**채광과 전망이 돋보이는 1910년 골드코스트 대저택**

웅장한 규모와 존재감을 자랑하는 20 West 12th Street는 오늘날 가장 재능 있는 디자이너와 건축가들이 새롭게 구상해 완벽하게 통합된 단독주택으로 재탄생시킨, 보기 드문 골드코스트 타운하우스입니다. 세심하게 공간을 다시 엮어 하나의 웅장한 주택으로 완성한 건축적 재구성이라 할 수 있습니다.

세기 전환기에 지어진 벽돌과 석재의 저택으로, 폭은 26피트이며 103피트 깊이의 대지 위에 80피트 길이로 자리합니다. 여기에 20피트 규모의 전용 정원과 연결된 측면 정원까지 갖추고 있어 그리니치 빌리지 중심부에서 보기 드문 매력을 선사합니다. 침실 최대 8개, 욕실 7.5개와 널찍한 그레이트룸, 다이닝룸, 응접실, 바를 포함한 격식 있는 손님맞이 공간을 갖춰 사실상 어떤 실내 공간의 필요에도 부응할 수 있습니다.

극적인 비율과 아름다운 자연광, 보호된 랜드마크 전망이 이 주택의 특징입니다. 북향·남향은 물론 보기 드문 동향 전망까지 누릴 수 있으며, 남쪽에 자리한 랜드마크 보호 대상 타운하우스 세 채 덕분에 햇살 가득한 남향 채광이 온전히 보존됩니다. 천장 높이는 최대 12피트에 달해 집 안 곳곳에서 웅장한 규모와 탁 트인 공간감을 한층 돋보이게 합니다.

그 밖에도 기계·배관·전기·가스 시스템을 모두 최신식으로 교체했고, 오티스 엘리베이터도 최근 정비했습니다. 천장 높이가 6피트가 넘는 지하층은 흠잡을 데 없이 깔끔하게 관리되어 있습니다. 집 안 곳곳에는 기존의 장작 벽난로 7개가 그대로 남아 있으며, 중앙 냉방 시스템도 최근 정비했습니다. 현대적인 편의시설로는 테르마도르 냉장고 서랍, 콜러 설비, 루트론 조명, 맞춤형 창문 장식, 디자이너 벽 마감재 등이 있습니다.

지하층에는 세탁실과 수납공간, 타운하우스 설비 공간이 마련되어 있습니다.

**정원층 및 손님맞이 공간**

집의 중심에는 길이 30피트의 아름다운 주방이 자리하며, 전용 정원으로 바로 연결되어 실내와 실외가 자연스럽게 이어집니다.

크리스토퍼 피콕이 설계한 주방에는 얼룩에 강한 천연 다크 그라나이트와 짙은 에스프레소 색상으로 마감한 수납장을 조화롭게 배치하고, 따뜻한 골드 브라스 손잡이로 포인트를 더했습니다. 전문가용 인덕션 레인지, 스마트 벽면 오븐, 패널형 냉장고와 냉동고, 와인 컬럼, 식기세척기, 배관이 연결된 빌트인 커피 시스템을 포함한 새 테르마도르 가전 풀 세트가 맞춤형 목공 가구에 자연스럽게 통합되어 있습니다.

벽돌을 깐 정원과 측면 마당은 50피트 높이로 자란 목련을 비롯해 성숙한 식재들로 둘러싸여 있습니다. 인테리어 디자이너 제이미 드레이크는 맞춤 제작 거울과 석재 설치물, 정원 벽을 따라 이어지는 좌석을 더해 야외 식사를 즐기기에 더없이 좋은 공간을 완성했습니다.

그 위층에는 우아한 응접 및 손님맞이 층이 펼쳐집니다. West 12th Street를 바라보는 세 개의 돌출형 창이 있는 폭 26피트의 거실, 격식 있는 다이닝룸, 숨이 멎을 듯한 온실 스타일의 그레이트룸이 자리하며, 각 공간에는 12피트 높이의 천장과 장작 벽난로가 갖춰져 있습니다.

**유연한 단독주택 생활을 위한 상층부**

상층부는 하나의 주택으로 기능하도록 세심하게 구상되어, 주거 공간과 게스트 공간은 물론 창작 스튜디오, 웰니스 공간, 또는 사적인 휴식처로도 유연하게 활용할 수 있습니다.

