센트럴 파크 웨스트 76번가 인근, 벽난로가 있는 스튜디오! 스트로베리 필즈 및 그 외 명소 인근! 반려동물 가능. 새 가격! 콘도 $795,000. 신규 매수자 측 중개인 수수료 2.5% 지급!
스튜디오 콘도 가격으로 구입하고 아래층 보너스룸까지 누리세요

장작을 때는 벽난로와 새 가전제품을 갖춘 복층 콘도!

센트럴 파크 인근에서 실제로 사용할 수 있는 벽난로가 있는 스튜디오를 소유할 흔치 않은 기회입니다. 엘리베이터가 있는 맨션 건물의 실거주용 주택이나 1031 교환 투자용으로 안성맞춤입니다. 이 복층 스튜디오 콘도에는 아래층 보너스룸도 있습니다! 위층에는 장작을 때는 벽난로가 있고, 가로수가 늘어선 76번가의 전망을 즐길 수 있습니다. 위층 스튜디오에서는 거리 높이의 전망을 감상할 수 있으며, 풀사이즈 주방과 한 번도 사용하지 않은 새 스테인리스 스틸 가전제품도 갖추고 있습니다.

아래층(보너스 지하층)에는 널찍한 보너스룸이 있으며, 미닫이 유리문을 열면 아담한 선큰 채광 공간으로 나갈 수 있습니다. 넓은 욕실에는 몸을 푹 담글 수 있는 대형 제트 욕조가 있어 도시에서 하루를 보낸 뒤 편안하게 휴식할 수 있습니다. 또한 이 콘도 아파트에는 중앙 냉난방 시스템이 갖춰져 있어 1년 내내 온도조절기로 실내 환경을 조절할 수 있습니다. 전기와 배관도 업데이트되었으며, 타운하우스에는 정수된 물이 공급됩니다.

지하층 세대 바로 바깥에는 편리하게 이용할 수 있는 세탁기와 건조기가 있으며(무료), 이 입지와 타운하우스 콘도의 품질을 고려하면 관리비는 시내 최저 수준입니다. 800에이커가 넘는 숲과 아름다운 경관을 자랑하는 센트럴 파크 웨스트 바로 옆에서 이 모든 것을 누릴 수 있습니다. 1889년에 지어진 엘리베이터가 있는 6세대 타운하우스 콘도로, 건물 전체를 한 명이 소유하고 있으며 현대적인 전기·배관 설비와 정수 시설을 갖추도록 복원 및 개조되었습니다.

스트로베리 필즈와 최고의 레스토랑, 박물관, 링컨 센터, 비컨 극장 등 문화 명소가 바로 문 앞에 있는 이곳은 완벽한 세컨드 홈이나 첫 주택, 또는 아늑한 새 보금자리입니다. 머메이드 인과 팝업 베이글스도 가까이에 있습니다! 꿈꾸던 삶이 바로 이런 모습일 것입니다.

위층 76번가를 마주한 2호 아파트에 들어서면 오리지널 목재 셔터와 넉넉한 크기의 최신 펠라 창문, 아름다운 원목 장식을 만나게 됩니다. 약 18×15피트 크기의 이 공간에는 1800년대 오리지널 벽난로 장식틀을 갖춘 장작 벽난로가 있습니다. 요리를 즐기는 분이라면 넉넉한 조리대 공간을 갖춘 최신식 주방도 마음에 드실 것입니다. 한 번도 사용하지 않은 새 스테인리스 스틸 가전제품이 구비되어 있습니다. 정수 기능이 있는 새 피셔앤페이켈 냉장고, 새 프리지데어 식기세척기, 새 5구 가스레인지도 있습니다!

아래층 보너스 공간으로 내려가는 길에는 넉넉한 크기의 제트 욕조가 있는 최신식 욕실과 이 집의 오리지널 목재 포켓도어가 있습니다. 튼튼한 나무 계단을 내려가면 약 15×14피트 크기의 보너스룸이 나옵니다. 신선한 공기가 들어오는 아담한 선큰 채광 공간에는 수도와 전기 시설도 마련되어 있습니다.

무엇보다도 센트럴 파크 인근의 이 로미오와 줄리엣 스타일 주택은 콘도입니다! 시내 최저 수준의 관리비, 콘도 이사회 제출 서류 불필요, 그리고 도시 최고의 모든 것을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 입주 첫날부터 직접 거주하거나 임대할 수 있습니다. 두 공원과 허드슨강에 둘러싸여 있으며 교통도 편리하고, 디자이너 매장들이 문밖에 있고 콜럼버스 서클도 가깝습니다. 셰익스피어 가든, 자연사 박물관, 비컨 극장, 페어웨이, 자바스, 머메이드 인과 페코라 비앙카 같은 훌륭한 레스토랑 등 모든 명소가 이 맨션 콘도 바로 옆에 있습니다.

웨스트 76번가 44번지는 프랫 인스티튜트의 역사 기념관을 비롯한 역사적 건축물 복원 작업으로 알려진 저명한 건축가 앤드루 페티트의 지휘 아래 세심하게 복원되었습니다.

관리비에는 2029년 2월까지 납부하는 244달러의 특별 부담금이 포함되어 있습니다. 이 부담금은 2023년에 시행한 지붕 및 파라펫 보수 공사 비용입니다. 특별 부담금을 제외한 관리비는 650달러입니다.

STUDIO WITH FIREPLACE OFF 76th CENTRAL PARK WEST ! STRAWBERRY FIELDS & More! Pet friendly . New price! $795K CONDO New buyer broker paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
Duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Rare opportunity to have a working fireplace studio off Central Park . Perfect primary or 1031 in an elevator mansion . Studio condo duplex even has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.