שוכר קיים עד 31 בדצמבר 2026

הזדמנות יוצאת דופן באחת מהכתובות היוקרתיות ביותר ברובע הפיננסי: דירת סטודיו מרווחת בשטח של 703 רגל רבוע, המושכרת כיום תמורת 4,500 דולר לחודש. חוזה השכירות מסתיים ב־31 בדצמבר 2026, ותשואת ההיוון המשוערת עומדת על 3.4%.

הדירה עוצבה על ידי Armani/Casa ומשלבת סגנון עכשווי מעודן עם פונקציונליות יוצאת דופן. חלונות גדולים במיוחד ממלאים את הבית באור טבעי, בעוד שהפריסה המרווחת מאפשרת אזור שינה מוגדר היטב. רצפות עץ אלון כהות משתלבות במטבח המודרני והאלגנטי, המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים של Sub-Zero, Fisher & Paykel ו־Gaggenau. חדר הרחצה בהשראת ספא משלב אבן, ברונזה ועצים אקזוטיים ליצירת מרחב מפלט שליו ומתוחכם. מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משלימים את הנכס.

לרשות הדיירים עומד מגוון נרחב של שירותים ומתקנים ברמה עולמית, הכולל שירותי שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, חדר כושר חדיש עם סטודיואים ייעודיים ליוגה ולפילאטיס, חדר ביליארד, סימולטור גולף, שירותי ואלט ובריכת הספא הבלעדית Collection Pool and Spa. מתקנים נוספים כוללים שלושה טרקליני Wi-Fi, טרקלין עם מרפסת מטופחת בקומה ה־25, חדרי טיפולים פרטיים, חמאם טורקי, בריכת שחייה באורך 60 רגל, חדר אדים ומרפסת גג.

המיקום מציב את הדיירים במרחק צעדים מ־Whole Foods Market החדש ברחוב וול ובברודוויי, וכן מהאטריום המפורסם ומיעדי הקולינריה של The Beekman. גישה ישירה ומקורה לקווי הרכבת התחתית 2, 3, 4, 5, J ו־Z מספקת קישוריות נוחה ברחבי מנהטן ומחוצה לה.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.