minutes from Central Park and Museum Mile, including The Met, the Guggenheim, and the Neue Galerie
• Near the Q train at 72nd and 86th Streets and the 6 train at 77th Street
• Surrounded by the neighborhood’s best restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques

Move-in costs:
• First Month’s Rent: $20,410
• Security Deposit: $20,410 (or $1,500 for qualified applicants)
• Utility New Account Fee: $15

Monthly charges:
• Base Rent: $20,410
• Utility Billing Admin Fee: $5.60
• Community Amenity Fee: $125 per resident
• Electric: Usage-based
• Pet Fee: $50 per pet (optional)
• On-site parking (optional)
• Storage available, subject to availability (optional)

*The building’s lease rent for this apartment is $20,410/month. The current tenants will cover $1,410/month of the rent through August 2027, bringing the incoming tenant’s monthly cost to $19,000. Terms and payment arrangements will be detailed in writing prior to signing.
*Applications are processed directly by the building. Applicants must meet building income requirements.