$74만9천 - 54 Herriot Street, 뉴욕주 Yonkers, NY 10701｜ID # 1030522
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1030522 |
| 더 많은 정보 | 3패밀리, 침실6, 욕실3, 부지의 크기: 0.04에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 6 일전 |
| 건축 년도 | 1909년 |
| 부동산세 납부 | $6,837 |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
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예외적인 투자 및 자가 점유 기회. 완전히 개조된 트리플렉스에는 각각 별도의 공공요금과 계량기가 있는 2개 침실 아파트 3개가 있습니다. 다운타운 욘커스의 활기찬 게티 스퀘어 역사 지구의 가장자리에 이상적으로 위치한 이 부동산은 투자자, 자가 거주자 및 다세대 생활 모두에게 드문 기회를 제공합니다. 대중교통, 레스토랑, 쇼핑, 공원 및 욘커스 워터프론트와 가까운 편리한 위치에 있습니다. 1층 아파트는 뒷마당에 직접 접근할 수 있으며, 전체 미완공 지하실은 추가 저장 공간, 세탁 시설 또는 기타 가치를 더하는 개선을 위한 훌륭한 잠재력을 제공합니다. 끝없는 가능성. 부동산을 통해 부를 쌓거나 유연한 거주 환경을 만들고자 하신다면, 이 부동산은 여러 가지 옵션을 제공합니다: 하나의 아파트에 거주하면서 다른 유닛을 임대하여 월별 모기지 지불액을 상당히 상쇄할 수 있습니다. 다세대 생활: 개별 유닛으로 프라이버시를 유지하면서. 투자 파트너십: 자본을 쌓기 위해 구입하고 향후 투자나 꿈의 집을 위한 발판으로 활용하세요. 순수 투자: 세 유닛 모두 임대하여 임대 수익과 장기적인 감가상각을 극대화하세요. 통근자의 꿈. 메트로-노스 철도를 통해 뉴욕시에 탁월하게 접근합니다. 욘커스 역은 약 반 마일 떨어져 있으며, 약 30분 만에 그랜드 센트럴 터미널로 가는 급행 서비스를 제공합니다. 루드로우 역도 가까운 편리한 위치에 있습니다. 자가 거주자의 재정적 장점: 주거용으로 사용 시 FHA 대출을 포함한 낮은 다운 페이먼트 융자 적격성 잠재력. 추가 유닛에서 발생하는 임대 수익은 월세 주거 비용을 상당히 상쇄할 수 있습니다. 재산의 임대 부분과 관련된 잠재적 세금 혜택. 현장에서 거주하면 재산 관리 및 세입자 감독이 간소화됩니다. 투자자 장점: 수익 창출 자산. 세 개의 임대 유닛을 통한 현금 흐름 극대화 기회. 대출을 개인 소득이 아닌 임대 소득으로 적격화하는 부채 서비스 비율(DSCR) 융자 적격성 잠재력. 운영 비용 및 감가상각과 관련된 가능한 세금 공제. 경험이 많은 투자자이든 처음으로 다세대 부동산을 구매하는 것이든, 소득을 창출하고 자본을 쌓으며 완전 개조된 부동산을 소유할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 미래에 대한 투자 기회를 놓치지 마세요. 현 상태로 판매됩니다.
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