3층에는 넉넉한 천장 높이와 장작 벽난로 2개, 욕조가 있는 욕실 2개가 마련되어 있습니다. 유연한 공간 구성으로 침실을 최대 4개까지 조성할 수 있으며, 웻바와 라운지 또는 추가 욕실을 설치할 수 있는 설비도 갖춰져 있습니다.

계획된 4층 마스터 스위트는 탁 트인 전망과 보호된 조망, 12×15피트 크기의 전용 테라스를 누릴 수 있습니다. 욕실 1.5개가 딸려 있으며, 널찍한 유리 칸막이 샤워부스와 골드 색상 설비, 스마트 콜러 변기를 갖춘 스파 스타일 욕실도 포함됩니다. 전망은 인근 Church of the Village와 주변의 개인 미술 컬렉션까지 이어져 보기 드문 사생활과 평온함을 선사합니다.

집의 정점에 자리한 최상층은 높은 천장과 극적인 공간감이 돋보이는 고요한 휴식처로 구상되었습니다. 공간 전체가 코르크로 마감되어 있으며, 여기에는

A 1910 Gold Coast Mansion of Grand Scale, Light & Views

Majestic in scale & presence, 20 West 12th Street is a rare Gold Coast townhouse that was re-imagined by today's most talented designers and architects as a fully unified single-family residence- an architectural reset that thoughtfully re-stitched the home into one grand house.

This turn-of-the-century brick and stone mansion measures 26 feet wide, is built 80 feet on a 103-foot lot, and is graced by a 20-foot private garden with an adjoining side garden- a remarkable offering in the heart of Greenwich Village. With the possibility of 8 bedrooms, 7.5 baths, and formal entertaining spaces-including a vast great room, dining room, parlor, and bar- this home can accommodate virtually any interior need.

Dramatic proportions, beautiful natural light, and protected landmark views define the residence. The home enjoys north, south, and rare east exposures, with sun-filled southern light preserved by three protected townhouses to the south. Ceiling heights soar up to 12 feet, reinforcing the home's grand scale and sense of volume throughout.

Additional features include fully updated mechanical, plumbing, electrical, and gas systems; a recently serviced Otis elevator; and a pristine cellar with over six-foot ceiling height. Seven original wood-burning fireplaces remain intact throughout, with central air conditioning recently serviced across the home. Modern enhancements include Thermador refrigerator drawers, Kohler fixtures, Lutron lighting, custom window treatments, and designer wall coverings.

The cellar level accommodates laundry, storage, and townhouse mechanicals.

Garden Level & Entertaining Floors

At the heart of the home is a spectacular 30-foot kitchen opening directly to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience.

The kitchen was designed by Christopher Peacock, whose team paired natural, stain-resistant dark granite with rich espresso-stained cabinetry, accented by warm gold-brass hardware. A full suite of brand-new Thermador appliances- including a professional induction range, smart wall oven, paneled refrigerator and freezer, wine column, dishwasher, and a built-in plumbed coffee system- integrates seamlessly into the custom millwork.

The brick-paved garden and side yard are framed by mature plantings, including a 50-foot blooming magnolia. Interior designer, Jamie Drake contributed a bespoke mirror and stone installation and integrated seating along the garden wall- perfectly suited for al fresco dining.

Above this, the parlor & entertaining floor unfolds with extraordinary elegance: a 26-foot-wide sitting room with three window bays overlooking West 12th Street, a formal dining room, and a breathtaking conservatory-style great room, each crowned by 12-foot ceilings and a wood-burning fireplace.

Upper Floors for Flexible Single-Family Living

The upper levels have been thoughtfully conceived to function as part of one home, offering exceptional flexibility for primary living, guest accommodations, creative studios, wellness spaces, or even private retreats.

The third floor offers generous ceiling heights, two wood-burning fireplaces, two full baths, and flexible volume allowing for up to four bedrooms, with infrastructure in place for a wet bar, lounge, or additional bathroom.

The proposed fourth floor primary suite enjoys open exposures, protected views, and a 12x15 private terrace, complemented by 1.5 baths including a spa-like bath with an oversized glass-enclosed shower, gold fixtures, and a smart Kohler toilet. Views extend across the neighboring Church of the Village, and surrounding private art collections, creating a rare sense of privacy and calm.

Crowning the home, the top floor is conceived as a serene retreat with soaring ceilings and dramatic volume. The space is fully wrapped in cork- including