НОВАЯ ЦЕНА: 19 000 долларов в месяц — на 1 410 долларов ниже арендной платы, установленной зданием!

Редкая возможность принять аренду: угловая квартира с 3 спальнями на высоком этаже и видами на городской горизонт в Maison 78.

Примите аренду этой угловой квартиры на 32-м этаже Maison 78 до августа 2027 года с возможностью продления. Заселяйтесь в декабре и встречайте праздники, любуясь огнями города!

Окна от пола до потолка с трех сторон наполняют квартиру светом, а кессонные потолки высотой 10 футов 8 дюймов украшают гостиную и столовую. Все три спальни просторные: главная — с кроватью размера king-size, две остальные — с кроватями размера queen-size.

Особенности квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами и гостевым туалетом:

• Гостиная и кухня с великолепными видами на городской горизонт на юг и запад
• Окна от пола до потолка
• Кессонные потолки высотой 10 футов 8 дюймов в гостиной и столовой
• Кухня с окном, большим островом и кладовой
• Газовая варочная панель с пятью конфорками и электрическая конвекционная духовка
• Встроенная бытовая техника с панелями под фасады кухни и измельчитель пищевых отходов
• Шкафы на заказ с дизайнерской фурнитурой
• Столешницы из кварца и фартук во всю высоту стены
• Напольное покрытие из планок и дизайнерские настенные светильники
• Главная спальня с двумя гардеробными и окнами от пола до потолка
• Главная ванная комната с двойной раковиной, душевой кабиной, ванной для купания и подогревом пола
• Вторая спальня в северо-западном углу с окнами от пола до потолка
• Стиральная и сушильная машины Bosch, установленные колонной

Удобства в здании:

• Современный фитнес-центр
• Лаунж на крыше и терраса на крыше с великолепными видами
• Консьерж и швейцар круглосуточно
• Проживающий в здании управляющий и администратор комплекса на месте
• Частная площадка для выгула собак
• Собственный паркинг с услугой парковщика
• Коворкинг-лаунж
• Велосипедная комната
• Игровая комната с бильярдом
• Медиазал
• Детская игровая комната
• Кухня для кейтеринга и столовая
• Просторная крытая лоджия-столовая
• Индивидуальные кладовые
• Комната для посылок
• В здании запрещено курение

Расположение:

• Несколько минут до Центрального парка и Музейной мили, включая Метрополитен-музей, Гуггенхайм и Neue Galerie
• Рядом станции метро линии Q на 72-й и 86-й улицах и линии 6 на 77-й улице
• Вокруг — лучшие рестораны, кафе, гастрономические магазины и бутики района

Расходы при заселении:

• Аренда за первый месяц: 20 410 долларов
• Залог: 20 410 долларов (или 1 500 долларов для заявителей, соответствующих требованиям)
• Сбор за открытие нового лицевого счета коммунальных услуг: 15 долларов

Ежемесячные платежи:

• Базовая арендная плата: 20 410 долларов
• Административный сбор за выставление счетов за коммунальные услуги: 5,60 доллара
• Плата за удобства комплекса: 125 долларов с каждого жильца
• Электричество: оплата по фактическому потреблению
• Плата за питомца: 50 долларов за каждого (по желанию)
• Парковка на территории (по желанию)
• Кладовые — при наличии (по желанию)

*Арендная плата, установленная зданием для этой квартиры, составляет 20 410 долларов в месяц. Нынешние жильцы будут оплачивать 1 410 долларов ежемесячно до августа 2027 года, поэтому расходы нового арендатора составят 19 000 долларов в месяц. Условия и порядок оплаты будут зафиксированы в письменном виде до подписания договора.
*Заявки рассматриваются непосредственно зданием. Заявители должны соответствовать требованиям здания к доходу.

NEW PRICE: $19,000/month, over $1,400 below the building’s rate!

Rare Lease Takeover Opportunity: High-Floor Corner 3BR with Skyline Views at Maison 78.

Take over this 32nd-floor corner home at Maison 78 through August 2027, with the option to renew. Move in December and spend the holidays overlooking the city lights!

Floor-to-ceiling windows on three exposures flood the apartment with light, and coffered 10'8" ceilings crown the living and dining area. All three bedrooms are generously sized: a king-size primary and two queen-size secondary bedrooms.

Highlights of this three-bedroom, two-and-a-half-bath home:

• Living Room and Kitchen with Stunning South and West Skyline Exposures
• Floor-to-Ceiling Windows
• Coffered 10'8" Ceilings in the Living and Dining Area
• Windowed Kitchen with Large Island and Pantry
• 5-Burner Gas Cooktop and Electric Convection Oven
• Panelized Appliances and In-Sink Waste Disposal
• Custom Cabinetry with Designer Hardware
• Quartz Countertops and Full-Height Backsplash
• Plank Flooring and Custom Sconce Lighting
• Primary Bedroom with Two Walk-In Closets and Floor-to-Ceiling Windows
• Primary Bathroom with Double Vanity, Walk-In Shower, Soaking Tub, and Radiant Floor Heating
• Northwest Corner Second Bedroom with Floor-to-Ceiling Windows
• Stacked Bosch Washer and Dryer

Building amenities:
• State-of-the-Art Fitness Center
• Rooftop Lounge and Roof Deck with Stunning Views
• 24/7 Concierge and Doorman
• Live-In Resident Superintendent and On-Site Community Manager
• Private Dog Run
• On-Site Parking Garage with Valet Service
• Co-Working Lounge
• Bike Room
• Game Room with Billiards
• Media Room
• Children’s Playroom
• Catering Kitchen and Dining Room
• Expansive Dining Loggia
• Private Storage Lockers
• Package Room
• Smoke-Free Building

Location:
• Minutes from Central Park and Museum Mile, including The Met, the Guggenheim, and the Neue Galerie
• Near the Q train at 72nd and 86th Streets and the 6 train at 77th Street
• Surrounded by the neighborhood’s best restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques

Move-in costs:
• First Month’s Rent: $20,410
• Security Deposit: $20,410 (or $1,500 for qualified applicants)
• Utility New Account Fee: $15

Monthly charges:
• Base Rent: $20,410
• Utility Billing Admin Fee: $5.60
• Community Amenity Fee: $125 per resident
• Electric: Usage-based
• Pet Fee: $50 per pet (optional)
• On-site parking (optional)
• Storage available, subject to availability (optional)

*The building’s lease rent for this apartment is $20,410/month. The current tenants will cover $1,410/month of the rent through August 2027, bringing the incoming tenant’s monthly cost to $19,000. Terms and payment arrangements will be detailed in writing prior to signing.
*Applications are processed directly by the building. Applicants must meet building income requirements.