មិនតម្រូវឱ្យមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឬលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុពីអ្នកទិញឡើយ

ទេសភាពបែបប៉ាណូរ៉ាម៉ាដ៏អស្ចារ្យ ដែលត្រូវបាន «ការពារ» ពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេង មើលឃើញទន្លេហាត់សុន។

អាផាតមិនបន្ទប់គេងមួយ នៅជ្រុងអគារជាន់ខ្ពស់នេះ មានបន្ទប់ទទួលទានអាហារដាច់ដោយឡែក និងកន្លែងធ្វើការនៅផ្ទះដែលកំណត់ជាពិសេស។ ប្លង់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះមានបន្ទប់ធំទូលាយ សមាមាត្រស្រស់ស្អាត និងពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃកក់ក្ដៅពីទិសខាងលិច។ ច្រកចូលធំទូលាយដ៏ស្រស់ស្អាតនាំទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវប្រវែង ២១ ហ្វីត ដែលមានកន្លែងទូលាយសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃប្រកបដោយផាសុកភាព និងអាចរៀបចំជាតំបន់ទទួលទានអាហារផ្លូវការសម្រាប់ពិធីជួបជុំមនុស្សច្រើនបាន។ បង្អួចភ្លោះទំហំធំ បង្ហាញទេសភាពស្រស់ស្អាតនៃទន្លេហាត់សុន និងថ្ងៃលិចដ៏អស្ចារ្យ ព្រមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យខ្យល់ត្រជាក់ស្រស់ពីទន្លេចូលមកក្នុងផ្ទះដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ស្ទើរតែគ្មានសំឡេងនេះ។ ពិដានខ្ពស់ ១១ ហ្វីត កម្រាលឈើអូកពណ៌ទង់ដែងស្រាលដើមដែលទើបត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញ និងច្រកទ្វារចូលដែលមានស៊ុមធំទូលាយ រក្សាបាននូវភាពស្រស់ស្អាតបែបមុនសង្គ្រាមរបស់ផ្ទះ ខណៈដែលបែងចែកតំបន់រស់នៅផ្សេងៗគ្នាបានយ៉ាងរលូន។

ម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតខោអាវក្នុងបន្ទប់ ផ្តល់ភាពងាយស្រួលទំនើប។ បន្ទប់ទទួលទានអាហារដាច់ដោយឡែកភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្ទះបាយទំនើបរលោងដែលមានបង្អួច បំពាក់ដោយតុធ្វើពីថ្មក្វាត្ស បន្ទះខាងក្រោយតុដែលចូលគ្នា ភ្លើងក្រោមទូ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ដែកអ៊ីណុក រួមមានចង្ក្រានថ្មីមានភ្លើងដុតប្រាំក្បាល ទូទឹកកក មីក្រូវ៉េវបង្កប់ក្នុងទូ និងម៉ាស៊ីនលាងចាន Fisher & Paykel។ កន្លែងធ្វើការនៅផ្ទះដែលកំណត់ជាពិសេសមានធ្នើសៀវភៅបង្កប់ក្នុងជញ្ជាំង និងទូពីរខាងក្រោមសម្រាប់ផ្ទុករបស់បានច្រើន បង្កើតកន្លែងធ្វើការដែលមានប្រសិទ្ធភាព ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ភាពបើកចំហរនៃតំបន់រស់នៅឡើយ។

បន្ទប់គេងធំទូលាយប្រវែង ១៧ ហ្វីត ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងឯកជន មានទេសភាពទូលំទូលាយមើលឃើញទន្លេហាត់សុន និងកន្លែងផ្ទុករបស់ដ៏ច្រើន រួមទាំងទូដើរចូលពីរ។ បន្ទប់ទឹកបែប Art Deco ដែលមានបង្អួច នៅតែរក្សាក្បឿងដើមដែលត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងស្រស់ស្អាត ដោយបន្ថែមសម្ភារៈបញ្ចប់ទាន់សម័យ និងអាងងូតទឹកដែកដែលបានស្រោបឡើងវិញ។ មានទូសរុបប្រាំ និងម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួតខោអាវក្នុងបន្ទប់ដែលលាក់ខ្លួនយ៉ាងសមរម្យ ផ្តល់ភាពងាយស្រួលខ្ពស់បំផុត។ អគារសហកម្មសិទ្ធិនេះសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៩០៨ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម និងមានស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ មានបន្ទប់បោកគក់ អ្នកគ្រប់គ្រងអគារស្នាក់នៅក្នុងទីតាំង អ្នកបម្រើអគារពេញម៉ោង អ្នកយាមទ្វារក្រៅម៉ោង (ពីម៉ោង ៤ ល្ងាចដល់ពាក់កណ្តាលអធ្រាត្រ ប្រាំពីរថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍) ថ្លៃថែទាំទាប និងគ្មានការវាយតម្លៃថ្លៃបន្ថែមណាមួយនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ការលក់ដោយម្ចាស់គម្រោង៖ មិនតម្រូវឱ្យមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឬលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុឡើយ។ អ្នកទិញត្រូវបង់ពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ និងថ្លៃមេធាវីរបស់ម្ចាស់គម្រោង។

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.