헬스 키친 콘도미니엄 내 전용 테라스를 갖춘 남향 2베드룸 듀플렉스

318 West 52nd Street의 4E호는 남향 구조의 침실 2개, 욕실 2.5개를 갖춘 듀플렉스 주택으로, 최대 10피트 높이의 천장, 대형 여닫이창, 그리고 뛰어난 규모의 전용 테라스를 제공합니다. 1926년에 지어진 우체국 위에 조성된 부티크 콘도미니엄 The Sorting House 내에 위치한 이 주택은 역사적인 배경과 세심하게 설계된 현대적 마감재가 조화를 이룹니다.

세 개의 수납장이 나란히 설치된 현관은 21피트 길이의 거실 및 다이닝룸으로 이어지며, 남향 유리벽을 통해 하루 종일 직사광선이 실내로 들어옵니다. 두 개의 문을 통해 20×26피트 규모의 테라스로 나갈 수 있으며, 야외 식사와 휴식을 모두 즐기기에 충분한 넉넉한 공간을 제공합니다. 엔트리 층에는 파우더룸도 마련되어 있습니다.

주방에는 인덕션 쿡탑과 후드, 와인 냉장고가 포함된 Miele 가전 패키지와 이탈리아산 대리석 슬랩 상판 및 백스플래시, 맞춤형 아일랜드가 갖춰져 있습니다. 맞춤형 선반 시스템이 설치된 워크인 팬트리는 이 규모의 주택에서는 보기 드문 넉넉한 수납공간을 제공하며, 오픈형 구조 덕분에 주방은 거실 및 다이닝룸과 자연스럽게 연결됩니다.

위층에 위치한 남향 마스터 침실에는 워크인 클로짓이 있으며, 이를 통해 호닝 처리한 석회암으로 마감된 5개 설비의 전용 욕실로 이어집니다. 욕실에는 더블 세면대와 별도의 욕조 및 샤워 공간이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실 역시 남향이며, 자체 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 세탁기와 건조기는 침실 층에 위치하며, 주택 전체에는 5인치 화이트 오크 바닥재가 깔려 있습니다.

318 West 52nd Street의 The Sorting House는 Architecture Outfit이 설계한 콘도미니엄으로, 3개 층의 주거 공간과 넓은 전용 테라스, 그리고 옥상 파티오로 구성된 전체 한 층을 갖추고 있습니다. 벽돌과 검게 처리한 강철 여닫이창으로 새롭게 단장한 외관은 기존 우체국의 보존된 붉은 벽돌과 격자창의 모습을 반영합니다. 입주민은 공용 루프 데크, 요가 스튜디오가 있는 피트니스룸, 개인 수납공간, 자전거 보관소, 그리고 가상 컨시어지가 보완하는 파트타임 도어맨 서비스를 이용할 수 있습니다. 헬스 키친의 8번 애비뉴와 9번 애비뉴 사이에 이상적으로 자리한 이 건물은 극장 지구, 레스토랑 로, 센트럴 파크, 그리고 50번가의 C선 및 E선 지하철역에서 매우 가깝습니다.

신청자는 신청인 1인당 환불되지 않는 신용 조회 수수료 165달러와 환불되지 않는 임대 신청 처리 수수료 350달러를 납부해야 합니다. 또한 환불되지 않는 입주 수수료 500달러와 환불 가능한 입주 보증금 1,250달러도 필요합니다.

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.