សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Residence 1 នៅអាសយដ្ឋាន 106 Graham ដែលជាគម្រោងខុនដូថ្មីបែបប៊ូទិកនៅ Williamsburg ផ្តល់ជូនការរចនាបែបទំនើប ទីធ្លាខាងក្រៅឯកជន និងប្លង់ផ្ទះពីរជាន់ដែលរៀបចំយ៉ាងល្អិតល្អន់។

លំនៅដ្ឋាននេះមានផ្ទៃក្រឡា 1,241 ហ្វីតការ៉េ រួមមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយកន្លះ រៀបចំនៅលើពីរកម្រិត ដើម្បីបង្កើតការបែងចែកយ៉ាងធម្មជាតិរវាងតំបន់ស្នាក់នៅ និងតំបន់គេង។

ជាន់ខាងលើបើកចូលទៅកាន់តំបន់ស្នាក់នៅទូលាយ និងភ្លឺស្វាង ដែលត្រូវបានបង្កើនភាពទាក់ទាញដោយបង្អួចធំទូលាយពីជាន់ដល់ពិដាន និងបង្អួចទំហំធំ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យពន្លឺធម្មជាតិចូលបានជាប់ជាប្រចាំពេញមួយថ្ងៃ។ កម្រាលឈើរឹង និងភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន ជួយបំពេញការរចនាស្អាត និងសហសម័យ បង្កើតបរិយាកាសរលូន និងប្រណិត។

ផ្ទះបាយបែបបើកចំហត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាមួយតំបន់ស្នាក់នៅ និងមានសម្ភារៈបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់ កន្លែងតុបាយធំទូលាយ និងប្លង់ដែលសមស្របសម្រាប់ទាំងការប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ។

បន្ទប់គេងធំគឺជាកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់សម្រាក ដែលស្ថិតនៅជាប់នឹងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដោយផ្ទាល់។ នៅជាន់ខាងលើផងដែរ មានបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយដែលមានបរិយាកាសបែបស្ប៉ា បំពាក់ដោយអាងងូតទឹកសម្រាប់ត្រាំ និងសម្ភារៈបញ្ចប់ទំនើប។

លក្ខណៈពិសេសដ៏សំខាន់មួយរបស់លំនៅដ្ឋាននេះ គឺទីធ្លាខាងក្រោយឯកជនដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញ និងមានទំហំធំទូលាយ។ ទីធ្លានេះតភ្ជាប់ពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវតាមរយៈទ្វារកញ្ចក់រអិល បង្កើតបទពិសោធន៍រស់នៅក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះយ៉ាងរលូន។

ជាន់ក្រោមរបស់លំនៅដ្ឋានមានផ្ទៃក្រឡាតំបន់កម្សាន្តបើកចំហជាង 700 ហ្វីតការ៉េ ដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ប្រើជាការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់ហាត់ប្រាណ ឬបន្ទប់មើលភាពយន្ត និងសារព័ត៌មាន។ ក៏មានបន្ទប់ទឹកកន្លះនៅជាប់គ្នា និងទ្វាររអិលដែលបើកចេញទៅកាន់ទីធ្លាខាងក្រៅនៅជាន់ក្រោមផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមាន ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល ប្រព័ន្ធកំដៅអគ្គិសនី និងការតភ្ជាប់សម្រាប់ម៉ាស៊ីនបោកគក់/ម៉ាស៊ីនសម្ងួត។

អគារ 106 Graham មានប្រព័ន្ធអ៊ីនធ័រខមតាមវីដេអូ និងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ព្រមទាំងដំបូលសម្រាប់ប្រើប្រាស់រួម ដែលរៀបចំឡើងសម្រាប់ការកម្សាន្តនៅខាងក្រៅ។

នេះមិនមែនជាការផ្តល់ជូនលក់ទេ។ លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ជូនពេញលេញមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចទទួលបានពីអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោង។ លេខឯកសារ CD25-0105។

* រូបថតដែលបានបញ្ចូលគឺថតពីយូនីតគំរូ។
** ពន្ធអចលនទ្រព្យដែលបានបង្ហាញ គឺឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកាត់បន្ថយ និងការលើកលែងពន្ធដែលមានសម្រាប់ម្ចាស់ដែលមានសិទ្ធិ រួមទាំងអត្ថប្រយោជន៍ដែលអាចទទួលបានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចម្បង។ អ្នកទិញគួរពិគ្រោះជាមួយមេធាវី គណនេយ្យករ ឬអ្នកជំនាញពន្ធរបស់ខ្លួន អំពីសិទ្ធិទទួលបាន និងកាតព្វកិច្ចពន្ធនាពេលអនាគត។

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.