$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអាជីវកម្មលក់រាយដែលអាចចាប់ផ្តើមដំណើរការបានភ្លាមៗ ជាមួយនឹងប្លង់ហាងទំនិញងាយស្រួលដ៏មានប្រសិទ្ធភាព និងការរៀបចំទំនិញពេញលេញទូទាំងហាង។ ផ្នែកខាងមុខហាងមានភាពមើលឃើញច្បាស់ល្អ ដោយមានផ្លាកសញ្ញាធំៗច្បាស់លាស់ បង្អួចតាំងបង្ហាញធំទូលាយនៅខាងមុខ ភ្លើងសង្កត់ពណ៌ភ្លឺច្បាស់ និងផ្លាក “បើក” ដែលមានភ្លើងបំភ្លឺ បង្កើតឱ្យហាងមានភាពលេចធ្លោតាមដងផ្លូវទាំងពេលថ្ងៃ និងពេលយប់។ ច្រកចូលដែលមានផ្ទៃកញ្ចក់ផ្តល់នូវចំណុចចូលដ៏ទាក់ទាញ និងរួសរាយ ខណៈបង្អួចខាងមុខផ្តល់កន្លែងមានតម្លៃសម្រាប់ដាក់តាំងទំនិញ ការផ្សព្វផ្សាយ និងការបង្ហាញម៉ាក។

នៅខាងក្នុង ផ្ទៃលក់ត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីធានាចលនាអតិថិជនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជាមួយនឹងជួរផ្លូវដើរវែងៗ ងាយស្រួលក្នុងការទិញទំនិញ និងធ្នើជញ្ជាំងយ៉ាងទូលំទូលាយ ដែលបង្កើនសមត្ថភាពតាំងបង្ហាញទំនិញបានអតិបរមា។ ការរៀបចំបច្ចុប្បន្នបង្ហាញពីប្រភេទទំនិញចម្រុះ រួមមាន អាហារសម្រន់ ភេសជ្ជៈ សម្ភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងគេហដ្ឋាន ផលិតផលថែទាំខ្លួន ទំនិញតាមរដូវ សម្ភារៈក្រដាស សម្ភារៈសម្អាត ឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិកខ្នាតតូច និងគ្រឿងបន្លាស់ សម្លៀកបំពាក់មូលដ្ឋាន សម្ភារៈផ្ទះបាយ និងផលិតផលងាយស្រួលប្រើប្រាស់។ ទម្រង់នៃការរៀបចំទំនិញដ៏ចម្រុះនេះ គាំទ្រប្រភពចំណូលជាច្រើន និងអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អាជីវកម្មនាពេលអនាគតបន្តគោលគំនិតដែលមានស្រាប់ ឬកែសម្រួលប្រភេទទំនិញឱ្យសមស្របនឹងគោលដៅអាជីវកម្ម។

តំបន់បញ្ជរខាងមុខត្រូវបានដាក់តាំង ដើម្បីជំរុញការទិញបន្ថែម ដោយមានការតាំងបង្ហាញទំនិញទិញភ្លាមៗ ទំនិញព្យួរ ស្ករគ្រាប់ ដំឡូងបំពង និងផលិតផលក្លាសេប្រភេទពិសេស ដាក់នៅជិតកន្លែងបង់ប្រាក់។ ម៉ាស៊ីន ATM នៅក្នុងទីតាំងផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលបន្ថែម និងអាចជួយទាក់ទាញអតិថិជនឱ្យមកប្រើប្រាស់សេវាកម្មកាន់តែច្រើន។ កន្លែងតាំងបង្ហាញទូរទឹកកក និងទូរក្លាសេដែលមើលឃើញច្បាស់ ក៏ជួយបង្កើនភាពទាក់ទាញសម្រាប់ការទិញទំនិញយកភ្លាមៗ និងផ្តល់កន្លែងសម្រាប់លក់ភេសជ្ជៈត្រជាក់ អាហារក្លាសេ ឬផលិតផលពិសេសផ្សេងៗ។

ផ្នែកខាងក្នុងមានពន្លឺភ្លឺច្បាស់ ដោយប្រើភ្លើងបន្ទះនៅលើពិដាន ដែលជួយឱ្យទំនិញលេចធ្លោ និងមើលឃើញច្បាស់ទូទាំងហាង។ ជួរធ្នើវែងៗបង្កើតកន្លែងតាំងបង្ហាញជាបន្ទាត់បានយ៉ាងល្អ ហើយប្លង់ហាងប្រើប្រាស់តំបន់ជញ្ជាំងបញ្ឈរបានមានប្រសិទ្ធភាព ដោយមានបន្ទះព្យួរទំនិញ និងរ៉ាក់ព្យួរសម្រាប់គ្រឿងបន្លាស់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងគេហដ្ឋាន សម្លៀកបំពាក់ និងរបស់ប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ។ កម្រាលដែលមានរូបរាងដូចឈើផ្តល់នូវរូបរាងស្អាត និងស៊ីសង្វាក់គ្នា ព្រមទាំងជួយបង្កើតបរិយាកាសលក់រាយដែលមានភាពជាក់ស្តែង និងងាយស្រួលថែទាំ។

នេះជាជម្រើសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចូលរួមដំណើរការដោយផ្ទាល់ ឬវិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកទីតាំងលក់រាយដែលអាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ ជាមួយទម្រង់អាជីវកម្មបញ្ចុះតម្លៃ និងហាងលក់ទំនិញងាយស្រួលដែលមានស្រាប់។ ការរៀបចំបច្ចុប្បន្នបង្ហាញពីការប្រើប្រាស់ផ្ទៃលក់រាយបានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព តំបន់រៀបចំទំនិញមានលំដាប់ល្អ និងប្រភេទទំនិញដែលត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីបំពេញតម្រូវការការមកទិញជាញឹកញាប់។ ជាមួយផ្នែកមុខហាងដែលទាក់ទាញភ្នែក កន្លែងធ្នើដែលអាចកែសម្រួលបាន និងទំនិញប្រចាំថ្ងៃដ៏ចម្រុះដែលមានភាពទាក់ទាញ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ជាមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់បន្តប្រើប្រាស់ជាអាជីវកម្មលក់រាយ។

MLS#‎	1061321
រថភ្លើង	0.8 ម៉ាយล์: "Copiague"
	1.4 ម៉ាយล์: "Lindenhurst"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.