스폰서 제안 - 이사회 승인 또는 재정 요건 없음

디자이너가 개조한 전쟁 이전의 바닥 전체 듀플렉스. 평화로운 나무가 늘어선 거리의 높은 1층에 위치. 침실 1개 + 홈 오피스/서재, 식사할 수 있는 주방, 1.5개의 욕실. 이는 예외적인 거주지이자 장기 투자입니다. 건물에는 담보대출이 없습니다. 관리비가 저렴합니다. 투자자는 환영합니다. 소유 후 2년이 지나면 무제한 서브렛이 승인과 함께 가능합니다. 11피트 높이의 천장, 남쪽과 북쪽을 향한 8개의 큰 창문이 있는 이 비범한 거주지는 시대를 초월한 건축적 특성을 세련된 현대적 마감재와 완벽하게 결합합니다.

아름다운 메인 레벨은 편안한 생활과 손쉬운 오락을 위해 설계되어 있으며, 인상적인 장식용 녹색 석회암 벽난로가 있는 우아한 거실, 아름답게 재단장된 원래의 블론드 오크 바닥, 넓은 식사할 수 있는 셰프의 주방이 강조됩니다. 팬트리 저장소가 있는 맞춤형 메이플 우드 캐비닛, 화강암 조리대 및 일치하는 타일 백스플래시, 장식용 조명, 프리미엄 스테인리스 스틸 가전 제품 및 인유닛 세탁기/건조기가 있는 넓은 식사 공간이 있습니다.

모든 개인 소지품을 위한 벽면의 Built-in 옷장과 저장 공간이 있습니다. 세련된 풀 욕실은 밝은 흰색의 깨끗하고 간결한 타일 작업, 브러시 크롬 기구, 이중 거울 약장으로 개조되었습니다.

개인 사적인 하층에는 드레싱 공간이 있는 넓은 킹사이즈 주요 침실과 독립된 창이 있는 홈 오피스 또는 서재가 있으며, 별도의 옷장이 있어 작업 공간이나 손님 방으로서 뛰어난 유연성을 제공합니다. 다섯 개의 맞춤형 정리된 옷장과 아름답게 개조된 파우더 룸이 하층을 완성합니다.

Carl Schurz 공원, 이스트 리버 에스플레네이드, 2번가 지하철 및 모든 급행열차 근처에 이상적으로 위치해 있습니다. 매주 토요일 E. 83번가에서 열리는 농산물 시장과 유명한 레스토랑이 있습니다. 가까운 곳에는 Whole Foods, Target 및 Fairway가 있습니다. 반려동물 친화적이며, 파트타임 관리인, 자전거 저장 공간 및 세탁실이 있습니다. 보증인 및 공동 구매는 개별적으로 검토합니다.

협동조합은 최근에 지붕에 태양광 패널을 설치했으며, 추가 비용이 없습니다.

이것은 이사회 승인 없이 이루어지는 스폰서 구매이므로, 이전 세금 및 스폰서 수준의 수수료는 구매자가 부담합니다.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

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