$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតនៅតាមមាត់ទឹក លើផ្លូវដ៏មានប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ភូមិ Sag Harbor អចលនទ្រព្យដ៏លេចធ្លោនេះលាតសន្ធឹងលើដីដែលរៀបចំសួនយ៉ាងស្រស់ស្អាតជិត ០.៦០ +/- អេករ។ សាងសង់ប្រហែលឆ្នាំ ១៨៥០ ផ្ទះមាត់ទឹកស្ទីល Greek Revival នៅ Sag Harbor ដែលបានជួសជុល និងកែលម្អយ៉ាងល្អប្រណិតនេះ ស្ថិតនៅផ្ទាល់លើផ្លូវ Main Street មានមាត់ទឹកជាប់ស្រះ Otter Pond និងអាចមើលឃើញទៅកាន់ Upper Sag Harbor Cove។ ដើមឈើចាស់ៗ វាលស្មៅទន់រលូន ដើម hydrangea និងសួនច្បារដែលបានដាំលូតលាស់រួចជាស្រេច ព័ទ្ធជុំវិញផ្ទះ អាងហែលទឹក ស្ប៉ា និងសំណង់ជាច្រើន បង្កើតជាបរិយាកាសឯកជនតាមមាត់ទឹក ដែលនៅចម្ងាយត្រឹមប៉ុន្មាននាទីពីកណ្តាលភូមិ។

ដោយបានពង្រីកបន្ថែមជាមួយស្ថាបត្យករ Anthony Vermandois ផ្ទះទំហំ ២,៦៧០ +/- ហ្វីតការ៉េនេះ មានបន្ទប់គេង ៤ បន្ទប់ទឹកពេញលេញ ៥ និងបន្ទប់ទឹកកន្លះ ១ ព្រមទាំងស្ទូឌីយោដាច់ដោយឡែកទំហំ ៤០៦ +/- ហ្វីតការ៉េ និងផ្ទះក្បែរអាងហែលទឹកទំហំ ១៥៧ +/- ហ្វីតការ៉េ។ រានហាលមុខមានដំបូលដ៏ស្រស់សោភា ស្វាគមន៍អ្នកចូលទៅក្នុងផ្ទះ ដែលមានកម្រាលឈើបន្ទះធំដើម សេចក្តីលម្អិតស្ថាបត្យកម្មតាមសម័យកាល និងចង្ក្រានភ្លើងចំនួន ៧ ដែលនៅអាចប្រើប្រាស់បាន បន្ថែមភាពកក់ក្តៅ និងអារម្មណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រទូទាំងផ្ទះ។

ជាន់សំខាន់ត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់ទាំងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ។ ចំណុចកណ្តាលគឺផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅដ៏ទូលាយ ដែលមានកោះធំមួយ និងចង្ក្រានភ្លើងបែបបើកចំហដ៏វិសេសវិសាល។ ឧបករណ៍ប្រណីតរួមមានចង្ក្រាន Wolf ទូរទឹកកក និងទូរកក Sub-Zero ព្រមទាំងម៉ាស៊ីនលាងចាន Bosch ដោយមានម៉ាស៊ីនលាងចានសរុប ៣ គ្រឿងនៅទូទាំងផ្ទះបាយ និងតំបន់ទទួលភ្ញៀវ។ ផ្ទះបាយទីពីរ និងបន្ទប់ដាក់សម្ភារៈបម្រើអាហារ ត្រូវបានបំពាក់យ៉ាងពេញលេញជាមួយទូរទឹកកកបន្ថែម ម៉ាស៊ីនលាងចាន អាងលាងចាន ឡដុត និងផ្ទៃចម្អិនអាហារ ដែលស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ។ បារដាច់ដោយឡែកមួយ ដែលស្ថិតនៅជិតតំបន់បរិភោគអាហារផ្លូវការ បង្កើតលំហូរធម្មជាតិសម្រាប់ការជួបជុំផ្សេងៗ។

បន្ទប់អង្គុយ តំបន់បរិភោគអាហារបន្ថែម និងបន្ទប់ទទួលពន្លឺថ្ងៃដែលបែរមើលទៅសួនច្បារ និងផ្ទៃទឹក បង្កើតជាកន្លែងអញ្ជើញឱ្យជួបជុំ និងសម្រាកលំហែ។ បន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ បន្ទប់ទឹកសម្រាប់ភ្ញៀវ និងបន្ទប់បោកគក់ឯកទេសនៅជាន់ទីមួយ បំពេញជាន់សំខាន់នេះឱ្យបានពេញលេញ។

នៅជាន់លើ បន្ទប់ស្នាក់នៅមេបែរមើលទៅស្រះ Otter Pond រួមមានបន្ទប់គេងធំទូលាយ បន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ា និងរានហាលខាងក្រៅឯកជន។ តំបន់អង្គុយដាច់ដោយឡែកដែលមានចង្ក្រានភ្លើងផ្ទាល់ខ្លួន ផ្តល់កន្លែងស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់សម្រាក ខណៈពេលរីករាយនឹងទេសភាពជុំវិញ និងទិដ្ឋភាពផ្ទៃទឹក។ បន្ទប់គេងបន្ថែមចំនួន ២ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ និងចង្ក្រានភ្លើងផ្ទាល់ខ្លួន ផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ភ្ញៀវដែលរៀបចំយ៉ាងល្អប្រណិត ខណៈបន្ទប់គេងទី ៤ បំពេញជាន់ទីពីរ។ ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតទីពីរ បន្ថែមភាពងាយស្រួល។

