249 18वीं स्ट्रीट में आपका स्वागत है—आधुनिक ब्रुकलिन जीवन के लिए सोच-समझकर डिज़ाइन किया गया एक आत्मीय बुटीक कॉन्डोमिनियम। पाँच मंज़िलों में फैले केवल पाँच आवासों के साथ, चाबी से संचालित लिफ़्ट वाली यह इमारत निजता और खुलापन का दुर्लभ एहसास देती है। यहाँ समकालीन डिज़ाइन और सीमित संख्या में घरों की विशिष्टता का सुंदर संतुलन है।

विशाल गार्डन रेज़िडेंस एक खूबसूरती से सुसज्जित तीन-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला घर है। इसमें ऊँची छतें, बड़े आकार की खिड़कियाँ और लगभग 900 वर्ग फ़ुट में फैला असाधारण निजी बगीचा है। घर के भीतर और बाहर के जीवन को सहजता से जोड़ने के लिए डिज़ाइन किए गए इस आवास में परिष्कृत आंतरिक सज्जा, उदार अनुपात और बेहतरीन बाहरी जगह का संतुलित मेल है।

घर के केंद्र में स्थित विशाल, खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, बगीचे की ओर खुलती नाटकीय फ़र्श से छत तक की खिड़कियों और काँच के दरवाज़ों से आने वाली प्राकृतिक रोशनी से सराबोर रहता है। ऊँची छतें जगह के विस्तार और खुलेपन का एहसास बढ़ाती हैं, जबकि सोच-समझकर बनाया गया लेआउट रोज़मर्रा के जीवन और मेहमानों की आवभगत के बीच सहज आवागमन सुनिश्चित करता है।

इटली में निर्मित आकर्षक रसोई उतनी ही सुंदर है जितनी उपयोगी। इसमें पॉलिश की हुई क्वार्ट्ज़ काउंटरटॉप्स, इटली से सीधे आयात की गई कस्टम कैबिनेटरी और Bertazzoni तथा Miele के प्रीमियम उपकरणों का पूरी तरह एकीकृत सेट है। साफ़ रेखाएँ, परिष्कृत फ़िनिश और बारीकियों पर ध्यान इसे सादगीपूर्ण, फिर भी सुरुचिपूर्ण रूप देते हैं। अन्य सुविधाओं में अलग-अलग ज़ोन के लिए जलवायु नियंत्रण और एक समर्पित लॉन्ड्री अलमारी शामिल हैं, जो नज़र से ओझल रखी गई है।

लिविंग स्पेस का स्वाभाविक विस्तार, निजी पिछवाड़ा, शहर के बीचोंबीच एक दुर्लभ शांत ठिकाना है और इसमें अनगिनत संभावनाएँ हैं। अलग-अलग बाहरी डाइनिंग, आराम और मनोरंजन क्षेत्रों के लिए पर्याप्त जगह वाला यह विशाल आँगन छोटी आत्मीय बैठकों और बड़े आयोजनों—दोनों के लिए उपयुक्त है। सुबह की शांति में कॉफ़ी का आनंद लेना हो, खुले आसमान के नीचे डिनर पार्टी आयोजित करनी हो या हरियाली के बीच बस आराम करना हो—यह बगीचा ब्रुकलिन के केंद्र में खुली हवा में जीवन का आनंद लेने का असाधारण अवसर देता है।

विशाल मुख्य बेडरूम से बगीचे तक सीधी पहुँच है, जो बाहर की प्रकृति से सहज जुड़ाव के साथ एक शांत निजी आश्रय बनाता है। शांत और सुकूनदेह संलग्न मुख्य बाथरूम में प्राकृतिक ओक की फ़्लोटिंग डबल वैनिटी, मैट सीमेंट टाइल फ़र्श, काँच से घिरा शॉवर और गहरे रंग की लकड़ी की बारीकियाँ हैं, जो सतहों में बनावट और गहराई जोड़ती हैं।

दो अतिरिक्त बेडरूम मेहमानों, परिवार या समर्पित होम ऑफ़िस के लिए बेहतरीन लचीलापन देते हैं। दूसरे बेडरूम से भी निजी बगीचे तक सीधी पहुँच है, जिससे घर में भरपूर प्राकृतिक रोशनी और ताज़ी हवा आती है। उदार आकार का तीसरा बेडरूम आवास के सामने की ओर निजी तौर पर स्थित है और एक शांत, बहुउपयोगी जगह देता है।

