Dúplex de dos dormitorios orientado al sur con terraza privada en un condominio de Hell’s Kitchen

La Residencia 4E, ubicada en 318 West 52nd Street, es un dúplex de dos dormitorios y dos baños y medio orientado al sur, con techos de hasta 10 pies de altura, amplias ventanas abatibles y una terraza privada de dimensiones excepcionales. Situada en The Sorting House, un condominio boutique construido sobre una oficina postal de 1926, la residencia combina un entorno histórico con acabados contemporáneos cuidadosamente diseñados.

Un vestíbulo con tres armarios da paso a la sala de estar y el comedor de 21 pies de largo, donde una pared de ventanales orientados al sur inunda el espacio de luz solar directa durante todo el día. Dos puertas conducen a la terraza de 20 por 26 pies, generosamente dimensionada tanto para comer al aire libre como para relajarse. Un aseo completa la planta de entrada.

La cocina está equipada con electrodomésticos Miele, incluida una placa de inducción con campana, un refrigerador para vinos, encimeras y salpicadero de mármol italiano en losas, y una isla personalizada. Una despensa amplia con un sistema de estanterías a medida ofrece un espacio de almacenamiento poco habitual en una residencia de este tamaño, mientras que la distribución abierta mantiene la cocina conectada con la sala de estar y el comedor.

En la planta superior, el dormitorio principal orientado al sur cuenta con un vestidor que conduce a un baño privado de cinco piezas revestido de piedra caliza apomazada, con un tocador doble y una bañera y ducha independientes. El segundo dormitorio, también orientado al sur, dispone de su propio baño privado. La lavadora y la secadora se encuentran en el nivel de los dormitorios, y el suelo de roble blanco de 5 pulgadas se extiende por toda la vivienda.

The Sorting House, en 318 West 52nd Street, es un condominio diseñado por Architecture Outfit, que comprende tres plantas de residencias, amplias terrazas privadas y un nivel completo de patios en la azotea. Su fachada renovada de ladrillo y ventanas abatibles de acero ennegrecido evoca el ladrillo rojo conservado y las ventanas con parteluces de la oficina postal original. Los residentes disfrutan de una terraza comunitaria en la azotea, una sala de fitness con estudio de yoga, almacenamiento privado, espacio para bicicletas y un portero de medio tiempo complementado por un conserje virtual. Situado idealmente entre las avenidas Octava y Novena, en Hell’s Kitchen, el edificio se encuentra a pocos pasos del Distrito de los Teatros, Restaurant Row, Central Park y las líneas C y E en 50th Street.

Los solicitantes deben pagar una tarifa no reembolsable de $165 por la verificación de crédito de cada solicitante y una tarifa no reembolsable de $350 por la tramitación de la solicitud de arrendamiento. También se exige una tarifa no reembolsable de $500 por la mudanza y un depósito reembolsable de $1,250 por la mudanza.

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.