售$74萬9 - 54 Herriot Street, 紐約州 Yonkers, NY 10701｜ID # 1030522

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卓越的投資與自住機會。這棟經過全面翻新的三戶住宅擁有三個兩居室公寓，每個單位都有獨立的公共設施和計量表。這個物業理想地位於揚克斯市中心生動的蓋提廣場歷史區邊緣，為投資者、自住者以及多代同堂的居住需求提供了罕見的機會。方便的位置靠近公共交通、餐廳、購物、公園和揚克斯的水岸。第一樓的公寓提供直接通往後院的通道，而完整的未裝修地下室則提供了額外存儲、洗衣設施或其他增值改進的極佳潛力。無限可能。無論你是希望通過房地產積累財富，還是創建靈活的居住安排，這個物業都提供了多種選擇：住在一個公寓，同時出租其他單位，以大幅減少每月的抵押貸款支付。多代同堂居住：同時保持獨立隱私。投資合作：購買以建立資產，並作為未來投資或夢想家園的跳板。純投資：租賃所有三個單位，以最大化租金收入和長期增值。通勤者的夢想。享受通過地鐵北鐵路前往紐約市的卓越交通便利。揚克斯車站距離約半英里，提供約30分鐘內直達中央車站的快車服務。盧德洛車站也 conveniently 位於附近。業主自住的財務優勢：作為主要住宅時，可能有資格獲得低首付款融資，包括FHA貸款。額外單位的租金收入可以大幅減少每月住房成本。與租賃部分相關的潛在稅收優勢。現場居住可以簡化物業管理和租戶監管。投資者優勢：產生收入的資產。通過三個租賃單位最大化現金流的機會。潛在的資格獲得債務服務覆蓋比率(DSCR)融資，該融資依賴租金收入而非個人收入來獲得貸款。與經營開支和折舊相關的潛在稅收減免。無論你是經驗豐富的投資者還是首次購買多戶物業，本次交易提供了一個獨特的機會，讓你生成收入、建立資產並擁有完全翻新的物業。不要錯過投資未來的機會。按原樣出售。

ID #‎	1030522
房資料 Details	3家庭, 6房, 3浴, 地0.04英亩, 建築有3公寓 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1909年
地稅 Taxes (per year)	$6千8 ($6,837)
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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