សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះនៅ 30 Monroe Street ដែលជាផ្ទះថោនហោស៍ប្រណីតសម្រាប់គ្រួសារពីរ ស្ថិតនៅលើប្លុកដ៏ល្អបំផុតមួយក្នុង Brooklyn និងនៅទីតាំងដ៏ប្រសើរ ត្រង់ចំណុចប្រសព្វរវាង Clinton Hill និង Bed-Stuy។ ការតុបតែងលម្អកម្រិតឌីហ្សាញ ប្លង់ជាន់បើកចំហដែលទទួលពន្លឺថ្ងៃពេញទំហឹង សួនឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាតពីរជាន់ និងអាផាតមិនជួលដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូល ធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះជាឱកាសដ៏កម្រមួយ។

លំនៅឋានរបស់ម្ចាស់មានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ២ បន្ទប់កន្លះ ព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលរៀបចំរួចទំហំ ៧០០ ហ្វីតការ៉េ។ ជាន់ទទួលភ្ញៀវបើកចូលទៅកាន់តំបន់សាឡុង និងបរិភោគអាហារដែលពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃ។ បង្អួចពីជាន់ដល់ពិដាន និងប្លង់បើកចំហដែលមានខ្យល់អាកាសចេញចូលល្អ បង្កើតជាកន្លែងកក់ក្តៅ និងគួរឱ្យចង់នៅ ជាមួយបន្ទប់ទឹកតូចមួយនៅក្បែរនោះ ដើម្បីភាពងាយស្រួល។

នៅចំកណ្តាលជាន់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយសម្រាប់មេចុងភៅត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ទាំងការចម្អិនអាហារប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវយ៉ាងងាយស្រួល។ កោះផ្ទះបាយថ្មក្រានីតប្រវែង ៨ ហ្វីតជាចំណុចសំខាន់នៃលំហនេះ រួមជាមួយទូទឹកកក Sub-Zero ទំហំ XL និងចង្ក្រាន Fisher & Paykel ព្រមទាំងឡដុតជាប់ជញ្ជាំងបន្ថែម និងមីក្រូវ៉េវកម្តៅតាមចរន្តខ្យល់។ ធ្នើរ និងទូដាក់ឥវ៉ាន់ធ្វើតាមការបញ្ជាទិញ ផ្តល់កន្លែងផ្ទុកយ៉ាងច្រើន ហើយមានរបារស្រាដែលបំពាក់មកជាមួយ ទូរក្សាស្រាចំណុះ ៤៨ ដប។ វាំងននបិទបើកដោយម៉ូទ័រដែលធ្វើតាមការបញ្ជាទិញ បំពេញភាពល្អឥតខ្ចោះនៃលំហនេះ។ ពីទីនេះ អ្នកអាចចេញទៅលើរានហាល Trex ដែលទើបសាងសង់ថ្មី រួចចុះទៅកាន់សួនឯកជនដែលរៀបចំទេសភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងបំពាក់ប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកស្រោចស្មៅ។

នៅជាន់ខាងលើ បន្ទប់គេងធំៗទាំងបីសុទ្ធតែមានទូខោអាវជាប់ជញ្ជាំងធ្វើតាមការបញ្ជាទិញ ព្រមទាំងបន្ទប់ទឹកពេញលេញពីរ និងម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតនៅក្នុងផ្ទះ។ បន្ទប់គេងមេមានទូខោអាវដើរចូលបាន វាំងននបិទពន្លឺ ទ្វាររចនាបែបជង្រុកធ្វើតាមការបញ្ជាទិញ និងបន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ាដែលមានក្បឿងថ្ម អាងងូតទឹកត្រាំខ្លួនទំហំធំបន្ថែម និងក្បាលផ្កាឈូកទឹកភ្លៀងពីរ។ បង្អួចដំបូលបញ្ចេញពន្លឺដល់បន្ទប់ទឹកពេញលេញទាំងពីរ និងបន្ទប់គេងពីរ។ បង្អួចខាងមុខមានវាំងននបិទបើកធ្វើតាមការបញ្ជាទិញ ហើយទូនៅតាមច្រករបៀងផ្តល់កន្លែងផ្ទុកបន្ថែមទៀត។

នៅជាន់ក្រោម បន្ទប់ក្រោមដីដែលរៀបចំរួចស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ធ្វើជាកន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់លេង បន្ទប់មើលកុននៅផ្ទះ ឬការិយាល័យ។ នៅទូទាំងផ្ទះ អ្នកនឹងឃើញប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងកម្តៅកណ្តាលដែលគ្រប់គ្រងតាម Nest ឧបករណ៍បំពងសំឡេង Bluetooth ជាប់ពិដាន ប្រព័ន្ធរោទិ៍ ADT និងកាមេរ៉ា Ring។ ច្រកចូលទាំងអស់ប្រើសោឌីជីថល ដោយមិនចាំបាច់ប្រើសោរូបវន្ត ហើយបន្ទប់ទទួលកញ្ចប់ទំនិញជាប់ក្នុងផ្នែកក្រោមជណ្តើរមុខផ្ទះ ជួយរក្សាសុវត្ថិភាពដល់ការដឹកជញ្ជូនសម្រាប់អាផាតមិនទាំងពីរ។

អាផាតមិនជួលធំទូលាយនៅជាន់សួនមានផ្ទះបាយសម្រាប់មេចុងភៅ និងបន្ទប់ទឹកបំពាក់ក្បឿងផ្ទាល់ខ្លួន។ បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិននេះត្រូវបានជួលក្នុងតម្លៃ ៣,៨៥០ ដុល្លារ/ខែ ហើយនឹងកើនដល់ ៣,៩៦៥ ដុល្លារ/ខែ នៅឆ្នាំទីពីរ ដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណូលគួរឱ្យទុកចិត្តចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។

ផ្ទះនេះស្ថិតនៅលើប្លុកស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានដើមឈើតាមដងផ្លូវ សហគមន៍ដ៏អស្ចារ្យ និងកន្លែងចតរថយន្តតាមផ្លូវជាច្រើន។ ដើរប្រហែល ៥ នាទីដល់រថភ្លើង A/C/G មាន Citi Bike នៅលើប្លុកផ្ទាល់ ហើយ Prospect Park, Barclays Center និង Fort Greene Park សុទ្ធតែស្ថិតនៅចម្ងាយប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ។

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.