ឱកាសអភិវឌ្ឍឡើងវិញដ៏កម្រ | Carroll Gardens

សូមទាក់ទងភ្នាក់ងាររបស់អ្នកលក់ ដើម្បីណាត់ជួបមើលជាលក្ខណៈឯកជន និងទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗបំផុត។

ជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេលជាង ៨០ ឆ្នាំ អចលនទ្រព្យលេខ ៤៧៨ ផ្លូវ Sackett បង្ហាញពីឱកាសអភិវឌ្ឍឡើងវិញដ៏កម្រមួយ នៅតំបន់ Carroll Gardens។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ ៧,២០០ ម៉ែត្រការ៉េអាមេរិក (square feet) ដែលមានមុខទល់ផ្លូវប្រវែង ៥០ ហ្វីត។ បច្ចុប្បន្ន មានផ្ទះជាប់គ្នាចំនួនពីរ ដែលផ្ទះនីមួយៗមាន ៣ គ្រួសារ សរុបមានផ្ទៃក្រឡា ៥,៧៦០ ម៉ែត្រការ៉េអាមេរិក ព្រមទាំងអគារសម្រាប់រទេះសេះប្រភេទពិដានខ្ពស់ទ្វេជាន់ទំហំ ១,៣២៥ ម៉ែត្រការ៉េអាមេរិក នៅទីធ្លាខាងក្រោយ។ ច្រកចូលផ្លូវដែលមានស្រាប់ អនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅកាន់ផ្លូវបើកបរឯកជន និងកន្លែងចតរថយន្តខាងក្រោយ ដែលអាចចតរថយន្តបានជាច្រើនគ្រឿង។

តំបន់នេះមានចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី R6B ហើយអាចសាងសង់បានសរុប ១៥,៤០០ ម៉ែត្រការ៉េអាមេរិក ដោយអគារអាចមានកម្ពស់អតិបរមា ៥៥ ហ្វីត។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសសម្រាប់បង្កើតលំនៅដ្ឋានឯកជន ឬគម្រោងខុនដូបែបប៊ូទិក នៅក្នុងសង្កាត់មួយដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតរបស់ Brooklyn។

ទីតាំងនេះមានភាពងាយស្រួលក្នុងការទៅកាន់ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ និងហាងនំប៉័ងល្បីៗ ទីផ្សារផលិតផលសិប្បកម្ម ឧទ្យាន Carroll សាលា P.S. 32 និងទីផ្សារកសិករ Carroll Gardens Greenmarket។ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈមាននៅក្បែរស្ថានីយ៍ Carroll Street (F/G) និង Union Street (D/N/R/W) ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅ Manhattan និងកណ្តាលទីក្រុង Brooklyn។

ការវិភាគចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី អាចផ្តល់ជូនតាមការស្នើសុំ។ វិមាត្រ និងតួលេខផ្ទៃក្រឡាទាំងអស់គ្រាន់តែជាតម្លៃប្រហាក់ប្រហែល ហើយគួរត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យ។ ការចូលមើលអចលនទ្រព្យទាំងអស់ ត្រូវធ្វើឡើងតាមការណាត់ជួបជាលក្ខណៈឯកជន។

Rare Redevelopment Opportunity | Carroll Gardens



Contact the seller’s agent for private appointments and the latest information.



Offered for the first time in more than 80 years, 478 Sackett Street presents a rare redevelopment opportunity in Carroll Gardens.



The property occupies a 7,200-square-foot lot with 50 feet of street frontage. It is currently improved with two attached three-family townhouses totaling 5,760 square feet, plus a 1,325-square-foot double-height carriage house in the rear yard. An existing curb cut provides access to a private driveway and rear parking for several vehicles.



Zoned R6B, the site offers 15,400 buildable square feet, with a maximum building height of 55 feet. The property presents an opportunity to create private residences or a boutique condominium development in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The location is convenient to notable restaurants, cafés and bakeries, artisanal markets, Carroll Park, P.S. 32, and the Carroll Gardens Greenmarket. Transportation is available nearby at Carroll Street (F/G) and Union Street (D/N/R/W) stations, providing convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn.



Zoning analysis available upon request. All dimensions and square-footage figures are approximate and should be independently verified. All showings are by private appointment.