Двухуровневые апартаменты с двумя спальнями, ориентированные на юг, и собственной террасой в кондоминиуме Hell’s Kitchen

Апартаменты 4E по адресу 318 West 52nd Street — это двухуровневое жильё с двумя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами, потолками высотой до 3 метров, увеличенными распашными окнами и собственной террасой исключительных размеров. Расположенные в бутик-кондоминиуме The Sorting House, построенном над бывшим почтовым отделением 1926 года, апартаменты сочетают историческую атмосферу с тщательно продуманной современной отделкой.

Из прихожей, вдоль которой расположены три гардеробные, открывается проход в гостиную-столовую длиной 6,4 метра. Стена из обращённых на юг окон обеспечивает помещение прямым солнечным светом в течение всего дня. Две двери ведут на террасу размером примерно 6 × 7,9 метра, достаточно просторную как для обедов на открытом воздухе, так и для отдыха. На входном этаже также расположена гостевая туалетная комната.

Кухня оснащена комплектом техники Miele, включая индукционную варочную панель и вытяжку, винный холодильник, столешницы и фартук из итальянского мрамора, а также изготовленный на заказ остров. Отдельная кладовая с индивидуальной системой хранения обеспечивает редкий для апартаментов такого размера объём места для хранения, а открытая планировка объединяет кухню с гостиной и столовой.

На верхнем этаже расположена обращённая на юг главная спальня с гардеробной, ведущей в прилегающую ванную комнату с пятью сантехническими приборами, отделанную шлифованным известняком. В ванной установлены двойная раковина, отдельные ванна и душевая кабина. Вторая спальня, также ориентированная на юг, имеет собственную ванную комнату. Стиральная и сушильная машины находятся на этаже со спальнями, а по всему дому уложен пол из белого дуба толщиной 5 дюймов.

The Sorting House по адресу 318 West 52nd Street — кондоминиум, спроектированный Architecture Outfit. Он включает три жилых этажа, просторные собственные террасы и целый уровень террас на крыше. Обновлённый фасад из кирпичной кладки с распашными окнами из почерневшей стали перекликается с сохранившимися краснокирпичными стенами и оконными переплётами первоначального почтового отделения. Жильцам доступны общая терраса на крыше, фитнес-зал со студией йоги, индивидуальные кладовые, помещение для хранения велосипедов, а также консьерж, работающий неполный день, в дополнение к виртуальному консьерж-сервису. Здание идеально расположено между Восьмой и Девятой авеню в районе Hell’s Kitchen — в нескольких минутах от Театрального квартала, Restaurant Row, Центрального парка, а также станций поездов C и E на 50-й улице.

Заявители оплачивают невозвращаемый сбор за проверку кредитной истории в размере 165 долларов США с каждого заявителя, а также невозвращаемый сбор за обработку заявки на аренду в размере 350 долларов США. Кроме того, требуются невозвращаемый сбор за въезд в размере 500 долларов США и возвращаемый депозит за въезд в размере 1250 долларов США.

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.