249 18th Street에 오신 것을 환영합니다. 현대적인 브루클린 생활을 위해 세심하게 구상한 아늑한 부티크 콘도미니엄입니다. 5개 층에 단 5세대만 들어선 이 건물은 열쇠로 이용하는 엘리베이터를 갖춰 흔치 않은 프라이버시와 여유로운 공간감을 제공하며, 현대적인 디자인과 소규모 주거 공간만의 특별함을 조화롭게 담아냅니다.

넓은 정원이 딸린 이 주택은 침실 3개와 욕실 2개를 갖춘 아름답게 꾸며진 공간으로, 높은 천장과 널찍한 창문, 약 900제곱피트에 달하는 특별한 전용 정원을 자랑합니다. 실내와 실외가 자연스럽게 이어지도록 설계된 이 주택은 세련된 인테리어와 넉넉한 공간감, 탁월한 야외 공간의 조화를 선사합니다.

주택의 중심에는 탁 트인 거실과 다이닝 공간이 자리합니다. 정원을 바라보는 인상적인 바닥부터 천장까지 이어지는 창문과 유리문을 통해 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 높은 천장이 공간을 더욱 넓고 탁 트인 느낌으로 만들어 주며, 세심하게 설계된 구조 덕분에 일상적인 생활과 손님 초대가 자연스럽게 이어집니다.

이탈리아에서 제작한 세련된 주방은 아름다움과 실용성을 모두 갖췄습니다. 표면을 매트하게 마감한 쿼츠 조리대, 이탈리아에서 직접 수입한 맞춤형 캐비닛, 그리고 Bertazzoni와 Miele의 고급 빌트인 가전제품이 완비되어 있습니다. 군더더기 없는 선과 세련된 마감, 섬세한 디테일이 절제되면서도 품격 있는 분위기를 자아냅니다. 구역별 온도 조절 시스템과 눈에 띄지 않게 마련된 전용 세탁실도 갖추고 있습니다.

거실 공간의 자연스러운 연장선인 전용 뒤뜰은 흔치 않은 도심 속 휴식처로, 무한한 가능성을 제공합니다. 야외 식사와 휴식, 여가를 위한 공간을 각각 마련할 만큼 넉넉하며, 소규모 모임은 물론 규모가 큰 손님 초대에도 안성맞춤입니다. 고요한 아침에 커피를 즐기거나, 야외 디너 파티를 열거나, 푸른 식물에 둘러싸여 편안히 쉬는 등 브루클린 중심부에서 야외 생활을 만끽할 특별한 기회를 선사합니다.

넓은 프라이머리 스위트는 정원으로 바로 연결되어 있어 야외와 자연스럽게 이어지는 평온한 휴식 공간을 제공합니다. 차분한 분위기의 프라이머리 욕실은 따뜻하고 절제된 소재 팔레트를 바탕으로 꾸며졌습니다. 천연 오크 소재의 벽걸이형 세면대와 매트한 시멘트 타일 바닥, 유리로 둘러싸인 샤워 공간, 풍부한 질감과 깊이감을 더하는 우드 디테일이 돋보입니다.

추가 침실 2개는 손님방이나 가족 공간, 전용 홈 오피스 등으로 유연하게 활용할 수 있습니다. 두 번째 침실 역시 전용 정원으로 바로 연결되어 집 안에 풍부한 자연광과 신선한 공기를 들입니다. 넉넉한 크기의 세 번째 침실은 주택 전면 쪽에 자리해 조용하고 다목적으로 활용하기 좋은 공간을 제공합니다.

보조 욕실은 편리한 위치에 있으며, 입체적인 조형 타일과 깊은 욕조, 세련된 오크 포인트로 독특한 디자인을 완성합니다. 현대적인 우아함과 일상적인 실용성을 함께 갖춘 공간입니다.

파크 슬로프와 그린우드 하이츠가 만나는 이상적인 위치에 자리한 249 18th Street에서는 브루클린 생활의 진수를 누릴 수 있습니다. 동네 카페와 명성 높은 레스토랑, 개성 있는 독립 상점, 프로스펙트 파크의 자연을 모두 가까이에서 즐길 수 있습니다. Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, Giuseppina's 등이 지역의 인기 명소이며, 활기 넘치는 5번가와 7번가에는 다양한 식당과 상점, 엔터테인먼트 시설이 자리합니다. 인근의 R, F, G 노선을 이용하면 맨해튼과 브루클린 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

부티크 콘도미니엄의 특별함과 세련된 인테리어, 탁월한 전용 야외 공간이 어우러진 249 18th Street의 정원 주택은 브루클린 생활의 정수를 경험할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

전체 분양 조건은 스폰서로부터 제공받을 수 있는 분양 계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CDCD19-0179.

참고: 일부 이미지는 가상으로 연출되었으며 실제 모습을 대표하는…

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes.

The sprawling garden residence is a beautifully appointed three-bedroom, two-bathroom home featuring soaring ceilings, oversized windows, and an extraordinary private garden spanning nearly 900 square feet. Designed to embrace indoor-outdoor living, the residence offers a seamless balance of sophisticated interiors, generous proportions, and exceptional outdoor space.

At the heart of the home, an expansive open-concept living and dining area is bathed in natural light through dramatic floor-to-ceiling windows and glass doors overlooking the garden. High ceilings enhance the sense of volume and openness, while the thoughtfully designed layout creates an effortless flow between everyday living and entertaining.

The sleek, Italian-crafted kitchen is as beautiful as it is functional, featuring honed quartz countertops, custom cabinetry imported directly from Italy, and a fully integrated suite of premium Bertazzoni and Miele appliances. Clean lines, refined finishes, and thoughtful detailing create an understated yet sophisticated aesthetic. Additional conveniences include zoned climate control and a dedicated laundry closet discreetly tucked away.

A natural extension of the living space, the private backyard offers a rare urban retreat with endless possibilities. Generously proportioned to accommodate distinct outdoor dining, lounging, and recreation areas, this expansive space is equally suited to intimate gatherings and larger-scale entertaining. Whether enjoying a quiet morning coffee, hosting an alfresco dinner party, or simply unwinding surrounded by greenery, the garden provides an extraordinary opportunity to embrace outdoor living in the heart of Brooklyn.

The spacious primary suite enjoys direct garden access, creating a peaceful retreat with a seamless connection to the outdoors. The serene en suite primary bath features a warm and understated material palette, including a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth.

Two additional bedrooms offer exceptional flexibility for guests, family, or a dedicated home office. The second bedroom also features direct access to the private garden, inviting abundant natural light and fresh air into the home. The generously sized third bedroom is privately situated toward the front of the residence, offering a quiet and versatile space.

The secondary bathroom is conveniently located and makes a distinctive design statement with sculptural dimensional tilework, a deep soaking tub, and refined oak accents, combining contemporary elegance with everyday functionality.

Ideally situated at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street offers the best of Brooklyn living, with neighborhood cafés, acclaimed restaurants, independent boutiques, and the natural beauty of Prospect Park all within reach. Local favorites include Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's, while the vibrant corridors of Fifth and Seventh Avenues offer an array of dining, shopping, and entertainment. Nearby R, F, and G subway lines provide convenient access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

A rare combination of boutique condominium living, refined interiors, and exceptional private outdoor space, the garden residence at 249 18th Street offers a distinctive opportunity to experience Brooklyn living at its finest.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CDCD19-0179.

Note: Some images have been virtually staged and are representative o