ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មទីតាំងល្អឥតខ្ចោះ សម្រាប់ជួល — FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3,000 ហ្វីតការ៉េ | ជាន់ទីពីរ | រៀបចំតាមតម្រូវការអ្នកជួល | កិច្ចសន្យាជួលប្រភេទ Triple Net (NNN)

ឱកាសដ៏ល្អក្នុងការជួលទីតាំងការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មទំហំប្រមាណ 3,000 ហ្វីតការ៉េ នៅទីតាំងដ៏គួរឱ្យចង់បានក្នុង Brooklyn ជិតចំណុចប្រសព្វរវាង Flatbush Avenue និង Avenue L។

ទីតាំងនេះស្ថិតនៅជាន់ទីពីរ និងអាចរៀបចំតាមតម្រូវការរបស់អ្នកជួល ដោយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលកែសម្រួលប្លង់ និងការរៀបចំទីតាំងឱ្យសមស្របនឹងតម្រូវការអាជីវកម្មជាក់លាក់របស់ខ្លួន។

ស័ក្តិសមសម្រាប់អាជីវកម្មវិជ្ជាជីវៈ វេជ្ជសាស្ត្រ រដ្ឋបាល ការអប់រំ និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗទៀត ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ និងការអនុម័តពាក់ព័ន្ធ។

ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកនៃ Flatbush Avenue ដែលមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់សង្កាត់លំនៅឋានជុំវិញ អាជីវកម្មក្នុងតំបន់ ហាងទំនិញ និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន។

ចំណុចសំខាន់ៗនៃអចលនទ្រព្យ៖

* ទំហំប្រមាណ 3,000 ហ្វីតការ៉េ
* ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីពីរ
* មានជម្រើសរៀបចំតាមតម្រូវការអ្នកជួល
* ប្លង់ និងការរៀបចំអាចបត់បែនបាន
* ស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនប្រភេទ
* ទីតាំងងាយស្រួលនៅ Flatbush Avenue
* តម្លៃជួលដែលស្នើសុំ៖ $30–$60 ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ
* ប្រភេទកិច្ចសន្យាជួល៖ Triple Net (NNN) — បន្ថែមពីលើថ្លៃជួលគោល អ្នកជួលទទួលខុសត្រូវលើពន្ធអចលនទ្រព្យ ប្រាក់ធានារ៉ាប់រង និងចំណាយថែទាំដែលពាក់ព័ន្ធ

ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលអាចកែសម្រួលតាមតម្រូវការ នៅទីតាំងមួយក្នុង Brooklyn ដែលមានការអភិវឌ្ឍយ៉ាងរឹងមាំ និងមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ។

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Asking Rent: $30–$60 per SF annually

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.