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$32만8천 - 216-12 67th Avenue #1, 뉴욕퀸즈 Bayside, NY 11364｜MLS# 1064174
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS# | 1064174 |
| 더 많은 정보 | 침실2, 욕실1, 식기세척기, 세탁기, 주택 크기: 700 ft2, 65m2, 빌딩:2 층 DOM: 1 일전 |
| 건축 년도 | 1950년 |
| 관리비 | $1,052 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 가상 투어 Tour | |
| 버스 | Q27, Q30, Q88, QM5, QM8 까지 도보 5 분 |
| 기차역 | Bayside 기차역 까지 1.4 마일 |
| Douglaston 기차역 까지 1.7 마일 | |
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베이사이드 최고 입지의 3면 채광, 침실 2개 코옵! 개방형 구조 & 명문 26학군
오클랜드 가든스에 위치한 밝고 즉시 입주 가능한 침실 2개 저층 유닛을 소개합니다. 독립형에 가까운 선호도 높은 건물 구조로 보기 드문 프라이버시를 누릴 수 있으며, 뛰어난 특장점과 탁월한 가성비를 갖춘 주택입니다!
차별화된 유닛 및 건물 특징:
3면 채광: 남향, 북향, 동향 창문을 통해 하루 종일 풍부한 자연광을 만끽하세요.
개방형 주방: 거실 공간과 자연스럽게 이어지는 탁 트인 오픈 콘셉트 주방입니다.
최상의 주차 편의성: 커뮤니티 주차장이 건물 바로 뒤에 있어 집 앞까지 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다. 첫 번째 차량 주차 스티커는 $30, 두 번째 차량 스티커는 월 $45입니다. 지정 차고는 대기자 명단 등록 후 이용 가능하며 월 $110입니다.
저렴한 관리비: 월 관리비는 단 $1,051.79입니다. 전기료를 제외한 모든 비용이 포함됩니다(취사용 가스, 난방, 온수, 재산세, 외부 부지 관리비 포함).
통근자를 위한 최적의 입지 – 뛰어난 대중교통:
플러싱 방면: Q27 버스로 플러싱까지 빠르고 편리하게 환승 없이 이동할 수 있습니다.
퀸즈 센터 몰 방면: 인근 Q88 버스 정류장에서 주요 쇼핑 명소까지 바로 이동할 수 있습니다.
맨해튼 방면: 인근에서 QM5 및 QM35 급행버스를 이용해 환승 없이 편안하게 맨해튼까지 통근할 수 있습니다.
부담을 낮춘 재정 요건 및 거주 규정:
낮은 다운페이먼트: 매입 부담을 줄여드립니다! 코옵 이사회에서 최소 10%의 다운페이먼트를 허용합니다.
유연한 DTI 기준: 소득 대비 부채 비율은 최대 30%까지 허용됩니다.
매도인 혜택: 5%의 매매 양도 수수료(Flip Tax)는 매도인이 전액 부담합니다.
거주 규정: 소유주 실거주만 엄격히 허용됩니다(전대 불가로 조용하고 안정적이며 이웃들이 자부심을 갖는 커뮤니티를 유지합니다).
26학군 — PS 46, MS 74, 카도조 고등학교에 배정되며, 퀸즈버러 커뮤니티 칼리지(QCC)도 불과 몇 분 거리에 있습니다.
뛰어난 채광, 개방형 생활 공간, 명문 학군, 편리한 주차를 모두 갖춘 이 보기 드문 매물을 놓치지 마세요!
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