$74万9 - 54 Herriot Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 1030522

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特別な投資およびオーナー占有の機会。完全に改装されたトリプレックスは、各ユニットに別々の公共料金とメーターが付いた三つの2ベッドルームアパートメントを特徴としています。ダウンタウン・ヨンカーズの活気あるゲッティスクエア歴史地区の端に理想的に位置しているこの物件は、投資家、オーナー占有者、そして多世代の生活にとって稀な機会を提供します。公共交通機関、レストラン、ショッピング、公園、ヨンカーズの水辺の近くに便利に位置しています。1階のアパートメントは裏庭への直接アクセスを提供し、完全に未完成の地下室は追加の収納、ランドリー施設、またはその他の価値向上の改善の大きな可能性を提供します。無限の可能性。不動産を通じて富を築くことを目指すか、柔軟な生活配置を作りたい場合、この物件は数多くのオプションを提供します：一つのアパートに住みながら、他のユニットを賃貸して毎月の住宅ローンの支払いを大幅に相殺する。多世代の生活：別々のユニットでプライバシーを保ちながら。投資パートナーシップ：エクイティを築くために購入し、将来の投資または夢の家への足掛かりとして使用する。純投資：3つのユニット全てを賃貸して賃貸収入と長期的な価値上昇を最大化する。通勤者の夢。メトロノース鉄道を介してニューヨーク市への優れたアクセスを楽しめます。ヨンカーズ駅は約半マイル離れており、約30分でグランドセントラル駅への急行サービスを提供しています。ラッドロウ駅も便利に近くにあります。オーナー占有者の金融上の利点：主な居住地として使用する場合、FHAローンを含む低頭金融資の潜在的適格性があります。追加ユニットからの賃貸収入は、月々の住宅費を大幅に相殺することができます。物件の賃貸部分に関連する潜在的な税利点があります。現地に住むことで、物件管理やテナントの監視が簡素化されます。投資家の利点：収入生産資産。3つの賃貸ユニットを通じてキャッシュフローを最大化する機会。賃貸収入に基づいてローンを資格付ける負債サービスカバレッジ比率（DSCR）融資の潜在的適格性。運営経費や減価償却に関連する可能性のある税控除。経験豊富な投資家であるか、初めてのマルチプロパティを購入する場合、この機会は収入を生成し、エクイティを築き、完全に改装された物件を所有するユニークなチャンスです。あなたの未来に投資する機会をお見逃しなく。現状のままで販売されます。

ID #‎	1030522
物件の詳細 Details	3 家族, 6 寝室, 3 バスルーム, 外装: 0.04 エーカー (DOM): 6 days
建築年 Construction Year	1909
税金（年間） Taxes (per year)	$6,837
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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