OFERTA DE PATROCINADOR - Sin Aprobación de la Junta ni Requisitos Financieros

Dúplex renovado por un diseñador, tipo piso entero de pre-guerra. Primer piso elevado situado en una tranquila calle arbolada. Una habitación + oficina/estudio en casa, cocina-comedor, 1.5 baños. Esta es una residencia excepcional y una inversión a largo plazo. No hay hipoteca en el edificio. Mantenimiento bajo. Inversionistas bienvenidos. Después de dos años de propiedad, se permite el subarriendo ILIMITADO con aprobación. Con techos de 11 pies, ocho ventanas de gran tamaño, orientadas al sur y al norte, esta excepcional residencia combina a la perfección el carácter arquitectónico atemporal con acabados modernos y sofisticados.

El nivel principal es espacioso, diseñado para una vida cómoda y entretenida sin esfuerzo, destacado por una elegante sala de estar con una llamativa chimenea decorativa de caliza verde, hermosos pisos originales de roble rubio recién renovados, y una amplia cocina de chef tipo comedor. Gabinetes de arce personalizados con almacenamiento de despensa, encimeras de granito y salpicadero a juego, iluminación debajo de los gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad, y una lavadora/secadora en la unidad complementados por un generoso área de comedor para la vida diaria o reuniones de cuatro o más.

Hay una pared de closets empotrados y almacenamiento para todas tus pertenencias personales. El elegante baño completo ha sido renovado con azulejos blancos brillantes, limpios y streamlined, accesorios de cromo cepillado, y un armario de medicina de doble espejo.

El nivel inferior privado cuenta con una amplia habitación principal de tamaño king con un área de vestidor y una oficina o estudio con ventana separada y su propio closet, ofreciendo una flexibilidad excepcional como espacio de trabajo o habitación para huéspedes. Cinco closets organizados a medida y un elegante baño de polvo completamente renovado completan el nivel inferior.

Ubicado idealmente a pocos pasos del Parque Carl Schurz, el Esplanade del Este de Río, el metro de la Segunda Avenida y todos los trenes express. Mercado de agricultores cada sábado en la E. 83rd St., restaurantes aclamados. Cerca están Whole Foods, Target y Fairway. Acepta mascotas, con superintendente a tiempo parcial, almacenamiento para bicicletas y sala de lavandería. Avalistas y copropiedad se consideran caso por caso.

La cooperativa acaba de completar la instalación de paneles solares en el techo sin evaluación.

Dado que esta es una compra de patrocinador sin aprobación de la junta, los impuestos de transferencia y las tarifas a nivel de patrocinador son pagados por el comprador.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

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