OFF MARKET - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1008344

Property Description « Spanish »

Presentando 192 Hale Avenue — una sólida casa de tres familias con una estructura trasera independiente, que ofrece una rara combinación de ingresos inmediatos y potencial incorporado en el vecindario Cypress Hills de Brooklyn. Situada en un lote de 23 x 100 pies con aproximadamente 3,072 pies cuadrados de espacio en edificio a lo largo de tres pisos (construido en 1901), esta es exactamente el tipo de multifamiliar bien ubicado que los inversores y propietarios-ocupantes de hoy están buscando.
La mezcla de unidades es la historia aquí. La unidad de dos habitaciones en el primer piso se entregará vacía al cierre — lista para que un propietario-ocupante se mude o abierta para un inquilino entrante a alquiler de mercado. Las unidades de tres habitaciones en el segundo y tercer piso están ocupadas por inquilinos estables a largo plazo (13 años en el lugar), cada uno contribuyendo con $2,000/mes con contratos de arrendamiento vigentes hasta mayo de 2027 — ingresos predecibles hoy con un horizonte claro para reubicación en el futuro. Una estructura trasera de aproximadamente 1,000 pies cuadrados, también entregada vacía, ofrece espacio adicional para el comprador con visión; necesita trabajo, pero el potencial es real.
Detrás de las paredes, el edificio está configurado para la eficiencia: cuatro medidores eléctricos separados, una caldera de aceite y un calentador de agua. El sótano completo y sin terminar ya ha sido excavado a aproximadamente siete pies con dos entradas exteriores (delante y detrás) — el trabajo pesado está hecho para un comprador que busca agregar valor debajo de la superficie.
La ubicación es una ventaja genuina. El tren J, Highland Park, el Jackie Robinson Parkway y una gama completa de comodidades del vecindario están todos cerca, con Manhattan dentro del alcance de un viaje. Zonificado R5B en una cuadra residencial en un vecindario que atrae la atención constante de todo tipo de compradores, 192 Hale Avenue es un punto de entrada flexible y generador de ingresos para la propiedad en Brooklyn.

MLS #‎	1008344
Información	8 dormitorios, 3 baños, Terreno: 0.05 acres, Dentro de la casa: 3072 ft2, 285m2
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$5,478
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	2 minutos hasta Q24
	7 minutos hasta Q56
	9 minutos hasta B13, Q08
Metro Subway	1 minutos hasta J, Z
	9 minutos hasta C
Estación tren LIRR	1.2 millas de la estación "East New York"
	3.3 millas de la estación "Forest Hills"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years