NUEVO PRECIO: $19,000 al mes, ¡más de $1,400 por debajo de la tarifa del edificio!

Rara oportunidad para asumir un contrato de arrendamiento: apartamento de 3 dormitorios en esquina, en un piso alto y con vistas al horizonte, en Maison 78.

Asuma el contrato de este apartamento en esquina, en el piso 32 de Maison 78, hasta agosto de 2027, con opción a renovarlo. Múdese en diciembre y disfrute de las fiestas con vistas a las luces de la ciudad.

Las ventanas de piso a techo en tres orientaciones llenan el apartamento de luz, y los techos artesonados de 10'8" realzan la sala y el comedor. Los tres dormitorios son amplios: el principal tiene espacio para una cama king y los otros dos, para camas queen.

Características destacadas de esta vivienda de tres dormitorios y dos baños y medio:

• Sala y cocina con impresionantes vistas al horizonte hacia el sur y el oeste
• Ventanas de piso a techo
• Techos artesonados de 10'8" en la sala y el comedor
• Cocina con ventana, isla grande y despensa
• Estufa de gas de 5 quemadores y horno eléctrico de convección
• Electrodomésticos con paneles integrados y triturador de residuos en el fregadero
• Gabinetes a medida con herrajes de diseñador
• Encimeras de cuarzo y salpicadero de altura completa
• Piso de tablones e iluminación de pared a medida
• Dormitorio principal con dos vestidores y ventanas de piso a techo
• Baño principal con lavabo doble, ducha a ras de suelo, bañera profunda y calefacción radiante en el piso
• Segundo dormitorio en esquina noroeste con ventanas de piso a techo
• Lavadora y secadora Bosch apiladas

Servicios del edificio:
• Gimnasio de última generación
• Salón en la azotea y terraza en el techo con vistas impresionantes
• Conserjería y portero las 24 horas, los 7 días de la semana
• Superintendente residente y administrador de la comunidad en el edificio
• Área privada para perros
• Garaje de estacionamiento en el edificio con servicio de valet
• Salón de coworking
• Cuarto para bicicletas
• Sala de juegos con mesa de billar
• Sala multimedia
• Sala de juegos para niños
• Cocina de catering y comedor
• Amplia galería comedor
• Espacios privados de almacenamiento
• Sala de paquetería
• Edificio libre de humo

Ubicación:
• A pocos minutos de Central Park y Museum Mile, incluidos The Met, el Guggenheim y la Neue Galerie
• Cerca de las estaciones del tren Q en las calles 72 y 86, y del tren 6 en la calle 77
• Rodeado de los mejores restaurantes, cafés, mercados gourmet y boutiques del vecindario

Costos iniciales:
• Primer mes de alquiler: $20,410
• Depósito de seguridad: $20,410 (o $1,500 para solicitantes que cumplan los requisitos)
• Cargo por apertura de cuenta de servicios públicos: $15

Cargos mensuales:
• Alquiler base: $20,410
• Cargo administrativo por facturación de servicios públicos: $5.60
• Cargo por servicios del edificio: $125 por residente
• Electricidad: según el consumo
• Cargo por mascota: $50 por mascota (opcional)
• Estacionamiento en el edificio (opcional)
• Almacenamiento disponible, sujeto a disponibilidad (opcional)

*El alquiler establecido en el contrato del edificio para este apartamento es de $20,410 al mes. Los inquilinos actuales cubrirán $1,410 mensuales del alquiler hasta agosto de 2027, por lo que el costo mensual para el nuevo inquilino será de $19,000. Las condiciones y los acuerdos de pago se detallarán por escrito antes de la firma.
*Las solicitudes se tramitan directamente con el edificio. Los solicitantes deben cumplir los requisitos de ingresos del edificio.

NEW PRICE: $19,000/month, over $1,400 below the building’s rate!

Rare Lease Takeover Opportunity: High-Floor Corner 3BR with Skyline Views at Maison 78.

Take over this 32nd-floor corner home at Maison 78 through August 2027, with the option to renew. Move in December and spend the holidays overlooking the city lights!

Floor-to-ceiling windows on three exposures flood the apartment with light, and coffered 10'8" ceilings crown the living and dining area. All three bedrooms are generously sized: a king-size primary and two queen-size secondary bedrooms.

Highlights of this three-bedroom, two-and-a-half-bath home:

• Living Room and Kitchen with Stunning South and West Skyline Exposures
• Floor-to-Ceiling Windows
• Coffered 10'8" Ceilings in the Living and Dining Area
• Windowed Kitchen with Large Island and Pantry
• 5-Burner Gas Cooktop and Electric Convection Oven
• Panelized Appliances and In-Sink Waste Disposal
• Custom Cabinetry with Designer Hardware
• Quartz Countertops and Full-Height Backsplash
• Plank Flooring and Custom Sconce Lighting
• Primary Bedroom with Two Walk-In Closets and Floor-to-Ceiling Windows
• Primary Bathroom with Double Vanity, Walk-In Shower, Soaking Tub, and Radiant Floor Heating
• Northwest Corner Second Bedroom with Floor-to-Ceiling Windows
• Stacked Bosch Washer and Dryer

Building amenities:
• State-of-the-Art Fitness Center
• Rooftop Lounge and Roof Deck with Stunning Views
• 24/7 Concierge and Doorman
• Live-In Resident Superintendent and On-Site Community Manager
• Private Dog Run
• On-Site Parking Garage with Valet Service
• Co-Working Lounge
• Bike Room
• Game Room with Billiards
• Media Room
• Children’s Playroom
• Catering Kitchen and Dining Room
• Expansive Dining Loggia
• Private Storage Lockers
• Package Room
• Smoke-Free Building

Location:
• Minutes from Central Park and Museum Mile, including The Met, the Guggenheim, and the Neue Galerie
• Near the Q train at 72nd and 86th Streets and the 6 train at 77th Street
• Surrounded by the neighborhood’s best restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques

Move-in costs:
• First Month’s Rent: $20,410
• Security Deposit: $20,410 (or $1,500 for qualified applicants)
• Utility New Account Fee: $15

Monthly charges:
• Base Rent: $20,410
• Utility Billing Admin Fee: $5.60
• Community Amenity Fee: $125 per resident
• Electric: Usage-based
• Pet Fee: $50 per pet (optional)
• On-site parking (optional)
• Storage available, subject to availability (optional)

*The building’s lease rent for this apartment is $20,410/month. The current tenants will cover $1,410/month of the rent through August 2027, bringing the incoming tenant’s monthly cost to $19,000. Terms and payment arrangements will be detailed in writing prior to signing.
*Applications are processed directly by the building. Applicants must meet building income requirements.