នៅជាន់ខាងលើបំផុត បន្ទប់ជាន់ក្រោមដំបូលដែលអាចដើរចូលបាន ផ្តល់កន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈបន្ថែមយ៉ាងច្រើន ខណៈជាន់ក្រោមដែលមិនទាន់បញ្ចប់ទំហំ ១,១៣៦ +/- ហ្វីតការ៉េ ផ្តល់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែនបន្ថែមទៀត។

ផ្ទៃដីជុំវិញផ្ទះមានភាពពិសេសមិនចាញ់ផ្ទះឡើយ។ ដើមឈើធំៗដែលបានដាំតាំងពីយូរ ដើម hydrangea ដ៏ច្រើន សួនច្បារដែលបានបង្កើតរួច និងរុក្ខជាតិមានផ្កា រៀបចំជាស៊ុមជុំវិញវាលស្មៅដែលមានជម្រាលទន់ ខណៈផ្លូវដើរខ្វាត់ខ្វែងកាត់តាមដីជិត ០.៦០ +/- អេករ ឆ្ពោះទៅកាន់ផ្ទៃទឹក។ លទ្ធផលគឺបរិយាកាសដូចសួនសាធារណៈមួយ ដែលផ្តល់អារម្មណ៍ដាច់ស្រយាលពីសកម្មភាពក្នុងភូមិយ៉ាងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។

អាងហែលទឹក Gunite កម្ដៅទំហំ ១៥ ហ្វីត x ៤០ ហ្វីត និងស្ប៉ា ត្រូវបានព័ទ្ធជុំវិញដោយផ្ទៃរានថ្ម bluestone ដ៏ធំទូលាយ ដែលមានកន្លែងសម្រាប់អង្គុយសម្រាក បរិភោគអាហារ និងទទួលភ្ញៀវ។ ផ្ទះក្បែរអាងហែលទឹកទំហំ ១៥៧ +/- ហ្វីតការ៉េ ដែលមានពិដានកម្ពស់ ១២ ហ្វីត និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ត្រូវបានបំពេញបន្ថែមដោយតំបន់អង្គុយមានដំបូលខ្ពស់ និងមានភ្លើងបំភ្លឺទំហំ ២២១ +/- ហ្វីតការ៉េ បង្កើតជាកន្លែងអញ្ជើញសម្រាប់បរិភោគអាហារ និងទទួលភ្ញៀវក្រោមដំបូល ដោយអាចមើលឃើញអាងហែលទឹក និងសួនច្បារ។

ស្ទូឌីយោស្របច្បាប់ដាច់ដោយឡែកទំហំ ៤០៦ +/- ហ្វីតការ៉េ ដែលមានបន្ទប់ ៣ បន្ទប់ បន្ថែមភាពចម្រុះមួយកម្រិតទៀតដល់អចលនទ្រព្យនេះ។ វាត្រូវបានអនុម័ត និងមានលិខិតអនុញ្ញាតជាឯកតាលំនៅឋានបន្ថែម (ADU) ដែលមានបន្ទប់គេង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទឹកពេញលេញ និងផ្ទះបាយតូចដែលបំពាក់ឧបករណ៍រួចជាស្រេច ដោយផ្តល់លំហប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែន ឬជាកន្លែងស្នាក់នៅបន្ថែមដាច់ដោយឡែកពីផ្ទះមេ។

បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានរៀបចំជាលំនៅឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ប៉ុន្តែតំបន់នេះក៏អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានសម្រាប់ពីរគ្រួសារផងដែរ ដោយផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនាពេលអនាគត។ សំណង់ជាច្រើន និងចំណតរថយន្តធំទូលាយក្នុងបរិវេណ ក៏ជាចំណុចដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះលេចធ្លោក្នុងបរិយាកាសភូមិផងដែរ។

ទោះមានភាពឯកជនយ៉ាងណាក៏ដោយ អចលនទ្រព្យនេះនៅតែភ្ជាប់យ៉ាងរលូនទៅនឹងជីវិតនៅ Sag Harbor ដោយភោជនីយដ្ឋាន ហាងទំនិញ ហាងវិចិត្រសាល កំពង់ផែទូក សេវារថយន្ត Hampton Jitney និងឆ្នេរសមុទ្រតាមឈូងសមុទ្រ ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ។

MLS#‎	1058964
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.58 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2670 ft2, 248m2 (DOM): 7 days
ឆ្នាំសាងសង់	1850
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$23,321
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	3.8 ម៉ាយล์: "Bridgehampton"
	5.9 ម៉ាយล์: "East Hampton"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.