Добро пожаловать в квартиру 10A по адресу 35 Prospect Park West — величественный, залитый светом кооперативный дом довоенной постройки с полным спектром услуг, откуда открываются беспрепятственные панорамные виды на Проспект-парк и силуэт Бруклина. Расположенная на 10-м этаже одного из лучших домов Парк-Слоуп, эта просторная резиденция сочетает архитектурные детали, щедрые пропорции и современную гибкость планировки. Штатный профессиональный управляющий, опытные мастера и носильщики, а также полный состав сотрудников службы ресепшен — 35 PPW олицетворяет собой сервис уровня «white glove».

Квартира 10A — одна из всего двух квартир, обслуживаемых лифтом A. Из фойе открывается просторная центральная галерея длиной 20 футов — идеальное место для размещения произведений искусства. Галерея ведет в гостиную и столовую, а также в спальную зону. Залитая светом гостиная длиной 26 футов организована вокруг богато украшенного действующего дровяного камина; из окон открываются прямые виды поверх крон деревьев Проспект-парка и дальше. Примыкающая к гостиной парадная столовая длиной 22 фута в настоящее время также используется как непринужденная зона для отдыха и просмотра телевизора. Большие окна выходят на восток, открывая вид на силуэт Манхэттена.

Кухня была великолепно обновлена. Она открыта в сторону столовой и частично соединена с галереей, что отражает современный образ жизни. Здесь также предусмотрена обеденная зона с окном, встроенной банкеткой и большим столом. Столешницы выполнены в элегантном сочетании мыльного камня и торцевой древесины. Бывшая комната для прислуги также была переоборудована в прачечную и кладовую. При желании ее можно легко вернуть в первоначальный статус третьей спальни.

Основная спальня представляет собой спокойное уединенное пространство с панорамными видами на парк, двумя гардеробными и собственной ванной комнатой. Просторная вторая спальня также располагает прямым видом на парк и собственной ванной комнатой. В обеих полноразмерных ванных комнатах сохранена оригинальная и всеми любимая плитка 35 PPW.

Во всей квартире сохранились безупречные паркетные полы из твердых пород дерева, декоративные молдинги, высокие потолки и обилие мест для хранения, подчеркивающие вневременную роскошь 35 Prospect Park West. В подвале также предусмотрена большая индивидуальная кладовая. Кроме того, в здании есть подземная велокомната и прачечная.

35 Prospect Park West находится в самом центре наиболее привлекательной культурной, гастрономической и рекреационной жизни Парк-Слоуп. Выйдя из дома, вы сразу окажетесь в Проспект-парке площадью 526 акров, где расположены исторический лодочный павильон, зоопарк Проспект-парка и оживленный субботний фермерский рынок Greenmarket на Гранд-Арми-Плаза. За пределами парка всего в нескольких минутах находятся культурные учреждения мирового уровня, включая Бруклинский ботанический сад, Бруклинский музей и Бруклинскую академию музыки (BAM). Знаменитые 5-я и 7-я авеню района предлагают невероятный выбор ремесленных пекарен, уютных кофеен, книжных магазинов и признанных ресторанов — от классических итальянских заведений до современных ресторанов, отмеченных звездами Michelin. В сочетании с близостью к нескольким линиям метро (2, 3, B, Q, F, G) и спокойным очарованием исторических улиц, застроенных зданиями из коричневого камня, это местоположение воплощает лучшее, что может предложить жизнь в Бруклине. Указанная плата за обслуживание включает текущий взнос в резервный фонд в размере 668 долларов. Разрешено содержание кошек; к сожалению, собаки не допускаются.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.