$114만9천 - 192 Hale Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1008344
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 1008344 |
| 더 많은 정보 | 침실8, 욕실3, 부지의 크기: 0.05에이커 , 주택 크기: 3072 ft2, 285m2 DOM: 10 일전 |
| 건축 년도 | 1901년 |
| 부동산세 납부 | $5,478 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 버스 | Q24 까지 도보 2 분 |
| Q56 까지 도보 7 분 | |
| B13, Q08 까지 도보 9 분 | |
| 지하철 | J, Z 까지 도보 1 분 |
| C 까지 도보 9 분 | |
| 기차역 | East New York 기차역 까지 1.2 마일 |
| Forest Hills 기차역 까지 3.3 마일 | |
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192 헤일 애비뉴를 소개합니다 — 브루클린의 사이프러스 힐스 지역에 위치한 독립된 후면 구조물이 있는 단단한 3가구 주택으로, 즉각적인 수입과 잠재적인 이익을 동시에 제공합니다. 23 x 100 크기의 부지에 약 3,072 평방피트의 건물 공간이 3층에 걸쳐 자리 잡고 있으며 (1901년 건축), 오늘날의 투자자와 자가 거주자가 찾고 있는 바로 그런 잘 위치된 다가구 주택입니다.
여기서 중요한 것은 유닛 구성입니다. 1층의 2베드룸 유닛은 클로징 시 공실로 인도될 예정으로, 자가 거주자에게 즉시 입주할 수 있도록 준비되어 있거나, 시장 임대료로 새로운 세입자에게 개방될 수 있습니다. 2층 및 3층의 3베드룸 유닛은 장기적으로 안정적인 세입자(13년 거주)들이 거주 중이며 각 유닛은 월 2,000달러의 임대료를 내고 있으며, 임대 계약은 2027년 5월까지 유효합니다. 오늘의 예측 가능한 수익과 앞으로의 재배치를 위한 명확한 전망을 제공합니다. 약 1,000 평방피트 크기의 후면 구조물도 공실로 제공되며, 비전을 가진 구매자에게 추가 공간을 제공합니다; 작업이 필요하지만, 잠재력은 확실합니다.
벽 뒤쪽에서는 건물이 효율성을 위해 설계되었습니다: 네 개의 별도 전기 계량기, 하나의 오일 보일러, 그리고 하나의 온수기. 완전 미완공인 지하실은 이미 약 7피트로 발굴되었으며, 두 개의 외부 입구(앞과 뒤)가 있습니다 — 구매자가 지하에서 가치를 추가하기 위해 중요한 기초 작업이 완료되었습니다.
위치는 진정한 이점입니다. J 기차, 하이랜드 파크, 재키 로빈슨 파크웨이, 그리고 다양한 동네 편의시설이 가까이에 있으며, 맨해튼까지 통근도 편리합니다. 192 헤일 애비뉴는 모든 유형의 구매자에게 꾸준한 관심을 끌고 있는 주거 지역의 R5B 구역에 위치한 유연하고 수익을 창출하는 브루클린 소유권 진입점입니다.
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