តំណភ្ជាប់ទស្សនកិច្ច 3D៖
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1

លក្ខណៈពិសេស៖
- ផ្ទះជួរដ៏ថ្លៃថ្នូរ មានច្រកចូលពីរ (ច្រកចូលផ្លូវការ និងច្រកសេវាកម្ម)
- ទីតាំងដ៏មានកិត្យានុភាពនៅ Park Avenue និង East 69th Street
- មានជណ្តើរយន្ត និងជណ្តើរយន្តតូចសម្រាប់ដឹកម្ហូប ឬរបស់របរ
- បែរមុខបីទិស (កើត ជើង ត្បូង) មានផ្ទៃក្រឡា 5,200 ហ្វីតការ៉េ
- មាន 5 ជាន់ បន្ទប់គេង 6 បន្ទប់ទឹក 5.5 និងចង្ក្រានភ្លើង 6
- ជណ្តើរធំ និងកម្រាលឈើអុក
- ពិដានខ្ពស់ មានបន្ទះតុបតែងលម្អិត ជញ្ជាំងគ្របដោយសូត្រ និងគ្រឿងតុបតែងដែលរចនាតាមបញ្ជា
- អាចចូលដល់ដំបូល មានទីធ្លាខាងក្រៅ និងផ្ទៃក្រឡាបន្ថែមសម្រាប់សាងសង់ជាង 7,300 ហ្វីតការ៉េ
- ជាឱកាសស្តារឡើងវិញសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានចក្ខុវិស័យ

ការរស់នៅក្នុងគេហដ្ឋានដ៏ថ្លៃថ្នូរ៖
- សូមណែនាំផ្ទះដែលបង្ហាញពីភាពឆើតឆាយ និងសោភ័ណភាព!
- ការរស់នៅក្នុងផ្ទះជួរដ៏អស្ចារ្យ ដែលលេចធ្លោដោយការរចនា រចនាប័ទ្ម និងមុខងារប្រើប្រាស់។
- ផ្តល់ជូនម្ចាស់ផ្ទះដែលមានការយល់ដឹង និងចក្ខុវិស័យ ដើម្បីបញ្ចេញសក្តានុពលដ៏អស្ចារ្យរបស់ផ្ទះ និងស្តារភាពរុងរឿងនៃយុគសម័យ Gilded Age ឡើងវិញ។

- ក្នុងនាមជាគេហដ្ឋានដ៏ថ្លៃថ្នូនៃយុគសម័យ Gilded Age ដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1881 ផ្ទះនេះគឺជាការសិក្សាអំពីបេតិកភណ្ឌស្ថាបត្យកម្ម ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងប្រភពដើម ដែលគួរឱ្យស្វែងយល់។

- ផ្នែកខាងមុខធ្វើពីថ្មកំបោរ និងឥដ្ឋ មានច្រកចូលឯកជនពីរ រួមមានច្រកចូលធំផ្លូវការ និងច្រកចូលសេវាកម្ម។
- បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំធ្វើពីថ្មម៉ាប នាំទៅកាន់ជណ្តើរវង់ដ៏អស្ចារ្យ ដែលតុបតែងដោយគ្រឿងលម្អ។
- ការបែរមុខបីទិស (កើត ជើង ត្បូង) រួមជាមួយពិដានខ្ពស់ បង្កើនអារម្មណ៍នៃការរស់នៅដ៏អស្ចារ្យ។
- មាន 5 ជាន់ ផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 5,200 ហ្វីតការ៉េ បន្ទប់គេង 6 និងបន្ទប់ទឹក 5.5 ដែលសុទ្ធតែមានពិដានខ្ពស់។
- ជណ្តើរយន្តឯកជនបម្រើគ្រប់ជាន់។ ផ្ទះបាយត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ មានទូឈើអុករចនាតាមបញ្ជា និងជណ្តើរយន្តតូចសម្រាប់ដឹករបស់របរ។
- ចង្ក្រានភ្លើងថ្មម៉ាបចំនួន 6 ដែលមានការរចនាប្លែក និងលម្អយ៉ាងប្រណិត កម្រាលឈើអុក និងគ្រឿងតុបតែងលម្អដ៏ប្លែក មានពាសពេញផ្ទះដ៏អស្ចារ្យនេះ។
- បន្ទប់នីមួយៗមានការរចនាប្លែកពីគ្នា ដោយបង្ហាញពីជញ្ជាំងគ្របដោយសូត្រធ្វើដោយដៃតាមបែប Venetian បណ្ណាល័យដែលមានបន្ទះឈើអុក បន្ទប់ក្រហម បន្ទប់បៃតង និងបន្ទប់ក្រោមដំបូល Mansard ដែលត្រូវបានបន្ថែមភាពលេចធ្លោដោយបង្អួចខ្ពស់ប្រណិត។

- អាសយដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាពនៅ Park Avenue និង East 69th Street ហ៊ុមព័ទ្ធដោយ Central Park ស្ថានទូត ក្លឹបឯកជន និងសារមន្ទីរល្បីល្បាញលំដាប់ពិភពលោក ដែលកំណត់រឿងរ៉ាវនៃរបៀបរស់នៅដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាប្រាថ្នាចង់បាន ប៉ុន្តែមានមនុស្សតិចណាស់ដែលអាចសម្រេចបាន។

- ចំណុចពិសេសមួយរបស់ផ្ទះនេះ គឺផ្លូវរូងក្រោមដីសម្ងាត់ (បច្ចុប្បន្នត្រូវបានបិទបាំង) ដែលធ្លាប់តភ្ជាប់ទៅស្ថានទូតអ៊ីតាលីនៅជាប់ក្បែរ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យចារកម្មក្នុងសម័យកាលមុន អាចចូលទៅកាន់ស្ថានទូតដោយសម្ងាត់។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែម៖

ទំហំដី - 18.50 ហ្វីត x 67.92 ហ្វីត

ទំហំដីសម្រាប់សំណង់ - 18.50 ហ្វីត x 58.33 ហ្វីត

ចំនួនជាន់ - 5

លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយ

ផ្ទៃក្រឡា - 5,200 ហ្វីតការ៉េ

FAR សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន - 10

FAR បច្ចុប្បន្ន - 4.14

ផ្ទៃក្រឡាដែលអាចសាងសង់បាន - 7,360 ហ្វីតការ៉េ

3D TOUR LINK:
https://my.matterport.com/show/?mGgJgsbRahYv&play1


Features:
-Grande Dame townhouse with two entrances (Formal and Service)
-Prestigious Park Avenue & East 69th Street location
-Elevator and a dumbwaiter
-Triple exposures (East, North, South), 5200 sq ft
-Five stories, 6 bedrooms, 5.5 baths, 6 fireplaces
-Grand staircase and oak flooring.
-High ceilings with ornate paneling, silk wall coverings, custom moldings
-Roof access, outdoor patio, over 7,300 sq ft of additional buildable area
-Restoration opportunity for a buyer with vision

Grande Dame Living:
-Presenting a study in elegance and beauty!
-Imposing townhouse living that stands out for its design, style, and functionality.
-Offered to a discerning owner with a vision to unlock its exceptional potential and restore its Gilded Age splendor.

-A Grande Dame of the Gilded Age, built in 1881, this house is a study in architectural heritage, history, and provenance worth exploring.

-Limestone and brick facade offering two private entrances, including a formal main entry and a service entrance.
-A grand marble foyer leading to a majestic spiral staircase adorned with moldings.
-Three exposures (East, North, South), combined with high ceilings, add to the grand living feeling.
-Five stories spanning approximately 5,200 sq ft, six bedrooms with five and a half baths, all with high ceilings.
-Private elevator servicing all floors; a kitchen designed for entertaining with custom oak cabinetry and a dumbwaiter.
-Six unique & ornate marble fireplaces, oak flooring, and distinctive moldings throughout this imposing house.
-Each room is uniquely designed, showcasing Venetian handcrafted silk wall-coverings, an oak-paneled library, the red room, the green room, the mansard roof room enhanced by towering elegant windows.

- Prestigious Park Avenue and East 69th Street address, surrounded by Central Park, consulates, private clubs, and world-renowned museums, defining a lifestyle narrative aspired by all; achieved by few.

-One of the unique aspects of this house is the hidden tunnel (now covered) that connected to the Italian Embassy next door, allowing spies in a bygone era to access the embassy
surreptitiously.


Additional features:

Lot- 18.50 ft x 67.92 ft

Bldg lot -18.50 ft x 58.33 ft

Stories- 5

Single Family

Square feet - 5200 sq ft

Residential FAR- 10

Current FAR -4.14

Buildable area -7360 sq ft