완비된 가구 포함.

4층에 위치한 넓은 1베드룸 아파트입니다. 남향 및 동향으로 거실에 있는 대형 창문 4개와 침실의 창문 일렬 배치 덕분에 채광이 매우 좋습니다(침대는 킹사이즈). 주방은 리모델링되어 화강암 조리대, 타일 backsplash, 넉넉한 수납장, 식기세척기, 대형 스테인리스 냉장고, 빌트인 전자레인지/컨벡션 오븐 및 풀사이즈 쿡탑을 갖추고 있습니다(일반적인 형태의 오븐은 없습니다). 리모델링된 욕실에는 현대적인 세면대와 넓은 샤워실이 있습니다. 아파트 전체에 원목 마루가 깔려 있습니다. 벽걸이형 에어컨 2대와 라디에이터 난방이 포함됩니다. 임대료 외에 임대인에게 매월 지불하는 비용으로 케이블 및 인터넷 요금 $75.65와 사용량에 따른 전기료가 있습니다.

가구 포함: 4E는 Jensen-Lewis의 가구로 완비되어 있습니다. 소파는 CDG Contemporary Group 제품입니다. 접시, 유리잔, 식기류 등 기본 주방용품도 포함할 수 있습니다.

임차인은 전기료 단체 할인 요금을 적용받으며, 사용량에 따른 비용을 소유주에게 직접 지불합니다. 케이블/인터넷도 단체 할인 요금이 적용되며 임대료와 별도로 소유주에게 지불합니다. 현재 요금은 $75.65이며 변경될 수 있습니다. 소유주는 이사회 승인을 받고 갱신 시점에 임대 조건에 합의하는 경우 갱신 임차인을 허용합니다.

임차인은 연 임대료의 최소 40배에 해당하는 소득이 있어야 하며, 그렇지 않은 경우 연 임대료의 80배 소득을 가진 보증인이 필요합니다. 보증인은 이사회 제출 서류의 재정 관련 항목 전체를 작성해야 합니다. 관리 규정상 제3자 보증 회사는 허용되지 않지만, 신청자의 전반적인 프로필과 자산은 심사에 고려됩니다.

301 East 63rd Street는 지하철역에서 한 블록, 강변에서 세 블록 떨어져 있으며 센트럴파크까지 약 10분 거리에 있어 편리한 위치에 있습니다(동물원은 64번가에 있습니다). Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods 및 일상적인 상점들과 가까우며, Jean-Georges의 JoJo, Scalinatella를 비롯한 여러 인기 캐주얼 레스토랑과 야외 식당도 편리하게 이용할 수 있습니다. 건물 편의시설로는 24시간 도어맨, 세탁실, 자전거 보관소(연회비 별도), 상주 슈퍼 및 조경이 잘 갖춰진 옥상 데크가 있습니다. 아파트당 반려동물 1마리까지 허용됩니다. 건물 규정상 반려동물은 최대 40파운드(약 18kg), 키 20인치(약 51cm)까지 가능합니다.

임차인이 부담하는 협동조합 승인 비용에는 신청자 등록 수수료 $120, 신청 수수료 $650, 신청자 1인당 신용조회 수수료 $125, 디지털 제출 수수료 $65가 포함됩니다.

해당되는 경우에만: 신용조회 재실행 수수료 $125, 추가 신청자 처리 수수료 $200, 환불 가능한 입주/퇴거 보증금 $1,000가 부과될 수 있습니다.

갱신 시 해당되는 경우 전대 갱신 수수료 $250 및 디지털 제출 수수료 $45가 부과될 수 있습니다.

모든 당사자는 5%의 행정 수수료를 부담합니다(디지털 제출 수수료 및 등록 수수료 제외).

선택 사항인 비용으로 자전거 보관소 이용료 연 $50와 이용 시간 및 가능 여부에 따라 달라지는 전용 옥상 사용료가 있습니다.

수수료는 변경될 수 있습니다.

Fully Furnished.

Large one bedroom apartment on the 4th floor. Southern and eastern exposure offers tons of light with 4 large windows in the living room and a row of windows in the bedroom (bed is a king). The kitchen is renovated with granite counter tops, tile backsplash and tons of cabinets plus a dishwasher, large stainless-steel fridge, built in microwave / convection oven and full-size stove top (there is not a full formal oven). Renovated bathroom features modern vanity and large shower. Hardwood floors that run throughout the apartment. The apartment includes 2 wall air conditioning units and radiator heat. Ongoing monthly charges paid to landlord in addition to rent include $75.65 for cable and internet and electricity based on usage.

Furnished: 4E is fully furnished by Jensen-Lewis. The couch is CDG Contemporary Group. Kitchen basics such as dishes, glasses, silverware also can be included.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.