$328 000 - 216-12 67th Avenue #1, Куинс ‖ Bayside, NY 11364｜MLS# 1064174

Property Description « Русский ‖ Russian »

Великолепная 2-спальная квартира в жилищном кооперативе с окнами на три стороны в престижном Бейсайде! Открытая планировка и один из лучших школьных округов — № 26

Добро пожаловать в эту светлую, полностью готовую к заселению квартиру с 2 спальнями на нижнем этаже в Окленд-Гарденс! Благодаря особой планировке здания, обеспечивающей редкую для таких домов приватность, эта квартира выделяется превосходными характеристиками и непревзойдённым соотношением цены и качества!

Уникальные особенности квартиры и здания:
Окна на три стороны: наслаждайтесь обилием естественного солнечного света в течение всего дня благодаря окнам, выходящим на юг, север и восток.
Открытая кухня: просторная кухня открытой планировки плавно объединена с гостиной зоной.
Максимальное удобство парковки: парковка жилого комплекса расположена прямо за зданием, обеспечивая быстрый и удобный доступ к вашей двери. Парковочная наклейка для первого автомобиля — 30 долларов, для второго — 45 долларов в месяц. Закреплённое место в гараже — 110 долларов в месяц, предоставляется по листу ожидания.
Низкие ежемесячные платежи: всего 1 051,79 доллара в месяц. Включено ВСЁ, кроме электричества: газ для приготовления пищи, отопление, горячая вода, налог на недвижимость и обслуживание придомовой территории.

Идеально для ежедневных поездок — отличное транспортное сообщение:
До Флашинга: автобус Q27 обеспечивает быстрое прямое сообщение с Флашингом.
До торгового центра Queens Center Mall: рядом останавливается автобус Q88, на котором можно без пересадок добраться до отличных магазинов.
До Манхэттена: неподалёку останавливаются экспресс-автобусы QM5 и QM35, предлагающие комфортную поездку прямо в Манхэттен без пересадок.

Выгодные финансовые условия и правила проживания:
Низкий первоначальный взнос: доступная покупка! Правление кооператива допускает первоначальный взнос всего 10%.
Гибкие требования к долговой нагрузке: допускается соотношение долговых платежей к доходу до 30%.
Бонус от продавца: сбор при перепродаже (Flip Tax) в размере 5% полностью оплачивает ПРОДАВЕЦ.
Правила проживания: только для личного проживания собственников. Сдача в аренду запрещена, что способствует тихой, стабильной атмосфере среди соседей, заботящихся о своём доме.

Школьный округ № 26: школы PS 46, MS 74 и старшая школа Cardozo, а всего в нескольких минутах находится общественный колледж Куинсборо (QCC).

Не упустите эту редкую находку, сочетающую обилие солнечного света, открытую планировку, принадлежность к престижному школьному округу и исключительно удобную парковку!

MLS#‎	1064174
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Площадь дома: 700 ft2, 65m2, Здание имеет 2 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$1,052
Тип топлива	Природный газ
Virtual Tour	Virtual Tour
Автобус Bus	5 минут до Q27, Q30, Q88, QM5, QM8
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "Bayside"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Douglaston"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.