249 18th Streetへようこそ。現代のブルックリンでの暮らしを考え抜いて設計された、親密な雰囲気のブティック・コンドミニアムです。5フロアにわずか5戸のみを配したこの建物には、鍵で操作するエレベーターを備え、現代的なデザインと少戸数ならではの特別感を両立しながら、希少なプライバシーとゆとりを実現しています。

広々とした庭付き住戸は、3ベッドルーム・2バスルームの美しく仕上げられた住まいです。高い天井、大型の窓に加え、約900平方フィートに及ぶ素晴らしいプライベートガーデンを備えています。屋内と屋外を一体に楽しめるよう設計されたこの住戸では、洗練されたインテリア、ゆとりある空間、そして格別な屋外スペースが見事に調和しています。

住まいの中心には、開放感あふれる広々としたリビング・ダイニングがあります。床から天井まで届く印象的な窓と、庭に面したガラスドアから自然光がたっぷりと差し込みます。高い天井が空間の広がりをいっそう際立たせ、考え抜かれた間取りが日々の暮らしからゲストを招くひとときまで、スムーズな動線を生み出しています。

イタリア製の洗練されたキッチンは、美しさと機能性を兼ね備えています。磨き仕上げのクォーツカウンター、イタリアから直接取り寄せた特注キャビネットに加え、BertazzoniとMieleの高級家電を一体的に組み込んだフル装備の仕様です。すっきりとしたライン、上質な仕上げ、細部にまで行き届いたデザインが、控えめながら洗練された美しさを演出します。さらに、ゾーン別空調と、目立たない場所に設けられた専用ランドリークローゼットも備えています。

居住空間の自然な延長となるプライベートな裏庭は、都心では貴重な隠れ家であり、さまざまな楽しみ方が広がる場所です。屋外での食事、くつろぎ、レクリエーションにそれぞれ使えるほどゆったりとした広さがあり、親しい人との集まりにも、大人数を招くおもてなしにも最適です。静かな朝のコーヒーを楽しむときも、屋外でのディナーパーティーを開くときも、緑に囲まれてくつろぐときも、ブルックリンの中心でアウトドアライフを満喫できる格別な空間です。

広々とした主寝室は庭へ直接アクセスでき、屋外とシームレスにつながる穏やかなプライベート空間を生み出しています。落ち着いた雰囲気の専用バスルームには、天然オーク材の浮遊式ダブル洗面台、マットなセメントタイルの床、ガラス張りのシャワー、そして豊かな表情を添える木のディテールを採用。温かみのある控えめな素材使いが魅力です。

2つのベッドルームは、ゲスト用、家族用、または専用のホームオフィスとして、幅広い用途に対応します。2つ目のベッドルームからもプライベートガーデンへ直接出られ、自然光と新鮮な空気を室内に取り込めます。ゆとりある3つ目のベッドルームは住戸の前方に独立して配置され、静かで柔軟に使える空間となっています。

もう一方のバスルームは便利な場所にあり、立体感のある彫刻的なタイル、深めのバスタブ、上品なオーク材のアクセントが印象的なデザインを際立たせています。現代的なエレガンスと日々の使いやすさを兼ね備えた空間です。

Park SlopeとGreenwood Heightsが交わる理想的なロケーションに位置する249 18th Streetでは、ブルックリンの暮らしを存分に楽しめます。近隣のカフェや評判のレストラン、個性豊かなブティックに加え、Prospect Parkの自然も身近です。地元で人気のRoots Cafe、Little Honey、The Common Park Slope、Giuseppina'sのほか、Fifth AvenueとSeventh Avenueの活気ある通りには、多彩な飲食店やショップ、エンターテインメント施設が並びます。近隣を走るR・F・G線を利用すれば、マンハッタンやブルックリン各地へも便利にアクセスできます。

ブティック・コンドミニアムならではの暮らし、洗練されたインテリア、そして格別なプライベート屋外空間がひとつになった、249 18th Streetの庭付き住戸。ブルックリンでの暮らしを最高のかたちで体験できる、またとない機会です。

募集条件の全詳細は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。届出番号：CDCD19-0179。

注：一部の画像にはバーチャルステージングが施されており、代表例として掲載しています。

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes.

The sprawling garden residence is a beautifully appointed three-bedroom, two-bathroom home featuring soaring ceilings, oversized windows, and an extraordinary private garden spanning nearly 900 square feet. Designed to embrace indoor-outdoor living, the residence offers a seamless balance of sophisticated interiors, generous proportions, and exceptional outdoor space.

At the heart of the home, an expansive open-concept living and dining area is bathed in natural light through dramatic floor-to-ceiling windows and glass doors overlooking the garden. High ceilings enhance the sense of volume and openness, while the thoughtfully designed layout creates an effortless flow between everyday living and entertaining.

The sleek, Italian-crafted kitchen is as beautiful as it is functional, featuring honed quartz countertops, custom cabinetry imported directly from Italy, and a fully integrated suite of premium Bertazzoni and Miele appliances. Clean lines, refined finishes, and thoughtful detailing create an understated yet sophisticated aesthetic. Additional conveniences include zoned climate control and a dedicated laundry closet discreetly tucked away.

A natural extension of the living space, the private backyard offers a rare urban retreat with endless possibilities. Generously proportioned to accommodate distinct outdoor dining, lounging, and recreation areas, this expansive space is equally suited to intimate gatherings and larger-scale entertaining. Whether enjoying a quiet morning coffee, hosting an alfresco dinner party, or simply unwinding surrounded by greenery, the garden provides an extraordinary opportunity to embrace outdoor living in the heart of Brooklyn.

The spacious primary suite enjoys direct garden access, creating a peaceful retreat with a seamless connection to the outdoors. The serene en suite primary bath features a warm and understated material palette, including a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth.

Two additional bedrooms offer exceptional flexibility for guests, family, or a dedicated home office. The second bedroom also features direct access to the private garden, inviting abundant natural light and fresh air into the home. The generously sized third bedroom is privately situated toward the front of the residence, offering a quiet and versatile space.

The secondary bathroom is conveniently located and makes a distinctive design statement with sculptural dimensional tilework, a deep soaking tub, and refined oak accents, combining contemporary elegance with everyday functionality.

Ideally situated at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street offers the best of Brooklyn living, with neighborhood cafés, acclaimed restaurants, independent boutiques, and the natural beauty of Prospect Park all within reach. Local favorites include Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's, while the vibrant corridors of Fifth and Seventh Avenues offer an array of dining, shopping, and entertainment. Nearby R, F, and G subway lines provide convenient access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

A rare combination of boutique condominium living, refined interiors, and exceptional private outdoor space, the garden residence at 249 18th Street offers a distinctive opportunity to experience Brooklyn living at its finest.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CDCD19-0179.

Note: Some images have been virtually staged and are representative o