웨스트 빌리지 중심부의 희소한 로프트 스타일 복층 주택

웨스트 빌리지에서도 가장 인기 있는 거리 중 한 곳에 자리한 72 Horatio Street의 독특한 침실 2개, 욕실 2.5개의 로프트 스타일 복층 주택은 전쟁 전 건축물 특유의 매력과 넉넉한 생활 공간, 세심하게 구성된 유연성을 훌륭하게 결합한 곳입니다. 원래 마구간을 개조해 만든 1907년식 소규모 로마네스크 리바이벌 양식 건물에 위치한 이 주택은 높은 천장, 노출 벽돌, 장식용 주석 천장 등 희소한 건축적 디테일을 곳곳에 간직하고 있습니다. 마감재가 원형 그대로 보존되어 있고 수십 년간 손대지 않은 상태인 이 집은 현재 상태 그대로도 충분히 거주할 수 있으며, 전쟁 전 건축 구조의 매력을 오늘날의 기준에 맞게 개조하고 복원할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

품격 있는 메인 층은 개방형 거실 및 다이닝 공간을 중심으로 구성되어 있으며, 넉넉한 규모의 주방과 장작 벽난로가 있어 일상생활과 손님 초대 모두에 어울리는 아늑한 공간을 연출합니다. 전용 후면 출입구는 웨스트 빌리지 복층 주택에서는 좀처럼 보기 드문 실용적인 편의성을 더합니다. 위층에는 드라마틱하게 트인 아래층 공간을 내려다보는 로프트 스타일의 메자닌이 있어, 이 집만의 독특한 개성을 더하는 건축적 요소가 됩니다. 상부 층에는 아늑한 홈 오피스 공간과 전용 침실도 마련되어 있어 손님용 공간, 업무 공간 또는 추가 생활 공간으로 유연하게 활용할 수 있으며, 세 번째 침실로 전환할 가능성도 있습니다.

메인 층에 사적으로 배치된 기본 침실 스위트는 위층 침실과 분리되어 있어 편안한 휴식처를 제공합니다. 집 전체에 넉넉한 수납공간이 마련되어 있으며, 지하에는 전용 보관실도 있어 웨스트 빌리지에서는 특히 보기 드문 실용성을 더합니다.

전쟁 전 건축물의 매력, 넉넉한 규모, 로프트 특유의 개방감, 유연한 2개 층 구조, 그리고 자신의 취향에 맞게 완성할 수 있는 백지와 같은 가능성을 갖춘 72 Horatio Street는 진정으로 특별한 웨스트 빌리지 주택입니다.

전통적인 웨스트 빌리지의 중심부에 위치한 이 주택은 가로수가 늘어선 상징적인 거리, 역사적인 건축물, 매력적인 타운하우스, 그리고 맨해튼 다운타운 최고의 레스토랑과 카페, 부티크들로 둘러싸여 있습니다. 허드슨강 강변, 미트패킹 디스트릭트, 그리니치 빌리지도 불과 몇 분 거리에 있어, 웨스트 빌리지가 높은 인기를 누리는 이유인 아늑하고 주거지다운 분위기를 유지하면서도 전형적인 다운타운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.

뉴욕시에서 가장 선호되는 지역 중 하나에 위치한 독특한 주택 72 Horatio Street는 진정한 빌리지 오리지널 주택만이 제공할 수 있는 공간과 개성, 매력을 갖추고 있으며, 다음 소유주에 의해 새롭게 재구성될 준비가 되어 있습니다.

현재 특별 분담금이 부과되어 있으며, 9,300달러씩 두 차례의 납부금이 남아 있습니다. 납부 기한은 11월 1일과 1월 1일입니다.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.