家具完備。

4階にある広々とした1ベッドルームアパートメント。南向きおよび東向きで、リビングルームには大きな窓が4つ、寝室には一列に並んだ窓があり、たっぷりと自然光が入ります（ベッドはキングサイズ）。キッチンは改装済みで、花崗岩のカウンタートップ、タイル張りのバックスプラッシュ、豊富な収納キャビネットに加え、食器洗浄機、大型ステンレス製冷蔵庫、ビルトイン電子レンジ／コンベクションオーブン、フルサイズのコンロを備えています（通常の大型オーブンはありません）。改装済みのバスルームには、モダンな洗面台と大型シャワーがあります。アパートメント全体に hardwood flooring が施されています。壁掛け式エアコン2台とラジエーター暖房を完備。家賃とは別に、毎月ランドロードへ支払う継続的な費用として、ケーブルテレビ・インターネット料金75.65ドル、および使用量に応じた電気料金がかかります。

家具：4EはJensen-Lewisによる家具完備です。ソファはCDG Contemporary Group製です。食器、グラス、カトラリーなどのキッチン用品も含めることができます。

入居者は電気料金の一括割引料金を利用でき、使用分を所有者へ直接支払います。ケーブルテレビ／インターネットについても一括割引料金が適用され、家賃とは別に所有者へ支払います。現在の料金は75.65ドルですが、変更される場合があります。所有者は、更新時点での理事会の承認および賃貸契約の合意を条件として、更新を希望する入居者を受け入れます。

入居者は、年収が家賃の40倍以上である必要があります。あるいは、年収が家賃の80倍以上の保証人を立てる必要があります。保証人は、理事会提出書類の財務情報に関する全項目を記入する必要があります。管理会社の規定により、第三者保証会社は認められていませんが、申込者全体のプロフィールおよび資産状況が考慮されます。

301 East 63rd Streetは、地下鉄駅から1ブロック、水辺から3ブロック、セントラルパークから約10分という便利な立地です（動物園は64丁目にあります）。Bloomingdale's、Trader Joe's、Whole Foods、日常の買い物に便利な店舗のほか、Jean-GeorgesによるJoJo、Scalinatella、多くのカジュアルな人気店や屋外ダイニングにも簡単にアクセスできます。建物の設備には、24時間常駐のドアマン、ランドリールーム、自転車置き場（年額料金）、常駐管理人、植栽のある屋上デッキがあります。1住戸につきペット1匹まで飼育可能です。建物の規定では、体重40ポンド（約18kg）以下、体高20インチ（約51cm）以下とされています。

コープ承認に伴う入居者負担費用：
申込者登録料120ドル、申込料650ドル、申込者1名につき信用調査料125ドル、電子提出料65ドル。

該当する場合のみ：
信用調査再実施料125ドル、追加申込者の処理手数料200ドル、返金可能な入居・退去保証金1,000ドル。

契約更新時、該当する場合には、サブレット更新料250ドルおよび電子提出料45ドルがかかる場合があります。

すべての当事者に5％の管理手数料がかかります（電子提出料および登録料を除く）。

任意料金として、自転車置き場は年間50ドル、また屋上を専用利用する場合は、利用時間および空き状況に応じた変動料金がかかります。

料金は変更される場合があります。

Fully Furnished.

Large one bedroom apartment on the 4th floor. Southern and eastern exposure offers tons of light with 4 large windows in the living room and a row of windows in the bedroom (bed is a king). The kitchen is renovated with granite counter tops, tile backsplash and tons of cabinets plus a dishwasher, large stainless-steel fridge, built in microwave / convection oven and full-size stove top (there is not a full formal oven). Renovated bathroom features modern vanity and large shower. Hardwood floors that run throughout the apartment. The apartment includes 2 wall air conditioning units and radiator heat. Ongoing monthly charges paid to landlord in addition to rent include $75.65 for cable and internet and electricity based on usage.

Furnished: 4E is fully furnished by Jensen-Lewis. The couch is CDG Contemporary Group. Kitchen basics such as dishes, glasses, silverware also can be included.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.