$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1065657

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសពិសេសនៅចំកណ្ដាលតំបន់ Kew Gardens Hills! អចលនទ្រព្យដ៏ប្លែកនេះបង្កើតចំណូលបាន និងរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងរលូននូវលំនៅឋានប្រណីត ជាមួយនឹងការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រស្របច្បាប់ ដែលមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងបំពាក់គ្រឿងបរិក្ខារគ្រប់គ្រាន់។ លំនៅឋានសំខាន់ជាផ្ទះរចនាបថអាណានិគមដ៏អស្ចារ្យ មានសាលធំកណ្ដាល ស្ថិតលើដីកែងដ៏មានតម្លៃ រួមមានបន្ទប់គេងធំទូលាយ ៦ បន្ទប់ទឹកបំពាក់យ៉ាងល្អ ៤ បន្ទប់ បន្ទប់គេងមេពីរ ផ្ទះបាយធំសម្រាប់ទទួលទានអាហារ បន្ទប់គ្រួសារដែលមានពន្លឺថ្ងៃចូលច្រើន បន្ទប់សិក្សាដាច់ដោយឡែក និងការិយាល័យមួយដែលមានស៊ុកកាសាងសង់ជាប់មកជាមួយ។ បន្ទប់ព្យាបាលវេជ្ជសាស្ត្រអាជីពនៅជាន់ផ្ទាល់ដីអាចចូលប្រើបានយ៉ាងពេញលេញសម្រាប់អ្នកប្រើរទេះរុញ និងមានបន្ទប់រង់ចាំដាច់ដោយឡែកសម្រាប់អតិថិជន បញ្ជរទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ពិនិត្យចំនួន ៦ ដែលត្រៀមរួចជាស្រេចសម្រាប់អ្នកប្រកបវិជ្ជាជីវៈវេជ្ជសាស្ត្រ វេជ្ជបណ្ឌិតឯកទេស ឬប្រើជាការិយាល័យអាជីព។ សូមរីករាយជាមួយរបៀបរស់នៅ និងធ្វើការរួមគ្នាយ៉ាងងាយស្រួល ព្រមទាំងសក្តានុពលចំណូលអាជីពដ៏ល្អ នៅទីតាំងដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរ ជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសំខាន់ៗ ទីសក្ការៈបូជា និងហាងក្នុងតំបន់។ ព័ត៌មានទាំងអស់ត្រូវបានចាត់ទុកថាគួរឱ្យទុកចិត្ត ប៉ុន្តែមិនមានការធានាឡើយ ហើយគួរតែផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យ។

ចំណុចលេចធ្លោ និងលក្ខណៈពិសេសសំខាន់ៗនៃអចលនទ្រព្យ

បន្ទប់ព្យាបាលវេជ្ជសាស្ត្រអាជីព៖

ការិយាល័យអាជីពស្របច្បាប់ មានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងអាចចូលប្រើបានសម្រាប់អ្នកប្រើរទេះរុញ។

មានបន្ទប់រង់ចាំដាច់ដោយឡែក និងកន្លែងទទួលភ្ញៀវប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។

មានបន្ទប់ពិនិត្យ ឬការិយាល័យឯកជនដែលអាចប្រើប្រាស់បានពេញលេញចំនួន ៦។

មើលឃើញច្បាស់ និងងាយស្រួលចូលសម្រាប់អ្នកជំងឺ និងអតិថិជន។

ផ្នែកលំនៅឋាន៖

ប្លង់ផ្ទះរចនាបថអាណានិគម មានសាលធំកណ្ដាល និងមានទំហំធំទូលាយ ស្ថិតលើដីកែងដ៏មានតម្លៃ។

មានបន្ទប់គេង ៦ និងបន្ទប់ទឹក ៥ រួមទាំងបន្ទប់គេងមេពីរ។

ផ្ទះបាយធំសម្រាប់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់គ្រួសារបែបប្លង់បើកចំហ។

លក្ខណៈពិសេសរចនាតាមតម្រូវការ រួមមានបន្ទប់សិក្សាដាច់ដោយឡែក និងការិយាល័យដែលមានស៊ុកកាសាងសង់ជាប់មកជាមួយ។

មានកន្លែងរស់នៅខាងក្រៅជាមួយរានហាលឯកជនចំនួនពីរ និងទីតាំងដីកែងដែលជួយទទួលពន្លឺធម្មជាតិបានច្រើនបំផុត។

សក្តានុពលចំណូល និងការវិនិយោគ៖

រៀបចំរួចជាស្រេចសម្រាប់អ្នកប្រកបវិជ្ជាជីវៈថែទាំសុខភាព ឬអ្នកផ្តល់សេវាកម្មអាជីព។

MLS#‎	1065657
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,402
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q64
	2 នាទី: Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 នាទី: Q25, Q34
រថភ្លើង	1.4 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.5 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.