2026년 12월 31일까지 임차인 거주 중

파이낸셜 디스트릭트에서 가장 명망 높은 주소 중 한 곳에 위치한 특별한 기회입니다. 이 넓은 703제곱피트 규모의 스튜디오는 현재 월 4,500달러에 임대 중이며, 임대차 계약은 2026년 12월 31일 만료됩니다. 예상 자본환원율은 3.4%입니다. Armani/Casa가 설계한 이 주거 공간은 세련된 현대적 스타일과 뛰어난 기능성을 조화롭게 갖추고 있습니다.

대형 창문을 통해 풍부한 자연광이 실내를 가득 채우며, 넉넉한 레이아웃은 침실 공간을 명확하게 구분할 수 있도록 합니다. 흑단 원목 바닥은 Sub-Zero, Fisher & Paykel, Gaggenau의 프리미엄 가전이 갖춰진 세련되고 현대적인 주방과 조화를 이룹니다. 스파에서 영감을 받은 욕실은 석재, 브론즈, 이국적인 목재를 조합해 고요하고 세련된 휴식 공간을 완성합니다. 실내 세탁기와 건조기도 마련되어 있습니다.

입주민은 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 전용 요가 및 필라테스 스튜디오를 갖춘 최첨단 피트니스 센터, 당구장, 골프 시뮬레이터, 발렛 서비스, 그리고 전용 컬렉션 풀 앤 스파를 비롯한 세계적 수준의 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이 밖에도 와이파이 라운지 3곳, 조경이 아름다운 25층 테라스 라운지, 프라이빗 트리트먼트룸, 터키식 하맘, 60피트 수영장, 스팀룸, 루프톱 테라스가 마련되어 있습니다.

이곳은 월스트리트와 브로드웨이에 새롭게 들어선 홀푸드 마켓을 비롯해 더 벡맨의 유명한 아트리움과 다양한 다이닝 명소에서 불과 몇 걸음 거리에 위치합니다. 실내에서 바로 연결되는 2, 3, 4, 5, J, Z호선 이용이 가능해 맨해튼 전역은 물론 그 너머까지 편리하게 이동할 수 있습니다.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.