दूसरा बाथरूम सुविधाजनक जगह पर स्थित है और उभरी हुई मूर्तिकला-जैसी टाइलों, गहरे सोकिंग टब और परिष्कृत ओक के विवरणों के साथ अपनी अलग डिज़ाइन पहचान बनाता है। यह समकालीन लालित्य और रोज़मर्रा की उपयोगिता का मेल है।

पार्क स्लोप और ग्रीनवुड हाइट्स के संगम पर आदर्श रूप से स्थित 249 18वीं स्ट्रीट, ब्रुकलिन जीवन का सर्वोत्तम अनुभव देता है। पड़ोस के कैफ़े, सराहे गए रेस्तराँ, स्वतंत्र बुटीक और प्रॉस्पेक्ट पार्क की प्राकृतिक सुंदरता—सब कुछ पास ही है। स्थानीय पसंदीदा जगहों में Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope और Giuseppina's शामिल हैं। वहीं, फ़िफ़्थ और सेवेंथ एवेन्यू के जीवंत मार्गों पर भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के ढेरों विकल्प हैं। पास की R, F और G सबवे लाइनें मैनहैटन और ब्रुकलिन के अन्य इलाक़ों तक सुविधाजनक पहुँच देती हैं।

बुटीक कॉन्डोमिनियम जीवन, परिष्कृत आंतरिक सज्जा और असाधारण निजी बाहरी जगह का दुर्लभ संगम—249 18वीं स्ट्रीट का गार्डन रेज़िडेंस, ब्रुकलिन जीवन के बेहतरीन रूप का अनुभव करने का एक विशिष्ट अवसर है।

ऑफ़रिंग की संपूर्ण शर्तें स्पॉन्सर से उपलब्ध ऑफ़रिंग प्लान में दी गई हैं। फ़ाइल संख्या: CDCD19-0179।

ध्यान दें: कुछ तस्वीरों को वर्चुअल रूप से सजाया गया है और वे प्रतिनिधि…

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes.

The sprawling garden residence is a beautifully appointed three-bedroom, two-bathroom home featuring soaring ceilings, oversized windows, and an extraordinary private garden spanning nearly 900 square feet. Designed to embrace indoor-outdoor living, the residence offers a seamless balance of sophisticated interiors, generous proportions, and exceptional outdoor space.

At the heart of the home, an expansive open-concept living and dining area is bathed in natural light through dramatic floor-to-ceiling windows and glass doors overlooking the garden. High ceilings enhance the sense of volume and openness, while the thoughtfully designed layout creates an effortless flow between everyday living and entertaining.

The sleek, Italian-crafted kitchen is as beautiful as it is functional, featuring honed quartz countertops, custom cabinetry imported directly from Italy, and a fully integrated suite of premium Bertazzoni and Miele appliances. Clean lines, refined finishes, and thoughtful detailing create an understated yet sophisticated aesthetic. Additional conveniences include zoned climate control and a dedicated laundry closet discreetly tucked away.

A natural extension of the living space, the private backyard offers a rare urban retreat with endless possibilities. Generously proportioned to accommodate distinct outdoor dining, lounging, and recreation areas, this expansive space is equally suited to intimate gatherings and larger-scale entertaining. Whether enjoying a quiet morning coffee, hosting an alfresco dinner party, or simply unwinding surrounded by greenery, the garden provides an extraordinary opportunity to embrace outdoor living in the heart of Brooklyn.

The spacious primary suite enjoys direct garden access, creating a peaceful retreat with a seamless connection to the outdoors. The serene en suite primary bath features a warm and understated material palette, including a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth.

Two additional bedrooms offer exceptional flexibility for guests, family, or a dedicated home office. The second bedroom also features direct access to the private garden, inviting abundant natural light and fresh air into the home. The generously sized third bedroom is privately situated toward the front of the residence, offering a quiet and versatile space.

The secondary bathroom is conveniently located and makes a distinctive design statement with sculptural dimensional tilework, a deep soaking tub, and refined oak accents, combining contemporary elegance with everyday functionality.

Ideally situated at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street offers the best of Brooklyn living, with neighborhood cafés, acclaimed restaurants, independent boutiques, and the natural beauty of Prospect Park all within reach. Local favorites include Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's, while the vibrant corridors of Fifth and Seventh Avenues offer an array of dining, shopping, and entertainment. Nearby R, F, and G subway lines provide convenient access to Manhattan and the rest of Brooklyn.

A rare combination of boutique condominium living, refined interiors, and exceptional private outdoor space, the garden residence at 249 18th Street offers a distinctive opportunity to experience Brooklyn living at its finest.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CDCD19-0179.

Note: Some images have been virtually staged and are representative o