АРЕНДАТОР ПРОЖИВАЕТ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2026 ГОДА

Исключительная возможность приобрести объект по одному из самых престижных адресов Финансового района. Эта просторная студия площадью 703 кв. фута в настоящее время сдается за 4 500 долларов в месяц; срок аренды истекает 31 декабря 2026 года. Ориентировочная ставка капитализации составляет 3,4%.

Спроектированная Armani/Casa, резиденция сочетает изысканный современный стиль с исключительной функциональностью. Большие окна наполняют пространство естественным светом, а продуманная планировка позволяет обособить спальную зону. Полы из древесины эбенового дерева гармонично дополняют элегантную современную кухню, оснащенную высококлассной техникой Sub-Zero, Fisher & Paykel и Gaggenau. Ванная комната в стиле спа объединяет камень, бронзу и экзотические породы дерева, создавая атмосферу спокойствия и утонченности. Завершает пространство стиральная и сушильная машины в квартире.

Жителям доступен широкий спектр первоклассных удобств, включая круглосуточные услуги швейцара и консьержа, современный фитнес-центр с отдельными студиями йоги и пилатеса, бильярдную, гольф-симулятор, услуги парковщика, а также эксклюзивный бассейн и спа-комплекс Collection. Дополнительные возможности включают три лаунж-зоны с Wi‑Fi, озелененную лаунж-террасу на 25-м этаже, отдельные процедурные кабинеты, турецкий хаммам, 60-футовый бассейн, парную и террасу на крыше.

Расположение позволяет всего за несколько минут добраться до нового магазина Whole Foods Market на пересечении Уолл-стрит и Бродвея, а также до знаменитого атриума The Beekman и популярных ресторанов. Прямой крытый доступ к линиям метро 2, 3, 4, 5, J и Z обеспечивает удобное сообщение по всему Манхэттену и за его пределами.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.