Totalmente amueblado.

Amplio apartamento de un dormitorio en el 4.º piso. La orientación sur y este ofrece muchísima luz, con 4 ventanas grandes en la sala y una fila de ventanas en el dormitorio (la cama es tamaño king). La cocina está renovada y cuenta con encimeras de granito, salpicadero de azulejos y numerosos gabinetes, además de lavavajillas, refrigerador grande de acero inoxidable, microondas/horno de convección empotrado y estufa de tamaño completo (no hay un horno convencional completo). El baño renovado incluye un tocador moderno y una ducha grande. Pisos de madera en todo el apartamento. El apartamento incluye 2 unidades de aire acondicionado de pared y calefacción mediante radiadores. Los cargos mensuales adicionales pagados al propietario, aparte del alquiler, incluyen $75.65 por cable e internet, y electricidad según el consumo.

Amueblado: El 4E está completamente amueblado por Jensen-Lewis. El sofá es de CDG Contemporary Group. También se pueden incluir artículos básicos de cocina, como platos, vasos y cubiertos.

Los inquilinos reciben una tarifa preferencial colectiva para la electricidad y pagan directamente al propietario según el consumo. También hay una tarifa preferencial colectiva para cable/internet, que se paga al propietario además del alquiler; la tarifa actual es de $75.65 y está sujeta a cambios. Los propietarios están de acuerdo con la renovación del contrato por parte del inquilino, sujeta a la aprobación de la junta y al acuerdo de alquiler vigente en el momento de la renovación.

Los inquilinos deben percibir como mínimo 40 veces el alquiler o contar con un garante que perciba 80 veces el alquiler. Los garantes deben completar la sección financiera completa del expediente para la junta. Según la administración, no se permiten empresas garantes externas, pero se considerarán el perfil general y los activos.

El 301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la calle 64). Disfrute de la cercanía a Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods y tiendas para las necesidades diarias, además de restaurantes favoritos como JoJo by Jean-Georges, Scalinatella y muchos lugares informales populares con servicio al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: portero de tiempo completo, lavandería, almacenamiento para bicicletas (con tarifa anual), superintendente residente y terraza en la azotea ajardinada. Se permite una mascota por apartamento. Las normas del edificio establecen un peso máximo de 40 libras y una altura máxima de 20 pulgadas.

Los cargos de aprobación de la cooperativa pagados por el inquilino incluyen: tarifa de inicio de solicitud de $120, tarifa de solicitud de $650, tarifa de informe crediticio de $125 por solicitante y tarifa de envío digital de $65.

Solo si corresponde: tarifa de $125 por repetir la verificación crediticia, tarifa de procesamiento de $200 para solicitantes adicionales y un depósito reembolsable de $1,000 para la mudanza de entrada/salida.

Al renovar, si corresponde, las tarifas pueden incluir una tarifa de $250 por renovación del subarrendamiento y una tarifa de envío digital de $45.

Todas las partes pagan una tarifa administrativa del 5% (excluidas las tarifas digitales y de inicio).

Las tarifas opcionales incluyen $50 al año por el almacenamiento de bicicletas y cargos variables por el uso privado de la terraza en la azotea, según el tiempo y la disponibilidad.

Las tarifas están sujetas a cambios.

Fully Furnished.

Large one bedroom apartment on the 4th floor. Southern and eastern exposure offers tons of light with 4 large windows in the living room and a row of windows in the bedroom (bed is a king). The kitchen is renovated with granite counter tops, tile backsplash and tons of cabinets plus a dishwasher, large stainless-steel fridge, built in microwave / convection oven and full-size stove top (there is not a full formal oven). Renovated bathroom features modern vanity and large shower. Hardwood floors that run throughout the apartment. The apartment includes 2 wall air conditioning units and radiator heat. Ongoing monthly charges paid to landlord in addition to rent include $75.65 for cable and internet and electricity based on usage.

Furnished: 4E is fully furnished by Jensen-Lewis. The couch is CDG Contemporary Group. Kitchen basics such as dishes, glasses, silverware also can be included.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.