35 Prospect Park West의 아파트 10A에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 탁 트인 전망으로 프로스펙트 파크와 브루클린 스카이라인을 한눈에 조망할 수 있는, 웅장하고 채광이 풍부한 전쟁 전 건축 양식의 풀서비스 코옵 건물입니다. 파크 슬로프 최고의 건물 중 하나인 10층에 자리한 이 넓은 주택은 건축적 디테일과 여유로운 공간감, 현대적인 라이프스타일에 맞춘 유연성을 모두 갖추고 있습니다. 상주 전문 관리인, 숙련된 핸디맨과 포터, 그리고 프런트 데스크 전문 직원들이 상시 서비스를 제공하는 35 PPW는 진정한 의미의 ‘화이트 글러브’ 서비스를 선보입니다.

A 엘리베이터를 사용하는 아파트는 단 두 세대뿐이며, 10A는 현관을 지나 20피트 길이의 넓은 중앙 갤러리로 이어집니다. 예술 작품을 전시하기에 더없이 이상적인 공간입니다. 이 갤러리는 거실과 다이닝룸, 그리고 침실 구역으로 연결되는 전이 공간 역할을 합니다. 채광이 풍부한 26피트 길이의 거실은 정교한 장식이 돋보이는 실제 작동 가능한 장작 벽난로를 중심으로 구성되어 있으며, 프로스펙트 파크의 나무 꼭대기 너머로 펼쳐지는 탁 트인 전망을 담아냅니다. 거실에 인접한 22피트 길이의 포멀 다이닝룸은 현재 편안한 TV 및 휴식 공간으로도 활용되고 있습니다. 대형 창문은 동쪽을 향하고 있으며 맨해튼 스카이라인을 조망합니다.

주방은 아름답게 리노베이션되었습니다. 다이닝룸과 연결되어 있고 갤러리와도 부분적으로 개방된 구조로, 오늘날의 생활 방식에 잘 부합합니다. 또한 창가에 마련된 식사 공간에는 붙박이 벤치 좌석과 넓은 테이블이 있습니다. 조리대는 소프스톤과 부처 블록을 세련되게 조합했습니다. 기존 하녀방은 세탁실과 수납공간으로 개조되었으며, 원한다면 쉽게 세 번째 침실로 되돌릴 수 있습니다.

프라이머리 침실 스위트는 탁 트인 공원 전망과 두 개의 워크인 클로짓, 전용 욕실을 갖춘 평온한 휴식처입니다. 넉넉한 크기의 두 번째 침실에서도 공원을 바로 조망할 수 있으며, 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 두 욕실 모두 35 PPW의 오리지널 타일을 그대로 살려, 많은 사랑을 받아온 건물의 개성을 간직하고 있습니다.

아파트 전체에 깔린 흠잡을 데 없이 잘 보존된 하드우드 쪽마루, 섬세한 몰딩, 높은 천장, 풍부한 수납공간은 35 Prospect Park West의 시대를 초월한 고급스러움을 고스란히 보여줍니다. 지하에는 넓은 개인 수납 케이지도 포함되어 있습니다. 또한 지하 자전거 보관실과 세탁실도 이용할 수 있습니다.

35 Prospect Park West는 파크 슬로프에서 가장 선호되는 문화, 미식, 야외 여가의 중심에 자리합니다. 현관을 나서면 바로 526에이커 규모의 프로스펙트 파크로 이어지며, 이곳에는 역사적인 보트하우스, 프로스펙트 파크 동물원, 그리고 그랜드 아미 플라자에서 열리는 활기찬 토요일 그린마켓이 있습니다. 공원 너머에는 브루클린 보태니컬 가든, 브루클린 뮤지엄, 브루클린 아카데미 오브 뮤직(BAM)과 같은 세계적 수준의 문화 명소들이 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역의 유명한 5번가와 7번가는 장인 정신이 돋보이는 베이커리, 아늑한 커피숍, 서점, 그리고 동네의 전통적인 이탈리아 요리부터 현대적인 미슐랭 레스토랑까지 폭넓은 미식 명소를 제공합니다. 여러 지하철 노선(2, 3, B, Q, F, G)과의 뛰어난 접근성, 역사적인 브라운스톤 건물들이 늘어선 거리의 평온한 매력이 더해져, 이곳은 브루클린 생활의 정점을 선사합니다. 안내된 관리비에는 현재 진행 중인 자본 준비금 특별분담금 668달러가 포함되어 있습니다. 고양이는 허용되지만, 죄송하게도 개는 허용되지 않습니다.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.