スポンサー提供 - 理事会の承認や財務要件は不要

デザイナー改装済みのプレウォーフロアスルーデュプレックス。静かな並木道に位置する raised first floor。1ベッドルーム＋ホームオフィス/デン、ビルトインキッチン、1.5バス。これは、優れた住居であり、長期的な投資です。建物には住宅ローンがありません。管理費が低いです。投資家の歓迎。所有権が2年を経過した後は、承認のもと無制限のサブレットが許可されます。11フィートの天井、南北に面した8つの大きな窓を特徴とし、タイムレスな建築スタイルと洗練された現代的な仕上げが見事に融合しています。

上品なメインレベルは、快適な生活と楽なエンターテイメントのために設計されており、印象的な装飾的な緑の石灰岩の暖炉、見事に再仕上げされたオリジナルのブロンドオークの床、広々としたシェフのためのビルトインキッチンが特徴です。パントリー収納のあるカスタムメープルウッドキャビネット、花崗岩のカウンタートップ＆マッチングバックスプラッシュ、アンダーキャビネット照明、高品質のステンレス製器具、ユニット内の洗濯機/乾燥機、日常生活や4人以上のパーティーを楽しむための広々としたダイニングエリアが揃っています。

全ての個人用の持ち物のためにビルトインクローゼットと収納の壁があります。スタイリッシュなフルバスルームは明るい白のクリーンで流線型のタイルワーク、ブラッシュドクロームの器具、ダブルミラーの医療用キャビネットにリノベーションされています。

プライベートなローワーレベルには、ドレッシングエリア付きの広いキングサイズの主寝室と、独自のクローゼットを持つ別室の窓付きホームオフィスまたはデンがあります。これは、作業スペースまたはゲストルームとしての卓越した柔軟性を提供します。5つのカスタム整理されたクローゼットと美しく改装されたトイレがローワーレベルを完成させています。

カール・シュルツ公園、イーストリバーエスプラネード、セカンドアベニュー地下鉄、全てのエクスプレス電車からほんの数歩の理想的な場所に位置しています。毎週土曜日にE. 83丁目でファーマーズマーケット、評価の高いレストランが開催されています。近くにはホールフーズ、ターゲット、フェアウェイがあります。ペット可、パートタイムスーパー、バイクストレージ、ランドリールームあり。保証人および共同購入はケースバイケースで。

本物件は理事会の承認なしでのスポンサー購入であり、譲渡税およびスポンサー関連手数料は購入者が負担します。

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

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