$749 999 - 54 Herriot Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 1030522

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность для инвестиций и проживания собственника. Полностью отремонтированный триплекс, состоящий из трех двухкомнатных квартир, каждая с отдельными коммунальными услугами и счетчиками. Идеально расположенный на границе яркого исторического района Гетти Сквер в центре Йонкерса, этот объект предлагает редкую возможность для инвесторов, собственников и многопоколенной жизни. Удобно расположен рядом с общественным транспортом, ресторанами, магазинами, парками и набережной Йонкерса. Квартира на первом этаже имеет прямой выход в задний двор, в то время как полный незавершенный подвал предоставляет отличные возможности для дополнительного хранения, прачечной или других улучшений. Безграничные возможности. Если вы хотите создать капитал через недвижимость или организовать гибкое жилье, этот объект предлагает многочисленные варианты: живите в одной квартире, сдавая другие единицы, чтобы существенно снизить свои ежемесячные ипотечные платежи. Многопоколенное жилье: при этом сохраняя конфиденциальность за счет отдельных единиц. Инвестиционное партнерство: покупка для создания капитала и использования в качестве трамплина к будущим инвестициям или мечте о доме. Чистая инвестиция: сдайте все три единицы в аренду, чтобы максимизировать арендный доход и долгосрочный прирост. Мечта компаньона. Наслаждайтесь исключительным доступом в Нью-Йорк через Метро-Норф Рейлроад. Станция Йонкерс находится примерно в полумиле и предлагает экспресс-сервис до Центрального вокзала Гранд-Сентрал примерно за 30 минут. Станция Ладло также удобно расположена поблизости. Финансовые преимущества для собственников: потенциальная возможность низкого первоначального взноса, включая кредиты FHA, при использовании в качестве основного жилья. Арендный доход от дополнительных единиц может значительно компенсировать ежемесячные жилищные расходы. Потенциальные налоговые преимущества, связанные с арендной частью собственности. Проживание на месте может упростить управление собственностью и контроль за арендаторами. Преимущества для инвесторов: доходный актив. Возможность максимизировать денежный поток через три арендуемые единицы. Потенциальная возможность финансирования на основе коэффициента покрытия долговых обязательств (DSCR), который квалифицирует кредит на основе арендного дохода, а не личного дохода. Возможные налоговые вычеты, связанные с эксплуатационными расходами и амортизацией. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или покупаете свою первую многоквартирную собственность, это представляет собой уникальную возможность генерировать доход, создавать капитал и владеть полностью отремонтированной недвижимостью. Не упустите возможность инвестировать в свое будущее. Продается как есть.

ID #‎	1030522
Описание	3 семьи, 6 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.04 акры, 3 квартир в здании DOM: 6 дни
Год постройки	1909
Налоги (в год)	$6,837
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.