ספונסר הצעה - ללא אישור דירקטוריון או דרישות כספיות

דירת דופלקס מרווחת שעוצבה מחדש לפני המלחמה. קומה ראשונה מוגבהת ממוקמת ברחוב שקט ומלא עצים. חדר שינה + משרד ביתי/חדר עבודה, מטבח עם אזור אוכל, 1.5 חדרי אמבטיה. זו דירה יוצאת דופן והשקעה לטווח ארוך. אין משכנתא על הבניין. תחזוקה נמוכה. משקיעים מוזמנים. לאחר שנתיים של בעלות, ניתן להשכיר משנה ללא הגבלה עם אישור. עם תקרות בגובה 11 רגל, שמונה חלונות גדולים הפונים לדרום ולצפון, הדירה יוצאת הדופן הזו משלבת בצורה מושלמת אופי אדריכלי נצחי עם גימורים מודרניים מעודנים.

הקומה הראשית המעוצבת נועדה לחיים נוחים ואירוח קל, כאשר סלון אלגנטי עם камин מעוצב מאבן לימוזין ירוקה, רצפות אלון בלונדיניות מקוריות שעובדו בצורה יפה ומטבח שף מרווח עם אזור אוכל. ארונות בעבודת עץ מסבך עם מקום לאחסון מחסן, משטחי גרניט ודלפק תואם, תאורה מתחת לארונות, מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד באיכות גבוהה ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, בשילוב אזור אוכל נדיב לחיים יומיומיים או לאירוח של ארבעה אנשים או יותר.

ישנה קיר של ארונות משולבים ואחסון לכל החפצים האישיים שלך. חדר האמבטיה המלא והמעוצב עבר שיפוץ עם ריצוף קרמי לבן, נקי ומעודן, ברזים מצופים כרום מוברש, וארון תרופות מראה כפול.

הקומה התחתונה הפרטית כוללת חדר שינה ראשי בגודל קינג עם אזור לבוש ומשרד ביתי או חדר עבודה עם חלון ומקום אחסון משלה, מציעה גמישות יוצאת דופן כחלל עבודה או חדר אורחים. חמישה ארונות מותאמים אישית וחדר שירותים יפה שופצו באופן מושלם משלימים את הקומה התחתונה.

ממוקמת במרחק קצר מפארק קרל שורץ, טיילת נהר המזרח, תחנת רכבת תחתית בשדרה השנייה וכל הקווים המהירים. שוק חקלאים בכל יום שבת ברחוב המזרחי 83, מסעדות מוערכות. בקרבת מקום ישנם Whole Foods, Target ו-Fairway. דירה ידידותית לחיות מחמד, מנהל חלקי, אחסון אופניים וחדר כביסה. ערבים ומשותפים במקרה ובמקרה.

הקואופ עבר לאחרונה התקנת פנלים סולאריים על הגג ללא הערכה.

מכיוון שמדובר ברכישת ספונסר שאינה דורשת אישור דירקטוריון, מסי העברה ודקויות רמה ספונסר משולמים על ידי הרוכש.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

Hide full descriptionPolicies