$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមអញ្ជើញចូលមកកាន់ផ្ទះលេខ 195-12 McLaughlin Avenue ក្នុងសង្កាត់ Holliswood ដែលជាតំបន់លំនៅឋានលំដាប់ខ្ពស់ និងមានតម្លៃបំផុតមួយក្នុងតំបន់ Queens។ ផ្ទះបែប Colonial ឯករាជ្យកម្ពស់បីជាន់នេះ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ពិសេសនៃទីធ្លាធំទូលាយ ទេសភាពស្រស់ស្អាត និងសក្តានុពលដែលមិនទាន់បានប្រើប្រាស់ សម្រាប់ពង្រីក និងកែច្នៃតាមបែបស្ថាបត្យកម្ម។ ផ្ទះនេះស្ថិតក្នុងតំបន់សាលារៀនដ៏មានកិត្យានុភាព District 26។

ផ្ទះ Colonial ដ៏ស្រស់ស្អាតនេះស្ថិតលើដីរាងមិនទៀងទាត់ទំហំ 55 x 120 ហ្វីត (5,390 ហ្វីតការ៉េ)។ ផ្ទៃខាងក្នុងបច្ចុប្បន្នមានទំហំ 2,261 ហ្វីតការ៉េ ហើយអាចពង្រីកបានរហូតដល់ 3,234 ហ្វីតការ៉េ ដោយប្រើ FAR 0.6។

នៅជាន់ទីមួយ អ្នកនឹងឃើញច្រកចូលដ៏ស្វាគមន៍ និងបន្ទប់ទទួលពន្លឺថ្ងៃ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ ផ្ទះបាយសម្រាប់ទទួលទានអាហារ ដែលមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅកាន់បន្ទប់ក្រោមដី និងទីធ្លាខាងក្រោយ បន្ទប់គេងមួយ បន្ទប់ទឹកតូច និងបន្ទប់បោកគក់ដែលមានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួត។

ជាន់ទីពីរមានបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ និងទូដាក់សម្ភារៈជាច្រើន។ លើសពីនេះ ក៏មានបន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលមានជណ្តើរបត់ទាញចុះបានផងដែរ។

បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច អាចប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែនជា បន្ទប់សម្រាប់ភ្ញៀវ ការិយាល័យក្នុងផ្ទះ បន្ទប់ហាត់ប្រាណ ឬកន្លែងកម្សាន្ត។ វាក៏មានបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយ ទូដើរចូលធំទូលាយធ្វើពីឈើស៊ីដារ និងច្រកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់យានដ្ឋាន។

ផ្ទះ Colonial នេះមានកម្រាលឈើពេញផ្ទះ បន្ទប់គេងធំទូលាយចំនួនបួន បន្ទប់ទឹក 2.5 បន្ទប់ជាន់ដំបូលដែលមានសក្តានុពលកែច្នៃជាទីធ្លារស់នៅបន្ថែម បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ និងមានច្រកចេញទៅខាងក្រៅ ព្រមទាំងយានដ្ឋានឯកជនភ្ជាប់នឹងផ្ទះ។ យានដ្ឋានភ្ជាប់ទៅនឹងផ្លូវចូលផ្ទះដ៏ធំទូលាយ ដែលអាចចតរថយន្តបានជាច្រើនគ្រឿង។ ខាងក្រៅ អ្នកនឹងឃើញសួនខាងមុខធំទូលាយ និងទីធ្លាខាងក្រោយឯកជនដ៏ធំស្រស់ស្អាត ដែលមានឃ្លាំងស្តុកសម្ភារៈឈរដាច់ដោយឡែក។

ផ្ទះនេះកំពុងរង់ចាំចក្ខុវិស័យ និងការស្រមៃរបស់អ្នក។ មិនថាអ្នកកំពុងគិតចង់ធ្វើទំនើបកម្មផ្ទះទាំងមូល ឬពង្រីកជាយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីបង្កើនផ្ទៃក្រឡា និងតម្លៃអចលនទ្រព្យនោះទេ អចលនទ្រព្យនេះបើកចំហសម្រាប់ការច្នៃប្រឌិតដ៏ក្លាហាន។ អ្នកអាចពង្រីកផ្ទះបាយ ឬបង្កើនភាពទាក់ទាញពីខាងមុខផ្ទះតាមរយៈការរចនាមុខផ្ទះថ្មី។ លទ្ធភាពគឺគ្មានដែនកំណត់។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតក្នុងសហគមន៍លំដាប់ខ្ពស់ ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានសុវត្ថិភាព ដែលល្បីល្បាញដោយសារផ្ទះដែលបានថែរក្សាយ៉ាងល្អ ផ្លូវមានដើមឈើតាមដងផ្លូវ និងស្មារតីស្រឡាញ់សហគមន៍ដ៏រឹងមាំ។ ទីតាំងនេះផ្តល់ទាំងភាពស្ងប់ស្ងាត់ និងភាពងាយស្រួល។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយទេសភាពពីលើភ្នំ ពន្លឺធម្មជាតិពេញផ្ទះ និងភាពឯកជនដែលពិបាករកបាននៅក្នុងទីក្រុង។

ចំណុចសំខាន់ៗនៃតំបន់៖
• ចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីទៅកាន់ St. John's University និង Queens College
• ស្ថិតក្នុងតំបន់ Holliswood/Jamaica Estates
• ងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់ Grand Central Parkway, Cross Island Parkway និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ (រថយន្តក្រុង និង LIRR)
• នៅជិតតំបន់ហាងទំនិញតាម Union Turnpike ហាងលក់គ្រឿងទេសគុណភាពខ្ពស់ ភោជនីយដ្ឋានល្អៗ ឧទ្យានជាច្រើន និងសាលារៀន District 26 ដែលទទួលបានការវាយតម្លៃខ្ពស់
• បើកបររយៈពេលខ្លីទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋាន LGA និង JFK ព្រមទាំងមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ LIJ និងមន្ទីរពេទ្យ North Shore University Hospital

សាលារៀនដែលស្ថិតក្នុងតំបន់ District 26៖
សាលា PS 178 Holliswood
សាលាមធ្យមសិក្សា IS 216 George J. Ryan

មិនថាអ្នកជាអ្នកទិញសម្រាប់រស់នៅផ្ទាល់ ដែលត្រៀមបង្កើតផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់អ្នក ឬជាអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ល្អ និងមានតម្រូវការខ្ពស់នោះទេ ផ្ទះលេខ 195-12 McLaughlin Avenue ក្នុង Holliswood ផ្តល់ជូនអត្ថប្រយោជន៍ល្អបំផុតនៃជម្រើសទាំងពីរ ព្រមទាំងសក្តានុពលដ៏អស្ចារ្យ។

MLS#‎	1053835
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.12 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 16 days
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,102
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	6 នាទី: Q17
	7 នាទី: Q76
	9 នាទី: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
រថភ្លើង	0.9 ម៉ាយล์: "Hollis"
	1.9 ម៉ាយล์: "Queens Village"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.