售$32萬8 - 216-12 67th Avenue #1, 皇后區 Bayside, NY 11364｜MLS# 1064174

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貝賽德優質地段，令人驚豔的三面採光兩房合作公寓！開放式格局，坐擁頂尖第26學區

歡迎來到這間位於奧克蘭花園、明亮且可即刻入住的兩房低層單位！物業採用備受青睞的獨立式樓宇格局，提供難得的私密性，憑藉出色的特色與無可比擬的價值脫穎而出！

單位與樓宇獨有特色：
三面採光：窗戶朝南、北及東，全天盡享充沛自然光。
開放式廚房：通透明亮的開放式廚房設計，與起居空間無縫相連。
極致便利的停車安排：社區停車場就在樓宇正後方，出入快捷省心，輕鬆直達家門。第一輛車停車證每月30美元，第二輛車停車證每月45美元。指定車庫車位每月110美元，需輪候。

低管理費：
每月管理費僅1,051.79美元，除電費外，一切費用全包，包括煮食煤氣、暖氣、熱水、房產稅及戶外場地維護。

通勤族的理想之選——公共交通極為便利：
前往法拉盛：Q27巴士提供快捷直達路線。
前往皇后中心購物中心：附近設有Q88巴士站，可直達優質購物地點。
前往曼哈頓：附近可搭乘QM5及QM35快捷巴士，舒適直達市區，全程無需轉乘。

友善的財務與居住政策：
低首付款：購屋門檻親民！合作公寓董事會允許低至10%的首付款。
彈性負債收入比：可接受最高30%的負債收入比。
賣方優惠：5%的轉售稅將由賣方全額支付。
居住政策：嚴格限業主自住，不允許轉租，確保社區安靜穩定，鄰里皆以社區為榮。

隸屬第26學區——PS 46小學、MS 74初中及卡多佐高中，距離皇后區社區學院（QCC）也僅數分鐘路程。

切勿錯過這間集充足採光、開放式生活空間、優質學區及便利停車條件於一身的罕有好房！

MLS#‎	1064174
房資料 Details	二房一廳一浴, 洗碗機, 洗衣機, 室內700 ft², 室內65m²平方米, 建築有2層樓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1950年
管理費 Maintenance Fees	$1千 ($1,052)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
虛擬旅遊 Tour	Virtual Tour
公共汽車 Bus	5 分鐘到 Q27, Q30, Q88, QM5, QM8
火車站 LIRR	1.4 英里到 Bayside 火車站
	1.7 英里到 Douglaston 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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